2-1-348/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2017 года г. Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего Тарараксиной С.Э.

при секретаре Халтуриной Т.В.

с участием старшего помощника прокурора г. Балашова Бурминова Д.В.

истца ФИО1,

представителя истца – адвоката Дубровиной С.Ю., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Балашовского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, на основании договора на приватизацию жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, собственником которого он является, мотивируя тем, что более 13 лет ответчики не проживают в указанной квартире в связи с выездом в иное место жительство, однако продолжает значится зарегистрированным по прежнему адресу. Фактически отношения с дочерью и её семьей утрачены. И поскольку ответчики не оплачивает коммунальные услуги, не несут бремя содержания жилого помещения, перестали быть членом его семьи, вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, выдвигая в обосновании вышеизложенные доводы, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующие в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО6, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ. Согласно правилам статьи 113 ГПК РФ, заблаговременно направлялись по адресу регистрации ответчиков, подтвержденному предоставленными отделом УФМС по 

<

адрес> в 

<

адрес> сведениями. Уведомление о дате рассмотрения дела возвращено в виду истекшего срока хранения ДД.ММ.ГГГГ. Согласно телефонограммы уведомлены о дате рассмотрения дела, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Управление образования администрации Балашовского муниципального района 

<

адрес> не обеспечили явку своего представителя в судебное заседание, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело без участия представителя.

МО МВД РФ «Балашовский» 

<

адрес> не обеспечил явку в судебного заседание своего представителя, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменному обращению просили о разрешении вопроса по существу в отсутствие представителя. 

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, и ч. 2 ст. 117 ГПК ПФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1). Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (п. 3).

Выслушав истца, его представителя адвоката Дубровину С.Ю., заключение старшего помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, проверив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст.27, ч.1 ст.40).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на семью из трех человек (жена ФИО11 и дочь ФИО5) был выдан ордер на занятие двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

На основании договора на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,90 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 49-50).

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). Другие родственники, а также иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно материалам дела, в спорной жилой площади, представляющей собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,90 кв. м, зарегистрированы: дочь истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, зять истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ, внук истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ, внучка истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (справка ООО «УК «Жилстрой 1» ( л.д. 17)), сведения МО МВД России « Балашовский» ( л.д. 36).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками ФИО2 и ФИО3 доводы истца не оспорены, сведений о намерении проживать в спорной квартире не представлено, судом не добыто. 

Между тем, как следует из выписки Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в общей совместной собственности у ФИО2, ФИО3 находится 

<

адрес> в 

<

адрес>, которая обременена ипотекой.

Право пользования жилым помещением граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентировано в ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Закреплено, что члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением. В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснены приведенные выше положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) с указанием, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ). Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем. 

Материалами дела установлено, что ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, обязанности членов семьи нанимателя не выполняют, препятствий к пользованию жилым помещением ответчикам не чинилось, спорное жилое помещение ответчики ФИО2 и ФИО3 покинули добровольно.

Состояние родства и регистрация по спорному адресу при отсутствии семейных отношений не могут служить достаточными основаниями для вывода о том, что внуки истца является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением.

Обстоятельств вынужденного выезда ответчиков из жилого помещения судом не добыто.

Анализируя собранные по делу доказательства учитывая наличие лишь регистрации в спорном жилом помещении ответчиков, фактическое место жительство которых 

<

адрес>, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объёме.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного Кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения. 

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с 09 июня 2017 года, путем подачи жалобы через Балашовский районный суд. 

Председательствующий С.Э. Тарараксина