66RS0040-01-2019-000658-29

Дело №2-380/2019 

Мотивированное 

решение

 в окончательном виде 

изготовлено 16 декабря 2019 года.

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

09 декабря 2019 года г. Нижняя Тура

Нижнетуринский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Шильцева Ю.Г.

при секретаре судебного заседания Ковалёвой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО2 ..., ФИО3 ... о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец – ФИО1 обратился в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец пояснил, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в котором зарегистрированы ответчики. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 длительное время в жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, выехали на постоянное место жительства в другое место.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования и просил признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО2 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. В ходе судебного разбирательства судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику был назначен адвокат в качестве представителя.

Адвокат Саломатин В.С., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства и материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункты 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По правилам п. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Данный вывод суда подтвержден свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> (л.д. 15).

Согласно справки муниципального казенного учреждения «Административно-хозяйственное управление» (л.д.16) в вышеуказанном жилом помещении с 

<

дата> и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2

При этом по данному адресу он длительное время не проживает, членом семьи истца не является, и не ведет с истцом общего хозяйства, а поэтому правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется. Длительное отсутствие ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении не является временным и вынужденным.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2 ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить, что данное решение является основанием для обращения в отделение по вопросам миграции ОП №31 МО МВД России «Качканарский» для снятия ФИО2 ... с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, в Свердловский областной суд, с подачей жалобы через суд, вынесший решение. 

Судья: Шильцев Ю.Г.