Дело № 2 - 590/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 сентября 2019 года город Снежинск

Cнежинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего – судьи Клементьева О. В.,

при секретаре Филаретовой М. А.,

с участием:

представителя истца ФИО4 - адвоката Чубарева А. Н., представившего удостоверение № 894 с указанием о его регистрации в реестре адвокатов Челябинской области под № 74/906, а также ордер № 242 от 24 сентября 2019 года,

прокурора Белковой Д. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиофиксации гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в Cнежинский городской суд Челябинской области с исковым заявлением к ФИО5 о признании данного ответчика утратившим права пользования жилым помещением, а именно принадлежащей истцу комнатой, расположенной в трехкомнатной квартире 

<

адрес> и выселении ФИО5 из данной квартиры без предоставления ему другого жилого помещения.

В обоснование своих исковых требований ФИО4 указала то, что на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан № 16394 от 22 июня 2006 года она является собственником комнаты площадью 17,1 квадратных метров, и, кроме того, ей на основании договора купли - продажи доли в праве собственности в указанной квартире от 25 октября 2016 года принадлежит 

<

данные изъяты> долей в праве собственности в трехкомнатной квартире 

<

адрес>, что соответствует отдельной комнате площадью 17,2 квадратных метров в этой же квартире. С 2016 года в квартире 

<

адрес> зарегистрирован ФИО5, который является сыном истца. Ответчик в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей не участвует, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Длительное время ответчик нигде не работает, в состоянии алкогольного опьянения устраивает в квартире скандалы, приводит туда различные компании, в связи с чем истец просит признать ФИО5 утратившим права пользования жилым помещением в трехкомнатной квартире 

<

адрес> и выселить данного ответчика из указанного жилого помещения (л. д. 4-5).

В судебное заседании истец ФИО4 не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом (л. д. 65). При этом истец представила в суд заявление с просьбой о рассмотрении настоящего гражданского дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме, просит суд допустить к участию в этом деле в качестве своего представителя адвоката Чубарева А.Н. и взыскать с ответчика в свою пользу расходы за участие данного представителя в судебном заседании в размере 10.000 рублей (л. д. 72-73).

В судебном заседании представитель истца ФИО4 - адвокат Чубарев А. Н. на удовлетворении требований настаивал, пояснив то, что ответчик проживает в трехкомнатной квартире 

<

адрес>, расходы по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг не несет. На просьбы истца оплатить половину потребленных коммунальных услуг за три года либо сняться с регистрационного учета отвечает скандалами, в связи с чем истец вынуждена вызывать полицию. В состоянии алкогольного опьянения ответчик ведет себя неадекватно, угрожает истцу, в связи с чем ФИО4 опасается за свою жизнь и свое здоровье. Просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом (л. д. 66). 

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия истца и ответчика, так как в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие кого - либо из лиц, участвующих в деле, при условии их надлежащего извещения о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, а также при наличии просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего то, что исковые требования не должны подлежать удовлетворению, суд находит иск ФИО4 подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, а может сдавать жилое помещение гражданам для проживания на основании договора.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5292 - 1 место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным Жилищного кодекса Российской Федерации, и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

В судебном заседании установлено то, что ФИО4 является собственником комнаты площадью 17,1 квадратных метров в трехкомнатной квартире 

<

адрес> площадью 60,8 квадратных метров на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан № 16394 от 20 июня 2006 года (л. д. 21), а также на основании свидетельства о государственной регистрации права (л. д. 6). Кроме того, в указанной трехкомнатной квартире ФИО4 на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на эту же квартиру, что подтверждается договором купли - продажи от 25 октября 2016 года (л. д. 38-40) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л. д. 42-45).

Как следует из представленной Акционерным обществом «Трансэнерго», являющимся управляющей компанией (л. д. 54-55), справки в квартире 

<

адрес> по состоянию на 12 сентября 2019 года зарегистрированы в том числе ФИО4 и ФИО5

Как установлено в судебном заседании в комнате № 2 площадью 17,1 квадратных метров проживает истец ФИО4, являющаяся собственником этого жилого помещения на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан от 20 июня 2016 года. При приватизации указанной комнаты в жилом помещении ответчик ФИО5 участия не принимал и в списке постоянно проживающих совместно с нанимателем граждан отсутствует (л. 

<

...>).

Ответчик ФИО5 проживает в комнате площадью 17,2 квадратных метров, что соответствует приобретенным истцом ФИО4 на основании договора купли - продажи от 25 октября 2016 года 

<

данные изъяты> долей в праве собственности в указанной трехкомнатной квартире (л. д. 38-39). Право собственности ФИО4 на указанную долю в жилом помещении зарегистрировано в установленном законом порядке (л. д. 43-45).

Кроме того, в квартире 

<

адрес> зарегистрированы проживающие в не относящейся к предмету спора комнате № 3 этой квартиры ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО1 и ФИО2 (л. д. 54-55).

Как следует из указанных выше правоустанавливающих документов на недвижимое имущество истца эти лица какого - либо отношения к собственности истца ФИО4 не имеют. 

Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Закрытому административно - территориальному образованию город Снежинск Челябинской области по состоянию на 23 сентября 2019 года ответчик ФИО5 зарегистрирован в квартире 

<

адрес> со 2 ноября 2016 года (л. д. 68).

Как установлено в судебном заседании ФИО5 собственности в квартире 

<

адрес> не имеет, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, конфликтует с истцом ФИО4 на территории ее собственности, что подтверждается материалами проверки от 12 августа 2019 года (л. д. 56-62). 

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Не добыты такие доказательства и в ходе судебного разбирательства.

Предъявив исковые требования, ФИО4 сослалась на то, что ФИО5 членом ее семьи не является, общего хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют, между ними сложились конфликтные отношения, в результате чего совместное проживание данных истца и ответчика невозможно.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственниками, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В настоящее время ФИО5 членом семьи истца не является.

Доказательств наличия какого - либо соглашения, устанавливающего определенный порядок пользования жилым помещением между ФИО4 и ФИО5, ответчиком суду не представлено.

Какие - либо основания для сохранения за ФИО5 права пользования принадлежащим истцу жилым помещением у суда не имеются.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным Жилищным кодексом Российской Федерации, и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку закон связывает вопрос о прекращении права пользования жилым помещением именно с тем, что оно необходимо собственнику для личного пользования, то при установлении данного факта само по себе наличие либо отсутствие у ответчика другого жилого помещения юридического значения для разрешения спора не имеет.

Разрешая заявленные исковые требования, установив вышеуказанные обстоятельства, руководствуясь приведенными нормами законодательства, принимая во внимание то, что ответчик не является членом семьи истца, какого - либо соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о признании ФИО5 утратившим права пользования принадлежащим на праве собственности ФИО4 жилым помещением и выселении данного ответчика из квартиры 

<

адрес>. 

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с требованиями абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242 - 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, утрата право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Доводы прокурора по отсутствию в исковом заявлении указания на конкретную комнату в квартире 

<

адрес>, в отношении которой ФИО4 просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и выселить данного ответчика из жилого помещения, не может являться основанием для отказа в иске, так как такое указание может сделать решение суда неисполнимым.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 этого Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статья 106 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).

В силу положений статей 94 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу ФИО4 с ФИО5 суд полагает необходимым взыскать понесенные истцом расходы за составление искового заявления и участие представителя истца в одном судебном заседании в размере 7.000 рублей 00 копеек. Несение этих расходов подтверждается квитанцией № 150 от 23 августа 2019 года на сумму 4.000 рублей 00 копеек (л. д. 5) и квитанцией № 168 от 24 сентября 2019 года на сумму 10.000 рублей 00 копеек (л. д. 73). Предъявленную истцом к взысканию сумму в размере 14.000 рублей 00 копеек суд признает завышенной. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО5 в пользу истца ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек. Несение данных расходов истцом подтверждается квитанцией от 23 августа 2019 года (л. д. 3).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12 и 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении полностью удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № дома 

<

адрес>. 

Выселить ФИО5 из жилого помещения - квартиры 

<

адрес> без предоставления ему другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4:

7.000 (семь тысяч) рублей 00 копеек - понесенные ею расходы в связи с оказанием ей юридических услуг;

300 (триста) рублей 00 копеек - уплаченную ею государственную пошлину при подаче иска в суд.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Снежинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: О. В. Клементьев