Дело № 2-2256/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года г.Магнитогорск 

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Лукьянец Н.А.,

с участием помощника прокурора Плотниковой Н.И.,

при секретаре Мелкумян О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнений просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 31 марта 2006 года. 31 мая 2006 года в спорной квартире была зарегистрирована его супруга ФИО2, которая проживала в квартире до ноября 2017 года. С ноября 2017 года ответчик в квартире не проживает, забрала свои вещи и ушла добровольно. Решением мирового судьи судебного участка № 2 Правобережного района г. Магнитогорска от 23 мая 2014 года брак между ним и ответчиком расторгнут, решение вступило в законную силу. Ответчик прекратила семейные отношения с истцом, общего хозяйства с ним не ведет, бремя расходов по коммунальным платежам не несет, право пользования на указанную жилую площадь утратила.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении участия в рассмотрении дела не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 84). 

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 18.09.2018г., доводы иска поддержала. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что спорная квартира была приобретена в том числе на средства от продажи принадлежащей ей 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в 2006 году. При этом указала, что с декабря 2017 года по настоящее время проживает в г. Санкт-Петербурге, планирует приобрести там жилое помещение, возвращаться в г. Магнитогорск не намерена. 

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, является ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 31.03.2006г. (л.д. 6, 30-32, 39-40).

Брак, заключенный между ФИО1 и ФИО2 14 января 2011 года, расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Правобережного района г.Магнитогорска Челябинской области от 23 мая 2014 года, о чем 25 июня 2014 года составлена запись акта о расторжении брака (л.д. 7, 67). 

Из справки с места жительства, поквартирной карточки жилого помещения следует, что в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, в настоящее время зарегистрированы истец ФИО1, его сын ФИО5, ответчик ФИО2 (не родственник) - с 31.05.2006г. (л.д. 14,25). 

Из акта о непроживании от 26 сентября 2018 года следует, что ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не проживает с ноября 2017 года (л.д. 65). 

Указанное подтверждается также пояснениями свидетелей С.А.Ф., К.П.А., данных в судебном заседании 30 октября 2018 года (л.д. 68-71), не оспаривается ответчиком.

Исходя из свидетельства о регистрации по месту пребывания, договора найма жилого помещения, ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>, имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> на срок с 26 июня 2018 года по 25 июня 2019 года (л.д. 85, 86-89).

Ответчик официально трудоустроена с 1 октября 2018 года в ООО «Каскад», расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается трудовым договором от 01.10.2018г. Трудовой договор заключен на неопределенный срок (л.д. 92).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доводы ответчика о том, что спорная квартира была приобретена в том числе на средства от продажи принадлежащей ей 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в 2006 году, не могут быть приняты судом, поскольку ФИО2 не лишена права защитить свои права иным способом. 

Учитывая, что ответчик на протяжении длительного времени фактически не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает, семейные отношения с собственниками жилого помещения прекращены, с декабря 2017 года проживает в г. Санкт-Петербурге, там официально трудоустроена, намерена приобрести в г. Санкт-Петербурге жилое помещение для проживания, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. С ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: