ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2018 г. город Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Гришиной Л.Ю.,

при секретаре Филатовой Т.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1251/2018 по иску Худайберганова Рустамбая к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 09.04.2004 г.. 24.12.2008 г. по просьбе ФИО3 он зарегистрировал ее в принадлежащей ему квартире, поскольку она прибыла из Узбекистана и не имела места жительства.

Как указывает истец, ответчик пообещала сняться с регистрационного учета в течении двух месяцев, как только оформит миграционные документы и устроится на работу. Через некоторое время ФИО3 исчезла. Местонахождение ответчика ему не известно. 

По утверждению истца, ответчик не является членом его семьи, не ведет с ним общего хозяйства, расходы на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг не компенсирует, уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета. Тем самым истец в полном объеме не может реализовать свои права.

Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и дате судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Киреевскому району в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и дате судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав истцаФИО1, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям пунктов 1 и 2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 09.04.2004 г., свидетельством о государственной регистрации права серии 71-АА № от 28.04.2004 г.

Согласно справке от 13.04.2018 г., выданной МКУ «Городское хозяйство» м.о.г. Киреевск Киреевского района в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО3, ФИО8, ФИО9

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец утверждает, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с ним, как с собственником не ведет, расходов по содержанию квартиры не несет, ее личных вещей в жилом помещении не находится.

Проверяя данные утверждения, в судебном заседании допрошены свидетели ФИО10, ФИО14 которые показали, что в 

<

адрес> проживает ФИО1 со своей семьей. Ответчик ФИО3 не является родственником или членомего семьи, её личных вещей в квартире нет, где она находится в настоящее время им не известно.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, какой-либо личной заинтересованности свидетелей судом не установлено, их показания последовательны, непротиворечивы, согласуются как между собой, так и с другими доказательствами по делу, в связи с чем, суд относит показания данных свидетелей к числу относимых, допустимых и достоверных доказательств по делу. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 не является членом семьи или родственником истца, не проживает в спорном жилом помещении, совместное хозяйство с собственником не ведет, что свидетельствует об утрате права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает вкачестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и, требованияФИО1 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещениемподлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Худайберганова Рустамбая удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий