54RS0030-01-2020-006769-02

Дело № 2-619/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» марта 2021 года. г. Новосибирск.

Новосибирский районный суд Новосибирской области, в составе:

Председательствующего судьи - Рыбаковой Т.Г.,

При секретаре - Суняйкиной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, администрации Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что в ее владении с ДД.ММ.ГГГГ г. находится земельный участок №... в СНТ «Сибирь», расположенном в Мичуринском сельсовете Новосибирского района Новосибирской области.

Указанный земельный участок ранее в 1991 г. был предоставлен ФИО4, впоследствии передан в пользование ФИО2 

С 2002 года истец открыто и добросовестно пользуется земельным участком, производит уплату членских и целевых взносов.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок №...площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Мичуринский сельсовет, СНТ «Сибирь», с кадастровым номером №... 

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыла, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не прибыли, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Ответчик администрация Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не направили своего представителя, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статьей 234 ГК РФ закреплено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, согласно разъяснениям, содержащимся в совместном Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» необходимо учитывать, что давностное владение может иметь место только при совокупности следующих обстоятельств: добросовестность владения - если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, открытость - если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, непрерывность - если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

При этом, в соответствии с п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (п. 1 ст. 67 ГПК РФ).

Материалами дела установлено, что Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был предоставлен земельный участок №... площадью 0,04 га в СНТ «Сибирь». 

Постановлением главы Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен №....

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №....

В обоснование заявленных требований истец указала, что с 2002 года пользуется земельным участком открыто и добросовестно, имущество из ее владения не выбывало. Земельный участок был передан ей ФИО2, которая в свою очередь приобрела его у ФИО4

Пояснения истца согласуются с материалами дела. В частности, из представленных квитанций следует, что с 2002 г. по настоящий момент истец производит уплату целевых взносов в СНТ «Сибирь».

Из справки СНТ «Сибирь» следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Сибирь», в ее пользовании находится земельный участок №.... За период пользования земельным участком споров с прежними правообладателями не поступало.

При таких обстоятельствах, установив, что истец открыто добросовестно и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком на протяжении более 18 лет, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании права собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 411 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Мичуринский сельсовет, СНТ «Сибирь», участок №..., с кадастровым номером №....

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2021 года.

Председательствующий: Т.Г. Рыбакова