Дело № 2-350/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе 

судьи Полещук З.Н.

при секретаре Дротовой М.Н.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Стройкомсервис», АО «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1 ФИО8 ФИО2 ФИО7 о приостановлении предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Стройкомсервис», АО «ДГК» обратились в суд с иском к ответчикам о приостановлении предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения. В обоснование иска указали, что ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчики, являясь членами одной семьи, систематически не исполняют обязанности по оплате принятой тепловой энергии. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению составляет 176 341,02 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО1 было получено уведомление о приостановлении предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в отсутствие технической возможности предварительного ограничения в случае если в 30-дневный срок не произойдет погашение задолженности. Однако в установленный срок оплата долга произведена не была, доступ в квартиру обеспечен не был. Просит суд приостановить ФИО1, ФИО3 предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения по адресу 

<

адрес> до полного погашения задолженности. Обязать ответчиков предоставить доступ в жилое помещение по адресу 

<

адрес> для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения. Указать в решении суда о праве истцов в случае неисполнения решения совершить вышеназванные действия за счет ответчиков с взысканием с них необходимых расходов. При условии если указанные действия могут быть совершены только ответчиками, в решении установить срок, в течении которого решение суда должно быть исполнено. Взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В судебное заседание представители ответчиков не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично. Пояснила, что задолженность по указанным коммунальным услугам действительно имеется, в настоящее время с момента обращения в суд истцом задолженность оплачена в сумме 60 000 рублей. Она обратилась в АО «ДГК» с заявлением о реструктуризации задолженности сроком на пять месяцев и в настоящее время исполняет указанный в заявлении график в течение двух месяцев, за которые оплатила 60 000 рублей.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 66 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: 

<

адрес>. зарегистрированы: совершеннолетние ФИО1, ФИО3, несовершеннолетний ФИО4, рождения ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ООО «Управляющая компания «Стройкомсервис» осуществляет управление многоквартирным домом 

<

адрес> по 

<

адрес> на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, и в соответствии с п.14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № является исполнителем коммунальных услуг, в том числе по предоставлению коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно представленному ответчиком счету на оплату тепловой энергии за ноябрь 2019 года, задолженность по оплате за тепловую энергию составляет 184 072,42 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО1 вручено уведомление о том, что в случае не оплаты имеющейся задолженности будет приостановлена услуга водоснабжения.

Согласно акту о приостановлении горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, составленному сотрудником Хабаровских тепловых сетей и представителем ООО «УК «Стройкомсервис», дверь в квартиру по адресу 

<

адрес> не открыли. 

В соответствии с п.п.117, 119 Правил №, исполнитель коммунальных услуг в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя.

При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению и полагает необходимым установить срок исполнения решения суда в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу. При этом суду учитывает произведенные ответчиками оплаты долга в сумме 60 000 рублей, квитанции в подтверждение которого представлены в судебном заседании, однако оплата задолженности в указанной сумме имеющуюся задолженность не погашает. Согласно ответу ПАО «ДЭК» от ДД.ММ.ГГГГ в реструктуризации задолженности ФИО1 отказано.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию солидарно с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «Стройкомсервис», АО «Дальневосточная генерирующая компания» удовлетворить.

Приостановить предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения в 

<

адрес> до погашения задолженности.

Обязать ФИО1 ФИО9, ФИО2 ФИО10 обеспечить ООО «Управляющая компания «Стройкомсервис», АО «ДГК» доступ в жилое помещение – 

<

адрес> для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Установить срок для исполнения решения в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 ФИО11, ФИО2 ФИО12 солидарно в пользу АО «ДГК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течении месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. 

Судья Полещук З.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.