Дело № 2-3970/2025

64RS0043-01-2025-006506-29

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года г. Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Рябихина М.О.,

при ведении протокола секретарем Медведевым И.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

старшего помощника прокурора Волжского района г. Саратова Михина А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, общей площадью 43,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В данной квартире кроме истца с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын истца ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ дочь истца ответчику ФИО3, которая приходится истцу внучкой.

Ответчик длительное время (более 19 лет) не проживает в данной квартире. Выезд ответчика с квартиры истца носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила.

Ответчик выехала на постоянное место жительства в другое место, где проживает по настоящее время со своей матерью, у которой в собственности имеются две двухкомнатные квартиры. Личных вещей в квартире истца не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. С момента выезда ответчик перестала поддерживать отношения с истцом и ее сыном. Истец как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истца.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснили, что ответчик в данном жилом помещении не проживает более 19 лет, связь с истцом не поддерживает, вещи ответчика в квартире отсутствуют, интереса к квартире ответчик не проявляет. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Иные лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного заседания, не явились.

С учетом положений ст.ст. 167,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав истца, его представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведет к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на приватизацию жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 является внучкой истца. 

Из искового заявления и материалов дела, следует, что в отсутствие правовых оснований в настоящее время в жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3, однако в нем не проживает, ее личные вещи отсутствуют.

Как установлено в ходе рассмотрения дела ответчик ФИО3 в спорном помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, но в данной квартире не проживает более 19 лет, связь с истом не поддерживает. Указанные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались.

Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> сторонами не оспаривался, и подтверждается справкой по форме № и другими материалами дела.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает, не участвует в оплате коммунальных услуг и не несёт бремя по содержанию и ремонту жилого помещения, какого-либо соглашения между собственниками спорного жилого помещения о сохранении права пользования жилым помещением заключено не было.

Поскольку спорное помещение принадлежит истцу и является жилым, то с учетом положений ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения нарушения их прав и прекращения прав пользования жилым помещением у ответчика.

Согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении Конституционного суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 №3-п, регистрация граждан по месту жительства не может служить основанием для реализации ими права на жилище.

В связи с этим, регистрация ответчика ФИО3 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не может свидетельствовать о наличии у него права пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании утратившей право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт серии №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (паспорт серии №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд г. Саратова заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись М.О. Рябихин

Мотивированное решение суда изготовлено 10 декабря 2025 года

Председательствующий подпись М.О. Рябихин