Дело № 2-1103/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тверь 03 июня 2019 года

Заволжский районный суд г. Твери в составе председательствующего судьи Богдановой М.В., при секретаре Никитиной Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Михалюка А.Т., представившего доверенность от 20.02.2019 года и ордер от 20.02.2019 года, помощника прокурора Заволжского района города Твери Титовой В.Н., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления иного жилого помещения 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, с учетом положений ст.39 ГПК РФ, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения и без предоставления права пользования жилым помещением на определенный срок. 

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры по адресу: ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с заключенным брачным договором указанная квартира не является совместно нажитым имуществом. Ответчик был зарегистрирован в квартире в качестве члена её семьи – супруга, Решением мирового судьи судебного участка № 3 Заволжского района города Твери от 20 июля 2017 года, брак расторгнут, семейные отношения прекращены. В настоящее время между ними сложились конфликтные отношения. Ответчик категорически отказывается нести свою долю расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Добровольно освободить жилое помещение ответчик не желает. При этом, ответчик не обращался к ней с предложением заключить соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением. Ответчик не является членом семьи истца, в связи с чем его право пользования квартирой подлежит прекращению, а сам он - выселению. Спорная квартира необходима истице для личного пользования, что невозможно в силу имеющихся обстоятельств. Ответчик находится в трудоспособном возрасте, не является инвалидом, к категории лиц, социально незащищенных не относится, имеет возможность обеспечить себя иным жилым помещением, в том числе и путем заключения договоров найма или аренды. Ответчик не лишен возможности изменить свое материальное положение в лучшую сторону. 

Определением суда от 05 апреля 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г. Твери.

Определением суда от 05 апреля 2019 года к участию в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ привлечен прокурор Заволжского района города Твери. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах не явки не сообщила. 

Представитель истца адвокат Михалюк А.Т. в судебном заседании заявленные требования в редакции от 02.04.2019 поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с положениями ст.113 ГПК РФ и ст.165.1 ГК РФ, направленные по адресу регистрации ответчика по месту постоянного жительства судебные извещения вернулись в адрес суда за истечением срока хранения на почте. 

При таких обстоятельствах в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствии ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Твери в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил, письменных возражений не представил. 

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве личной собственности истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 19.11.2013 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.11.2013 года и брачным договором 69АА 1180578 от 11.11.2013 года.

Пунктом 1 брачного договора 69АА 1180578 от 11.11.2013 года, заключенного между ответчиком ФИО2 и истцом ФИО3, предусмотрено, что квартира под № в доме по 

<

адрес> является раздельной собственностью ФИО1 

Заключенный между сторонами брачный договор в установленном законом порядке не изменялся, не расторгался и недействительным не признан. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 был вселен и зарегистрирован в спорной квартире по месту постоянного жительства в качестве члена семьи собственника спорной квартиры ФИО1, что подтверждается справкой о зарегистрированных в квартире лицах и информацией полученной из Отдела адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Тверской области. 

Судом установлено, что брак супругов ФИО2 и ФИО1 прекращен 22.08.2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Заволжского района города Твери от 20.06.2017 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что после прекращения семейных отношений ответчик продолжает проживать в спорной квартире, отказываясь в добровольном порядке освободить спорную квартиру и сняться с регистрационного учета. Проживая в квартире, ответчик не несет бремя содержания квартиры и не оплачивает свою долю расходов за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств того, что между сторонами заключено какое – либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой на какой-либо срок, суду не представлено. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, поскольку ответчик такое ходатайство не заявлял, доказательств невозможности обеспечить себя иным жилым помещением суду не представил. 

Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением. 

В силу положений ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением и выселении его из указанного жилого помещения, поскольку проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не имеется, членом семьи истца в настоящее время ответчик не является, расходы по оплате коммунальных и иных платежей ответчик не несет, оснований для сохранения за ним права пользования на определенный срок не имеется. 

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства и приведенные положения закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о прекращении права пользования ФИО2 спорным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения. 

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту постоянного жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 июня 2019 года. 

Председательствующий М.В. Богданова