№ 2-467/2017 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

11 мая 2017 г.

г. Костромы 

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Гурьяновой О.В., 

при секретаре судебного заседания Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бакшеевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, администрации Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Бакшеевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный участок. Обосновывает требования тем, что на основании постановления администрации Бакшеевского сельского совета № от ДДММГГГГ ей был предоставлен земельный участок площадью ***** кв.м. по адресу: (адрес) для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок был предоставлен ФИО1 на праве собственности, что подтверждается записью о наличии выданного свидетельства о праве собственности № от ДДММГГГГ в материалах инвентаризации за 1998 год населенного пункта Дербино. Оригинал свидетельства истцом был утерян. ДДММГГГГ земельный участок был поставлен истцом на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Земельный участком истец владеет непрерывно с ДДММГГГГ. ДДММГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением о предоставлении дубликата документа, удостоверяющего право собственности на принадлежащий ей земельный участок. Из ответа администрации Бакшеевского сельского поселения Костромского муниципального района от ДДММГГГГ № следует, что предоставить дубликат документа, удостоверяющего право собственности невозможно по причине отсутствия данного документа в делах администрации постоянного хранения за ДДММГГГГ Согласно справке администрации Бакшеевского сельского поселения постановление администрации Бакшеевского сельского совета № от ДДММГГГГ, на основании которого истцу был предоставлен земельный участок, было утрачено из архива фонда администрации Бакшееевского сельского поселения в связи с транспортировкой при переезде в другое место размещения. ДДММГГГГ ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Костромской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок. В государственной регистрации права собственности на земельный участок истице было отказано. Основанием для отказа послужило не предоставление документов, необходимых для государственной регистрации права, а именно свидетельства о праве собственности. Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации права, регистрация права на принадлежащий истице земельный участок возможна только после устранения причин, послуживших основанием для отказа. Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, истица не может. По основаниям ст. 25.2. Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № обязать управление Росреестра по Костромской области произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Костромского муниципального района Костромской области ФИО3 в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Ответчик администрация Бакшеевского сельского поселения Костромского муниципального района в судебное заседание своего представителя не направили, просили рассматривать дело в их отсутствие. Не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Костромской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В силу положений подп. 2,3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из искового заявления следует, что истцу ФИО1 на основании постановления администрации Бакшеевского сельского совета № от ДДММГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: (адрес), для ведения личного подсобного хозяйства, о чем было выдано свидетельство № от ДДММГГГГ. Также из иска следует, что истцом указанное свидетельство утеряно. Согласно справке администрации Бакшеевского сельского поселения т ДДММГГГГ постановление № от ДДММГГГГ утрачено при переезде в другое место размещения (л.д. 6).

Факт выдачи истцу свидетельства № от ДДММГГГГ подтверждается материалами инвентаризации населенного пункта (адрес) в ДДММГГГГ (л.д. 7, 39),а также записью от ДДММГГГГ книги выдачи государственных актов на право собственности на землю (л.д. 35).

Кроме того, в кадастровом паспорте на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ***** кв.м, расположенный в (адрес), правообладателем указана ФИО1 Данные сведения внесены в государственный кадастр недвижимости ДДММГГГГ (л.д.9).

Таким образом, судом установлено, что земельный участок по адресу: (адрес), д. Дербино, с кадастровым номером №, площадью ***** кв.м был предоставлен в собственность ФИО1 на основании свидетельства № от ДДММГГГГ.

Установив данные фактические обстоятельства, а также то, что во внесудебном порядке истец не имеет возможности оформить право на данный земельный участок, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Бакшеевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, администрации Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ***** кв.м., расположенный по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья 

О.В. Гурьянова 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 мая 2017 г.