Дело № 2-2241/2021

04RS0007-01-2021-003299-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре Баглаевой Ю.С., с участием истца ФИО2. ее представителя адвоката Халанова А.Б., действующего на основании ордера от 24.05.2021г. представителя ответчика ФИО3. действующей на основании доверенности от 10.02.2021г. рассматривая, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО11 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО2, обращаясь в суд, просит признать факт пользования ею земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: 

<

адрес>, до ***г.. 

Требования мотивированы тем, что истец является пользователем указанного земельного участка по адресу: 

<

адрес> до ***. Для оформления права собственности на участок по Закону РБ от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности»: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы при наличии одного из условий, необходимо установить факт владения и пользования, которые подтверждаются скриншотом фотокопий с карты «Google Earf» от сентября 2009 года, техническим паспортом от 10.07.213 года, схемы расположения земельного участка. 

Истец ФИО2 и представитель Халанов А.Б., действующий на основании ордера от 24.05.2021 года, в судебном заседании уточнили требования, просили признать факт пользования ФИО1 до 31 декабря 2010г. земельным участком площадью 1000 кв.м.. на кадастровом плане территории ... расположенном по адресу 

<

адрес>, просили указанные требования удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ ФИО4 в судебном заседании поддержала ранее представленный отзыв на исковое заявление, согласно письменного отзыва в случае если заявитель представит в суд достоверные доказательства об использовании земельного участка, то возможно установление факта владения и пользования, согласно космоснимка по состоянию на 30.08.2010 г. имеется факт пользования испрашиваемым земельным участком.

Заслушав истца, ее представителя, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства, находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

Как установлено в судебном заседании, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории ..., расположенного по адресу: 

<

адрес>, номенклатура 100-В, земельный участок находится в сложившейся застроенной территории, огорожен забором в границах. 

Также, истцом в обоснование подтверждения пользования земельным участком по настоящее время, подтверждается письменными доказательствами: 

Техническим паспортом от *** на объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б, инвентарный ..., год постройки – 1997, общая площадь 34,1, жилая площадь – 23,9, пользователь ФИО1.

Фотоснимком Google Earth по состоянию на *** имеется факт пользования спорным земельным участком. 

В судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8 подтвердили факт пользования земельным участком заявителем ФИО2 по адресу: 

<

адрес>Б с 2006 года. 

Таким образом, доводы истца подтверждаются представленными письменными доказательствами. 

В соответствии с частью 3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт пользования заявителем спорным земельным участком до 31.12.2010 подтвержден с достаточной степенью достоверности, в связи с этим требования об признании факта пользования земельным участком до 31.12.2010 подлежат удовлетворению. 

Дальнейшее решение вопроса о предоставлении земельного участка осуществляется посредством административной процедуры, не относящейся к компетенции суда. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд 

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать факт пользования ФИО2 ФИО12 до 31 декабря 2010г. земельным участком площадью 1000 кв.м.. на кадастровом плане территории ... расположенном по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ.

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2021 года.

Судья: Николаева И.П.