Дело №2-1641/2019

З А О Ч НО Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2019г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.

при секретаре: Зайцевой Е.В.,

с участие прокурора: Вячистой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Мадорной (ранее – ФИО6) Е.Д., ее несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сыновьям ФИО4, ФИО5 о признании ФИО2, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования занимаемых истицей на условиях социального найма комнат 

<

адрес>, а ФИО3 – не приобретшей права пользования упомянутым жильем и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, сославшись на то, что ФИО2, ФИО4 и ФИО5, зарегистрированные в названных жилых помещениях в период брака ФИО2 и сына ФИО1 - ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в 2005г. выехали из комнат в другое постоянное место жительства, участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не принимают, а с 2008г. ФИО2 зарегистрировала в комнатах свою дочь ФИО3, которая в последние никогда не вселялась и в них не проживала.

ФИО1 и ее представитель ФИО8 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики, извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО9 указал на обоснованность иска.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО10, Администрация г.Смоленска, а также Управление опеки и попечительства Администрации г.Смоленска, извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своих представителей не направили. Администрация г.Смоленска и Управление опеки и попечительства Администрации г.Смоленска в представленных в суд заявлениях просили рассмотреть дело без их участия; при этом названное Управление указало на отсутствие оснований для удовлетворения иска ФИО1

Заслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей ФИО11, ФИО12, ФИО13, заключение помощника прокурора Вячистой М.А., полагавшей возможным удовлетворить иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в п.32 постановления от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

По правилам ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По делу установлено, что ФИО1 на условиях социального найма занимает комнаты 

<

адрес>, которые на основании выданного ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением Главы г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты> ордером №

<

данные изъяты> были предоставлены истице на семью из 7 человек, включая ее сына – ФИО9, супругу последнего – ФИО14, внучку – ФИО10, супругу сына ФИО7 – ФИО6 (в настоящее время – Мадорная) Е.Д., внуков - ФИО5 и ФИО4 (л.д.10, 13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер (л.д.35).

В настоящее время в упомянутых выше комнатах зарегистрированы ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО5, ФИО4 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11-12, 30).

Как следует из объяснений ФИО1, указанные выше комнаты были предоставлены в пользование ее семье в 1992г. в качестве временного жилья в связи с аварийным состоянием занимаемого на условиях социального найма другого жилого помещения и только в 2004г. право пользования названными комнатами на условиях социального найма было оформлено органом местного самоуправления путем принятия упомянутого выше постановления от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты>, а с 2007г. истица и члены ее семьи зарегистрировались по месту жительства в этих комнатах. После смерти ФИО7 ФИО2 вместе с детьми ФИО5 и ФИО4 в 2005г. выехала из спорных комнат в другое место жительства, а впоследствии вступила в новый брак, в котором у нее ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО3, зарегистрированная с 22.07.2008 в упомянутых жилых помещениях, в которые никогда не вселялась и в них не проживала. При этом препятствий в пользовании комнатами со стороны истицы и членов ее семьи ответчикам не чинилось. ФИО2, ФИО5, ФИО4 и ФИО3 надлежащего участия в расходах по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилья не принимают (соответствующая задолженность возрастает – л.д.154, 156), более 13 лет в жилых помещениях не появляются, их вещей в комнатах не имеется.

Допрошенные судом свидетели ФИО11, ФИО12 и ФИО13 подтвердили факт длительного (более 13 лет) непроживания ФИО2, ФИО4 и ФИО5 в названных комнатах, из которых последние добровольно выехали в другое постоянное место жительства в отсутствие конфликтных отношений с истицей и членами ее семьи, а также факт невселения и непроживания в названных комнатах несовершеннолетней ФИО3

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что длительное и постоянное отсутствие ФИО2, ФИО4 и ФИО5 в занимаемых истицей жилых помещениях не носит временного характера, а их выезд из комнат не является вынужденным. При этом, названные ответчики, имея реальную возможность пользоваться спорным жильем, на протяжении многих лет намерений на вселение в указанные жилые помещения не проявляли. 

На основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО15 договора купли-продажи ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 являются сособственниками (по 1/4 доле в праве) квартиры 

<

адрес> (л.д.16, 26-29, 102-105).

Таким образом, ФИО2, ФИО4 и ФИО5 реализовали свое право выбора постоянного места жительства и добровольно отказались от предоставленного им права пользования спорным жильем, что является основанием для прекращения этого права в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма. С учетом этого, суд признает названных ответчиков утратившими право пользования упомянутыми комнатами со снятием их в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» с регистрационного учета по данному адресу.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2 ст.20 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь своих родителей, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Однако, поскольку ФИО2 утратила право пользования в отношении указанных комнат со дня выезда из них в 2005г., постольку она была не вправе в 2008г. зарегистрировать в этих жилых помещениях несовершеннолетнюю дочь ФИО3; которая фактически в спорное жилье не вселялась, ввиду чего не приобрела право пользования данными комнатами (аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда РФ от 05.06.2012 №5-КГ12-3).

При таком положении, суд признает ФИО3 не приобретшей право пользования комнатами 

<

адрес> со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования комнатами 

<

адрес>.

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования комнатами 

<

адрес>

Снять ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Кудряшов

УИД: 67RS0002-01-2019-001219-44

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1641/2019