Дело № 2-3067/2024 13 июня 2024 г. 

УИД №

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Дубовской Е.Г.

с участием прокурора Волницкой О.И.

с участием помощника судьи Савченковой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>,

установил:

ФИО1 обратилась в Гатчинский городской суд Ленинградской области с указанным иском к Мартикайнен С.М.А.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2 Фактически в квартире проживают ФИО1 и ФИО3 ФИО2 фактически с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в Финляндии, в ДД.ММ.ГГГГ обратился с просьбой прописать в квартире для оформления и получения нового паспорта РФ. В квартире по месту регистрации никогда не проживал, в расходах по содержанию квартиры не участвует, не пользуется правами нанимателя, вещей в квартире нет, никогда не пытался въехать в квартиру. 

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. В ходе судебного заседания пояснила, что ответчик является сыном истца, о чем в материалах дела имеется актовая запись о рождении (л.д. 94) и справка о рождении № (л.д. 96). А также указала на то, что Мартикайнен С.М.А. в настоящее время проживает в Финляндии (л.д. 97). 

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

А потому суд, учитывая мнение представителя истца, прокурора, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца и ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, оценив показания свидетелей, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 36-38).

Право собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО12, ФИО13, ФИО14 и ФИО1 (л.д. 14-17, 80-83).

Согласно представленной в материалы дела справке о регистрации по ф.9 в квартире зарегистрированы: истец – ФИО1, ее супруг – ФИО3, ответчик – ФИО2 (л.д. 19). 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также сведениями о регистрации, представленными УМВД России по Гатчинскому району Ленинградской области (л.д. 29).

В соответствии с ответом ГБУЗ ЛО «Гатчинская клиническая межрайонная больница» Мартикайнен С.М.А. за медицинской помощью за последние 5 лет в ГБУЗ ЛО «Гатчинская клиническая межрайонная больница» не обращался (л.д. 31).

Согласно ответу ОСФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в ДД.ММ.ГГГГ ответчик работал в 

<

данные изъяты> Также ДД.ММ.ГГГГ ответчик обращался с заявлением о предоставлении единовременной выплаты (школьники), ДД.ММ.ГГГГ – с заявлением о предоставлении единовременной выплаты (л.д. 32-33).

За ответчиком на праве собственности объектов недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведения в ЕГРН (л.д. 35). 

Таким образом, из представленных документов следует, что регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> была произведена истцом, при этом каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика не порождает каких-либо дальнейших их прав на данное жилое помещение.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Допустимых доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется. 

Представленные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с ним общего хозяйства, имеет самостоятельный бюджет, т.е. совместно с ним не проживает.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика из спорного жилого помещения, конфликтных отношений, чинении им препятствий в проживании, намерения ответчика проживать на спорной площади, в материалах дела не имеется.

Судом в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля была допрошена ФИО4, из показаний которой следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года знакома с ФИО1, ответчика не знает. Также пояснила, что ФИО1 совместно с супругом проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>, куда свидетель приходит в гости. В указанной квартире свидетель видела младшего сына – Алексея, старший сын Сергей проживает в Финляндии. 

Также была допрошена в качестве свидетеля ФИО5, показавшая суду, что с ДД.ММ.ГГГГ года знакома с ФИО1, бывает у нее в гостях по адресу: 

<

адрес>. В квартире видела супруга ФИО1 и ее сына Алексея. Про старшего сына Сергея знает со слов истца, которая рассказывала о том, что он проживает в Финляндии и приезжал для оформления паспорта. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они не противоречат имеющимся в материалах дела документам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением основаны на законе, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.

Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713).

С учетом изложенного, удовлетворение требований о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ