Дело 2-1602/2021 копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2021 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Стрелка» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

установил:

ООО «УК «Стрелка» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, расходов по оплате госпошлины.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственницей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирована вместе с несовершеннолетними детьми. Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> осуществляет ООО «УК «Стрелка» на основании решения собственников. Ответчица имеет лицевой счет на обслуживание под номером 10000017494, квитанции по данному счету выставляются ежемесячно. Ответчик длительное время не оплачивает коммунальные услуги и содержание, жилья. Должники неоднократно предупреждались о необходимости погасить долг, однако задолженность до настоящего времени не погашена. В январе 2019г. ООО «УК «Стрелка» вынуждено были обратиться в суд с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должника; судебный приказ был отменен на основании возражений должника определением от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, должник не исполняет законных обязанностей по оплате потребленных коммунальных услуг и содержания жилья. На основании изложенного ООО «УК «Стрелка» просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в размере 13 432,72 руб. за период с июня 2018г. по ноябрь2018г., расходы по оплате госпошлины в размере 400,00 руб.

Согласно уточненному исковому заявлению, в связи с тем, что ФИО1 длительное время не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг составил 63 675,36 руб., пеня – 6791,71 руб., в связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, образовавшуюся в период с июня 2018г. по февраль 2021г., всего – 70 467,07 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ судебное извещение направлено по последнему известному адресу месту жительства, подтвержденному сведениями Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес>; иного фактического адреса проживания ответчика у суда не имеется. В соответствии со ст. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истцом в адрес ответчика была направлена копия искового заявления. Информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Пермского районного суда 

<

адрес> в сети Интернет, ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

С учетом положений ст.ст. 3, 154 ГПК РФ, п. 1 ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, п.п. «с» п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966г., устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. 113-119 ГПК РФ, ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), суд находит поведение ответчика, выражающееся в неявке в судебное заседание, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом. Руководствуясь статьями 6.1, 154 ГПК РФ, принимая во внимание положения ч.2 ст.117 ГПК РФ суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства, при наличии имеющихся в материалах дела доказательствах.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ООО «УК «Стрелка» (ОГРН 

<

***>) осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, согласно общедоступному Интернет-ресурсу «государственная корпорация – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (https://www.reformagkh.ru), имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью 65,1 кв.м, этаж 1, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В платежном документе должны быть указаны, в том числе: наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В силу п. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений в связи с чем наниматели (собственники) помещений должны вносить плату за коммунальные услуги управляющей организации.

Как следует из искового заявления, истцом исполнена обязанность по направлению собственнику жилого помещения платежных документов, содержащих необходимую информацию для оплаты оказанных услуг (л.д.60-61).

Согласно представленным в материалы дела доказательствам (расчет), ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате за коммунальные услуги: за холодную воду, горячую воду, за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, также за содержание жилого помещения (л.д.62-68).

Истец обращался с заявлением к мировому судье судебного участка № Пермского судебного района о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако на основании поступивших возражений должника относительно его исполнения судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Как следует из уточненного искового заявления, за период июня 2018г. по февраль 2021г. у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья и в размере 63 675,36 руб., на которую начислена пеня, которая составляет 6 791,71 руб.

Доказательств отсутствия указанной задолженности ответчик суду не представил.

Ответчик, являясь собственником жилого помещения, несет обязанность по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилья, которая им надлежащим образом не исполнялась, подлежала внесению истцу (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Доказательств, опровергающих доказательства и доводы истца, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком представлено не было. 

Расчет подлежащего взысканию долга произведен истцом в соответствии с требованиями закона, проверен судом, признан правильным, ответчиком не оспорен. 

Оценив доказательства, представленные истцом в обоснование заявленных требований, с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований ООО «УК «Стрелка» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья и начисленной пене в приведенном размере. 

Поскольку заявленные исковые требования удовлетворены, в соответствии со статьями 88, 98 ГПК РФ, подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере 228,30 руб. и зачтенная при подаче настоящего иска, государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче настоящего иска в размере 228,30 руб., итого 456,60 руб.

На основании ст.91 ГПК РФ, подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 857,40 руб. в доход местного бюджета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Стрелка» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в размере 63 675,36 руб., пеню в размере 6 791,71 руб. за период с июня 2018г. по февраль 2021г.; расходы по оплате госпошлины в размере 456,60 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 857,40 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) О.В. Безматерных

Мотивированное решение составлено 9 июня 2021г. 

Судья: (подпись)

Копия верна. 

Судья: О.В. Безматерных

Подлинный экземпляр находится 

в гражданском деле 2-1602/2021

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59MS0146-01-2021-001151-03