Дело № 2-59/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2019 года п. Кадуй Вологодской области 

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Беловой Ю.Н.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «АльтСервисСтрой35» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного судопроизводства по иску общества с ограниченной ответственностью «АльтСервисСтрой35» к ФИО2 о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «АльтСервисСтрой35» (далее – ООО «АльтСервисСтрой35») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, пользуется услугами отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения. ООО «АльтСервисСтрой35» осуществляет управление данным жилым домом. В соответствии с договором управления жилым домом ответчик обязан своевременно вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги, однако свои обязанности не исполняет. За период с 1 июня 2017 года по 30 ноября 2018 года накопилась задолженность за содержание жилья и коммунальным услугам в размере 47 123 рубля 27 копеек, и пени за период с 1 августа 2017 года по 30 ноября 2018 года в размере 5231 рубль 21 копейка, а всего – 52 354 рубля 48 копеек. 

Просит суд взыскать с ответчика задолженность за содержание жилья и коммунальным услугам за период с 1 июня 2017 года по 30 ноября 2018 года в размере 47 123 рубля 27 копеек, пени за период с 1 августа 2017 года по 30 ноября 2018 года в размере 5231 рубль 21 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1770 рублей 63 копейки.

В судебном заседании представитель истца ООО «АльтСервисСтрой35» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в иске и дополнениям к нему.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Каких-либо заявлений и ходатайств не представил.

Суд, выслушав лицо, участвующее в деле, проверив и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2)

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой ООО «АльтСервисСтрой35» от 16 ноября 2018 года (л.д.9).

Право пользования названным жилым помещением у ответчика возникло на основании договора социального найма жилого помещения (л.д.11). 

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 28 апреля 2017 года, ООО «АльтСервисСтрой35» осуществляет управление жилым домом ХХХ по 

<

адрес>.

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету задолженности по лицевому счету ХХХ, открытому на имя ФИО2, размер задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за период с 1 июня 2017 года по 30 ноября 2018 года составляет 47123 рубля 27 копеек, пени за период с 1 августа 2017 года по 30 ноября 2018 года - 5231 рубль 21 копейка.

Расчет судом проверен и признан правильным. 

Доказательств оплаты содержания жилья и коммунальных услуг или ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств по оказанию коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья ответчик в суд не представил, расчет задолженности, представленный истцом, не опроверг. Согласно заявлению от 31 октября 2018 года (л.д.8) ФИО2 период задолженности не оспаривал. 

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в пользу истца в размере 1770 рублей 63 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «АльтСервисСтрой35» удовлетворить. 

Взыскать со ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «АльтСервисСтрой35» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам за период с 1 июня 2017 года по 30 ноября 2018 года в размере 47 123 рубля 27 копеек, пени за период с 1 августа 2017 года по 30 ноября 2018 года в размере 5231 рубль 21 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1770 рублей 63 копейки. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Кадуйский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение составлено 6 февраля 2019 года.

Судья И.В. Лобанова