Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 22 ноября 2017 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего судьи Капустина Е.Л., 

при секретаре Тимашиновой О.Ю.,

с участием прокурора Татаринцева А.Н.,

представителя истца адвоката Домашина Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее.

Истцу на праве собственности принадлежит 

<

адрес>. 

На настоящий момент в принадлежащей истцу квартире зарегистрирован и проживает ответчик. 

Длительно время истец проживала в 

<

адрес>. На настоящий момент намерена изменить свое место жительства и совместно со своей семьей будет переезжать на постоянное место жительства в 

<

адрес>. В связи с этим она предложила ответчику самостоятельно сняться с регистрационного учёта и выселиться из принадлежащего ей жилого помещения. Однако ее просьбы и требования, в том числе явиться совместно с ней в органы ведающие вопросами регистрации по месту жительства для снятия с регистрационного учета со стороны ответчика остаются без исполнения. 

Ранее ответчик состоял в зарегистрированном браке с матерью истца ФИО2. Но решением Мирового судьи судебного участка номер 

<

адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ брак зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАС 

<

адрес> между ФИО3 (актовая запись №), был расторгнут. То есть ответчик является бывшим членом семьи мамы истца ФИО2, бывшего собственника 1/2 доли указанной квартиры. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся, и не является на настоящий момент, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Сославшись на эти обстоятельства, истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. Выселить его из данного жилого помещения. Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, представила в суде заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя Домашина Ю.Н.

В судебном заседании представитель истца Домашин Ю.Н., сославшись на доводы, приведенные в исковом заявлении, заявленные требования поддержал. 

Ответчик ФИО3 надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил в суд возражения, в которых выразил свое несогласие с требованиями истца.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. 

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, никем не оспорено и подтверждено в судебном заседании объяснениями представителя истца, что истцу на праве собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же договора дарения 1/2 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ год серия 

<

адрес>, удостоверенного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, заключенного между мамой истца ФИО2 и истцом «Одареваемым» лицом ФИО1, принадлежит 

<

адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается приложенной к исковому заявлению копией договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, копией регистрационного удостоверения, и копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (л.д. 9, 10, 12).

На настоящий момент в принадлежащей истцу на праве собственности квартире зарегистрирован и проживает ответчик, что подтверждается адресной справкой выданной отделом Управления Федеральной миграционной службы России по 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой гражданин ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному выше месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из объяснений представителя истца следует, что истец предлагала ответчику самостоятельно сняться с регистрационного учёта и выселиться из принадлежащего ей жилого помещения, однако ответчик отказывается выселяться. 

Ранее ответчик состоял в зарегистрированном браке с матерью истца - ФИО2. Решением Мирового судьи судебного участка номер 

<

адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ брак зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАС 

<

адрес> между ними, был расторгнут. То есть ответчик является бывшим членом семьи матери истца ФИО2, бывшего собственника 1/2 доли указанной квартиры. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся, и не является на настоящий момент, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Эти обстоятельства никем не оспорены, подтверждены представленными письменными доказательствами, а потому признаются судом установленными.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.

Эти права сохранены и в ст. 30 ЖК РФ, также закрепившей право собственника предоставить жилое помещение во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Основания возникновения жилищных прав граждан, в т. ч. права пользования жилым помещением, предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. Регистрация по месту пребывания и по месту жительства как основание возникновения жилищных прав граждан, в т.ч. права пользования жилым помещением, указанной правовой нормой не предусмотрена. 

В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, предварительно известив об этом другую сторону.

Конституцией Российской Федерации (ст. 27) предусмотрено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

С учетом установленных обстоятельств и требований указанных выше правовых норм, суд приходит к выводу, что ответчик никаких соглашений о пользовании либо сохранении права пользования спорным жилым помещением с истицей не заключал и правом пользования этим помещением по иным основаниям, предусмотренным ст. 10 ЖК РФ, не приобрел, а потому суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании утратившим права пользования ответчиком спорным жилым помещением. 

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 35 ГК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, позволяющих ответчику сохранить право пользования жилым помещением на определенный срок, не имеется, соглашение о сохранении за ними такого права истец с ответчиком, как установлено судом, не заключал.

Установленные по делу обстоятельства с учетом требований указанных выше правовых норм дают основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

Статьей 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1 и п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 21.05.2012) предусмотрено снятие органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основаниям для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Е.Л.Капустин