Дело № 2-4284/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ефремовой М.В., 

при секретаре ФИО3

с участием истца ФИО2

представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ГБУ Детский дом в интересах ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ГБУ Детский дом в интересах ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

Свои требования мотивируют тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 был взят под опеку, ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации ГО 

<

адрес> опека отменена, ребенок не проживает в квартире. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что брали с мужем ребенка под опеку, но не справились, квартиру покупали до установлении опеки по военному сертификату, выданного мужу. 

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований. Суду пояснила, что в настоящее время ребенок находится в детском доме.

Представитель третьего лица УМВД в 

<

адрес> в судебное заседание не явился,извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Треть лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что необходимо продать квартиру, для этого необходимо снять с регистрационного учета ФИО1, так как он никакого отношения к квартире не имеет.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: РБ 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ. 

По данному адресу в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1, что подтверждается справкой, выданной «РСЦ отделение № Солнечное».

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с июня 2018 г. года, что подтверждается актом о не проживании, подписанный жителями 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 был взят под опеку, ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации ГО 

<

адрес> опека отменена

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик не является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Учитывая, что ответчик не проживал в спорном жилом помещении длительное время, в несении расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплате коммунальных платежей ответчик участия не принимает, интереса в использовании спорной квартиры не проявляет, суд пришел к выводу о том, что ответчик не приобел право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 35 Конституции РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ГБУ Детский дом в интересах ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать не приобретшим право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы со дня его принятия в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: подпись М.В. Ефремова

Копия верна: судья: М.В.Ефремова