Дело 2-1708/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2024 года г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Свободниковой И.М.,

с участием прокурора Спириденковой М.Д., 

при секретаре Паникове П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 67RS0003-01-2024-000732-77 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учет, указав, что они являются собственниками квартиры 

<

адрес>. В указанной квартире был зарегистрирован и проживал ФИО4, который умер 12.05.2023. В ходе оформления наследственных документов стало известно, что в квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который фактически в указанном жилом помещении никогда не проживал, в настоящее время его вещей в квартире не имеется, место нахождение ответчика не известно. Вместе с тем ответчик зарегистрирован в спорной квартире, что вынуждает истцов нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, и нарушает их права как собственников. Просит суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. 

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражения на иск не представил.

Третьи лица Управление ЗАГС Администрации г. Смоленска, Управление по вопросам миграции УМВД России по Смоленской области в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истцов, помощника прокурора, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, согласно которому исковые требования подлдежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан № 18429 от 20.01.2006 ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>

Истец ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.11.2023 и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от 17.11.2023 является собственником 29/48 долей в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>

Согласно справке СМУП «ВЦ ЖКХ» №1/22-2587 от 27.11.2023 в квартире 

<

адрес> зарегистрирован: ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения). 

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями стороны истцов и письменными материалами дела.

В обоснование своих требований истцы ссылаются на то обстоятельство, что ФИО3, фактически в указанном жилом помещении никогда не проживал, в настоящее время его вещей в квартире не имеется, место нахождение ответчика не известно, в связи с чем он не приобрел право пользования жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств, свидетельствующих об уважительности причин отсутствия в спорном жилом помещении в течение длительного времени, или о создании препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истцов, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, суду не представил. 

На основании изложенного суд считает полностью установленным, что ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи собственников не является, а потому полагает признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 (в ред. 2004 г.) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации,- жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение. 

Согласно п.п. «е» п. 31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд признаёт ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то настоящее решение является основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 234 - 238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения

<

адрес> № 1 в доме № 9 по ул. Мира г. Смоленска.

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.М. Свободникова