Дело № 2-453/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи С.Ю. Царева,

при секретаре М.И. Барсуковой,

с участием старшего помощника прокурора Камызякского района Астраханской области Вальковой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третьему лицу отделу по вопросам миграции ОМВД России по Камызякскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, третьему лицу отделу по вопросам миграции ОМВД России по Камызякскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что они являются долевыми собственниками жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.03.2018 ФИО1 принадлежит 1/6 доля данного жилого дома, ФИО2 5/6 доли. Ответчик в данном доме не проживает, его фактическое местопребывания им неизвестно, в связи с чем, не возможно потребовать от него добровольно сняться с регистрационного учета. С 18.07.2006 в жилой дом был вселен ФИО3, который не является членом их семьи, обстоятельство его вселения им неизвестны. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления их законных прав как собственников. Просит суд, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять последнего с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации, местонахождение ответчика истцу неизвестно. В соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Интересы ответчика в судебном заседании представляла адвокат Алексеев В.Г. просивший принять законное решение. 

Представитель третьего лица-отделения по вопросам миграции при ОМВД России по Камызякскому району Астраханской области надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в отсутствии его представителя.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, с учетом заключения прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основание договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1, Яшникова Валентна Ивановна, являются долевыми собственниками жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.03.2018 ФИО1 принадлежит 1/6 доля данного жилого дома, ФИО2 5/6 доли указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданному пережившему супругу от 14.03.2018 (выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.05.2018)

Согласно домовой книги с 18.07.2006, в домовладении по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете с 18.07.2006 по настоящее время состоит ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно сообщению главы администрации МО «Каралатский сельсовет», в домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес> помимо иных лиц зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., последний зарегистрирован, но никогда не проживал по данному адресу. В настоящее время ухаживает за домом и земельным участком, оплачивает коммунальные платежи ФИО2

Между тем, согласно доводам истцов, ответчик ФИО3 в жилом доме по месту регистрации не проживает и не предпринимает действий к тому, чтобы добровольно сняться с регистрационного учета, коммунальные платежи не оплачивает, место его пребывания неизвестно.

Из ответа начальника ИЦ УМВД по Астраханской области следует, что ФИО3 был осужден 10.10.2006, 05.04.2007, наказание отбыто, сведений о возможном местонахождении ФИО3 в настоящее время не имеется. 

В настоящее время истцы желают снять ответчика с регистрационного учета, поскольку ответчик в данном жилом помещении не нуждается, по указанному адресу не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. 

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что они родственники истцов. ФИО3 был мужем сестры жены ФИО1, последние жили на съемной квартире. ФИО3 попросил, чтобы его прописали в доме, затем жена ФИО3 умерла и он уехал из с. Каралат и больше там не появлялся. Последний раз они видели ФИО3 в 2006 году, где он находится в настоящее время им неизвестно.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третьему лицу отделу по вопросам миграции ОМВД России по Камызякскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Астраханской области в Камызякском районе для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Камызякский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате.

Судья С.Ю. Царев

.