ПОСТАНОВЛЕНИЕ

29 ноября 2020 года г. Иркутск 

(резолютивная часть постановления

объявлена 26.11.2020 г.)

Судья Кировского районного суда г. Иркутска Почепова С.В.,

с участием защитника Малых Л.Б., 

рассмотрев материалы дела №5-580/2020 об административном правонарушении, предусмотренном статьёй 6.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях, в отношении: 

Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Авиатор Сибирь» (далее также по тексту – ООО УК «Авиатор Сибирь», Общество), 

<

данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

Из протокола об административном правонарушении следует, что ДД.ММ.ГГГГ в период времени с 23.00 до 23.32 часов по адресу: 

<

данные изъяты> выявлено нарушение ООО УК «Авиатор Сибирь», осуществляющим деятельность по эксплуатации и управлению указанным жилым домом, санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, выразившееся в следующем:

-в жилой комнате квартиры № указанного жилого дома уровень шума, создаваемый работающим оборудованием системы отопления, превысил установленные гигиенические нормативы для дневного времени суток на 6 дБА, а для ночного времени суток на 16 дБА и составил 41 дБА, при допустимом уровне 25 дБА для ночного времени суток и 35 дБА для дневного времени суток,

что является нарушением требований п.6.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (далее также по тексту – СанПиН 2.1.2.2645-10), п.6.3 СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» (далее также по тексту – СанПиН 2.2.4/2.1.8.562-96), ст.ст.11, п.1 ст.23, ч.3 ст.39 Федерального закона от 30.03.1999 г. №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Действия юридического лица квалифицированы как правонарушение, предусмотренное статьей 6.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях. 

В судебное заседание законный представитель ООО УК «Авиатор Сибирь», потерпевшая 

<

данные изъяты> не явились, ходатайств об отложении не заявляли, извещены надлежащим образом, ввиду чего их неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Защитник общества просила проси производство по делу прекратить ввиду отсутствия вины общества, указала, что элеваторный узел находится в исправном состоянии, функционирует в обычном режиме, превышение уровня шума связано с неправильной планировкой дома застройщиком и отсутствием звукоизоляции.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, судья приходит к выводу, что вина ООО УК «Авиатор Сибирь» в совершении правонарушения при изложенных выше обстоятельствах не нашла свое подтверждение. 

Из материалов дела следует, что на основании обращения жителя квартиры 

<

адрес> с жалобой на ухудшение условий проживания в результате шума от работы системы отопления, должностным лицом Управления Роспотребнадзора по Иркутской области были установлены данные, указывающие на признаки административного правонарушения в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение о возбуждении дела об административном правонарушении и проведении административного расследования; определение об истребовании сведений, необходимых для разрешения дела об административном правонарушении; определение о назначении экспертизы.

В целях проверки указанных сведений должностным лицом Управления Роспотребнадзора по Иркутской области с применением средств видеофиксации ДД.ММ.ГГГГ произведен осмотр элеваторного узла дома 

<

адрес> о чем составлен соответствующий протокол.

В ходе осмотра установлено, что элеваторный узел работает в штатном режиме.

Согласно протоколу измерения параметров шума, измеренный в квартире 

<

данные изъяты> шум постоянный, широкополосный. Уровень шума в дневное и ночное время при работе элеваторного узла в штатном режиме составил 41 дБА (с учетом поправки -2дБА), при допустимом уровне 25 дБА для ночного времени суток и 35 дБА для дневного времени суток.

Из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что измеренные уровни шума в квартире 

<

адрес>, создаваемые оборудованием системы отопления, превышают предельно-допустимые уровни, установленные для дневного времени суток на 6 дБА, для ночного времени суток – на 16 дБА.

По результатам проведенного административного расследования должностное лицо составило протокол № от ДД.ММ.ГГГГ об административном правонарушении, предусмотренном ст.6.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях, указав, что ООО УК «Авиатор Сибирь» допущены нарушения требований п.6.1 СанПиН, п.6.3 СН 2.2.4/2.1.8.562-96, ст.ст.11, п.1 ст.23, ч.3 ст.39 Федерального закона от 30.03.1999 г. №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Статьей 6.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусмотрена ответственность за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта. 

Статьей 8 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (далее также по тексту – Федеральный закон от 30.03.1999 г. №52-ФЗ) установлено, что граждане имеют право, в том числе на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В силу статьи 23 вышеназванного Закона жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

В соответствии с целями данного закона Министерством здравоохранения РФ разработаны и утверждены постановлением от 10.06.2010 № 64 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (Санитарно-эпидемиологические правила и нормы СанПиН 2.1.2.2645-10). 

Пунктом 6.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 и приложением №3 установлены предельно допустимые уровни звукового давления, эквивалентные и максимальные уровни звука в помещениях жилых зданий и на территории жилой застройки, которые составляют, с учетом поправки, предусмотренной п/п 4 таб. 3 СН 2.2.4/2.1.8.562-96, для дневного времени суток составляет 35 дБА, для ночного времени суток - 25 дБА. 

В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства.

Предметом договора управления многоквартирным домом, заключенного обществом, является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в доме 

<

адрес>, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также обеспечение коммунальными услугами собственников помещений.

Общество взяло на себя обязанность за плату выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, в порядке и на условиях настоящего договора и в соответствии со стандартами управления МКД, предусмотренными Правилами осуществления деятельности по управлению МКД (п. 2.2 Договора). 

Порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами установлен Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416. 

Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме.

Управление осуществляется с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, а также исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290. 

Из приложения к договору управления МКД следует, что общество выполнять работы, необходимые для надлежащего содержания инженерно-технического оборудования (по системам отопления, водоснабжения и водоотведения) и конструктивных элементов дома (л.д. 19). 

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"

Согласно пунктам 18 и 19 Перечня к обязательным относятся следующие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах:

- проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);

- постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;

- контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); 

- восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

- контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;

- контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации;

- переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока;

- промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе;

- очистка и промывка водонапорных баков;

- промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений; 

- испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;

- проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки);

- удаление воздуха из системы отопления;

- промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

Согласно части 2 статьи 2.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых настоящим Кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.

Как следует из заключения эксперта, замеры проводились в квартире с черновой отделкой, где мебель отсутствовала, при проведении замеров циркуляционные насосы работали в одном режиме. В ходе осмотра признаки неисправности оборудования и систем элеваторного узла выявлены не были. 

При этом материала дела, в том числе протокол об административном правонарушении, не содержат указание на то, какие работы, обязательные для надлежащего содержания не были выполнены обществом, в чем выразилось ненадлежащее содержание общего имущества МКД, элеваторного узла. Само по себе превышение предельно допустимого уровня шума в квартире, расположенной над элеваторным узлом, не свидетельствует о вине общества, поскольку материалами дела не подтверждена причинно-следственная связь между деятельностью общества и такими последствиями. То есть, вина общества в совершении правонарушения не доказана. 

При этом устройство дополнительной звукоизоляции, замена исправных агрегатов системы отопления и водоснабжения не относятся к обязанностям общества в силу как условий договора управления многоквартирным домом, так и в силу приведенного выше законодательства, регламентирующего порядок оказания услуг по управлению многоквартирными домами. 

С учетом изложенного, судья приходит к выводу о том, что производство по делу в отношении ООО УК «Авиатор Сибирь», по статье 6.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях подлежит прекращению ввиду отсутствия состава правонарушения. 

Оснований для признания правонарушения малозначительным не усматривается. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 24.5, 29.9 - 29.11 Кодекса РФ об административных правонарушениях, судья

ПОСТАНОВИЛ:

Производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях, в отношении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Авиатор Сибирь» прекратить в связи с отсутствием состава административного правонарушения, на основании п. 2 ч. 1 ст. 24.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Постановление может быть обжаловано или опротестовано в Иркутский областной суд в течение 10 суток со дня получения его копии. Жалоба или протест могут быть поданы непосредственно в Иркутский областной суд, либо через Кировский районный суд г. Иркутска.

Судья: С.В. Почепова