Дело № 2-2206/2018

Мотивированное 

решение

 изготовлено 15 июня 2018 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В., 

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 13 июня 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к СПК «Рыбинский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СПК «Рыбинский» о признании права собственности в порядке приватизации за ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы следующим. Истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и фактически проживает по указанному адресу. В настоящее время истец решила приобрести в собственность в порядке приватизации спорную квартиру. Обратилась в Рыбинскую районную недвижимость Ярославской области с заявлением о приватизации, получила отказ, в связи с тем, что указанное жилое помещение отсутствует в перечне жилого фонда Волжского сельского поселения Ярославской области, находится в собственности СПК «Рыбинский». Право собственности на данное жилое помещение ответчик СПК «Рыбинский» надлежащим образом не оформил.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – СПК «Рыбинский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств суду не представил. 

Определением Рыбинского городского суда от 22.05.2018г. к участию в деле привлечен ответчик Администрация Волжского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области. Представитель ответчика администрации Волжского сельского поселения Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по делу на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Администрации Рыбинского муниципального района, представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Ярославской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Ст. 6 Закона предусмотрено, что решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

Судом установлено, что нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО1. Истец зарегистрирована в указанном жилом помещении.

25.04.2018 года истец обратилась в Администрацию Волжского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

08.05.2018 года Администрацией Волжского сельского поселения было дано согласие на приватизацию спорной квартиры.

Истец обратилась в Рыбинскую районную недвижимость Ярославской области с заявлением о приватизации жилого помещения.

Согласно справке МУП РМР ЯО «Рыбинская районная недвижимость» спорное жилое помещение отсутствует в перечне жилого фонда Рыбинского муниципального района и в перечне жилого фонда Волжского сельского поселения Ярославской области.

Право собственности на данное жилое помещение надлежащим образом не оформлено, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.05.2018 года.

Судом установлено, что наниматель вселен в спорную квартиру в соответствии с действующим законодательством, проживает там постоянно, оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги. 

Ответчики не оспаривали право истца на приватизацию спорной квартиры, не указали в связи с чем спорная квартира не включена в перечень муниципального имущества Рыбинского муниципального района, и в чьей собственности квартира находится.

Тот факт, что до настоящего времени надлежащим образом не оформлены документы по передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность, не может служить основанием для отказа гражданину в реализации права на приватизацию жилья.

Ранее истец участия в приватизации жилой площади не принимала, что подтверждается справкой № 313 от 08.05.2018 года Администрации Волжского сельского. 

Согласно техническому паспорту на 

<

адрес>, общая площадь жилого помещения 33,3 кв.м., жилая площадь 16,8 кв.м.

Суд приходит к выводу, что квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, относится к жилищному фонду (муниципальному), приватизация которого разрешена. Доказательств иного ответчиком не представлено. Сведений о том, что спорное жилое помещение по своему статусу отнесено к жилым помещениям, которые не могут быть приватизированы в силу ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ответчиком не приведено.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру №, жилой площадью 33,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья О.В. Косенкова