Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2018 года г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе 

председательствующего Приваловой О.В.,

при секретаре Нестеренко А.С.,

с участием представителя истца ФИО1 (доверенность от 23.12.2015г.)

и представителя ответчика ФИО2 (доверенность от 28.03.2017г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежной суммы, упущенной выгоды, процентов за пользование чужими денежными средствами и денежной компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО4 о взыскании денежной суммы, упущенной выгоды, процентов за пользование чужими денежными средствами и денежной компенсации морального вреда.

Свои требования истец в исковом заявлении и в судебном заседании через своего представителя по доверенности ФИО1 мотивировал следующим. По соглашению между ФИО3 и ФИО5 ФИО3 в период с 2005 года по 2011 год передал Корецкому денежные средства в сумме 29 000 рублей в счет стоимости 1/2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>; ФИО3 стал проживать в доме, но договор купли-продажи дома не был заключен, поскольку у Корецкого отсутствовали правоустанавливающие документы на дом. В 2011 году Корецкий обратился в суд, потребовал, чтобы ФИО3 произвел доплату за дом либо освободил дом. 19.05.2011 года межу истцом и ответчиком утверждено мировое соглашение, по условиям которого ФИО4 обязуется в срок не позднее, чем до 25 июля 2011 года оформить полный пакет документов на право собственности на 1/2 долю жилого помещения и земельный участок по адресу - 

<

адрес>, позволяющий заключить между сторонами сделку купли-продажи, после чего, не позднее, чем в срок до 01 августа 2011 года ФИО4 и ФИО3 обязуются заключить между собой договор купли-продажи 1/2 доли жилого помещения, являющегося квартирой и земельный участок по адресу - Россия, 

<

адрес> на следующих условиях: ФИО4 продает, а ФИО3 покупает 1/2 долю жилого помещения и земельный участок по адресу: Россия, 

<

адрес>, за 120 000 рублей, которые ФИО3 обязуется выплатить в пользу ФИО4 следующим образом: 20 000 рублей оплачивается в срок до 01.08.2011 года; 20 000 рублей оплачивается в срок до 01.09.2011 г.; 20 000 рублей оплачивается в срок до 01.10.2011 г.; 20 000 рублей оплачивается в срок до 01.11.2011 г.; 20 000 рублей оплачивается в срок до 01.12.2011 г.; 20 000 рублей оплачивается в срок до 01.01.2012 г. Выплата сумм происходит строго в указанные сроки либо досрочно. При досрочной выплате, также как и при выплате по графику ФИО4 обязуется принимать от ФИО3 денежные средства по графику или в полном объеме досрочно. Указанный договор купли продажи на указанных условиях стороны обязуются подписать в срок до 01 августа 2011 года. Передачу указанного договора на регистрацию в Управлении Федеральной Службы по регистрации кадастра и картографии стороны обязуются осуществить не позднее, чем в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента окончательного расчета между ними, то есть при полной выплате ФИО3 денежной суммы в размере 120 000 (сто двадцати) тысяч рублей в пользу ФИО4,, но не ранее 1 августа 2011 года. Расходы на оформление договора купли-продажи и его регистрацию стороны несут совместно и поровну. Судебные расходы сторонами взаимно не взыскиваются. ФИО4 обязуется не претендовать на недвижимость по адресу - 

<

адрес> (оставшуюся 1/2 долю недвижимости) и не возражает против оформления данной недвижимости на ФИО3 Не позднее, чем в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу, ФИО4 обязуется любым доступным способом передать под роспись ФИО3 реквизиты своего банковского счета, на который ФИО3 будет перечислять денежные средства в качестве расчета за приобретенное недвижимое имущество. При нарушении ФИО3 сроков выплат, ФИО3 по требованию ФИО4 в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения письменного уведомления освобождает жилое помещение по адресу - 

<

адрес>. ФИО3 отказывается от всех заявленных исковых требований к ФИО4 в полном объеме, ФИО4 отказывается от всех заявленных исковых требований к ФИО3, Администрации города Уяра, А.Т.А. в полном объеме. ФИО3 свои обязательства по мировому соглашению исполнил в полном объеме, что подтверждается расписками и приходно-кассовыми ордерами. ФИО4 денежные средства получил, но свои обязательства по исполнению мирового соглашения не исполнил. 01.08.2011г. договор купли-продажи доли жилого дома между сторонами подписан не был, поскольку у Корецкого не были оформлены документы на дом. До 2013 года ФИО3 проживал в указанном доме, затем выехал в Самарскую область, где проживает до настоящего времени. Действий по принудительному исполнению условий мирового соглашения ФИО3 не совершал, полагал, что для защиты его прав достаточно наличия определения суда об утверждении мирового соглашения. В 2016 году ФИО3 впервые обратился в суд с иском о расторжении договора купли-продажи доли спорного жилого дома, заключенного между ФИО5 и бывшей супругой истца ФИО3, решением суда договор был расторгнут. До 2016 года ФИО3 с какими-либо требованиями о понуждении Корецкого исполнить свои обязательства по мировому соглашению не обращался. Полагает, что срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку должен исчисляться с момента, когда ФИО3 узнал о нарушении своих прав, а именно с момента расторжения договора купли-продажи, заключенного между ФИО5 и ФИО3 в 2016 году по решению суда. Просит восстановить ФИО3 срок исковой давности для обращения в суд с заявленными требованиями. Упущенная выгода истца состоит из разницы между рыночной стоимостью дома и выплаченной истцом суммой, он мог бы получить эту сумму, продав дом. Действиями ответчика истцу причинен моральный вред, выразившийся в переживаниях истца. Для защиты своих прав истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей. Просит взыскать с ответчика в свою пользу переданные ответчику денежные средства в сумме 149 000 рублей, 437 147 рублей 44 копейки упущенной выгоды, 98 699 рублей 56 копеек проценты за пользование чужими денежными средствами, денежную компенсацию морального вреда 300 000 рублей и судебные расходы: 6280 рублей уплаченную государственную пошлину, 15 000 рублей расходы на оказание юридических услуг, 500 рублей за предоставление сведений ЕГРН.

Представитель ответчика ФИО2 требования не признал, не оспаривая обстоятельств дела по существу, полагал, что срок исковой давности по требованию о возврате денежных средств истек, просил применить последствия пропуска срока.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного кодекса.

Поскольку иное не установлено этим же кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные главой 60 кодекса, подлежат применению в частности также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством (подпункт 3 статьи 1103 ГК РФ).

Данное положение закона распространяется, в том числе на требования о возврате предоставления, цель которого не осуществилась.

Как установлено судом, 19.05.2011 года межу сторонами утверждено мировое соглашение, по условиям которого ФИО4 обязуется в срок не позднее, чем до 25 июля 2011 года оформить полный пакет документов на право собственности на 1/2 долю жилого помещения и земельный участок по адресу - 

<

адрес>, позволяющий заключить между сторонами сделку купли-продажи, после чего, не позднее, чем в срок до 01 августа 2011 года ФИО4 и ФИО3 обязуются заключить между собой договор купли-продажи 1/2 доли жилого помещения, являющегося квартирой и земельный участок по адресу - Россия, 

<

адрес> на следующих условиях: ФИО4 продает, а ФИО3 покупает 1/2 долю жилого помещения и земельный участок по адресу: Россия, 

<

адрес>, за 120 000 рублей, которые ФИО3 обязуется выплатить в пользу ФИО4 частями в срок до 01.01.2012 г.. Указанный договор купли продажи стороны обязуются подписать в срок до 01 августа 2011 года. Передачу указанного договора на регистрацию в Управлении Федеральной Службы по регистрации кадастра и картографии стороны обязуются осуществить не позднее, чем в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента окончательного расчета между ними, то есть при полной выплате ФИО3 денежной суммы в размере 120 000 (сто двадцати) тысяч рублей в пользу ФИО4,, но не ранее 1 августа 2011 года. ФИО3 во исполнение условий договора внес денежную сумму в размере 120 000 рублей, согласно расписке ФИО4 последний платеж внесен им 31.12.2011 года. Из условий данного соглашения, решений судов и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что о том, что необходимый для заключения договора купли-продажи пакет документов ФИО4 не подготовлен и договор купли-продажи не заключен, ФИО3 стало известно не позднее 01.08.2011 года. При этом ФИО3 продолжил исполнение своих обязательств согласно условиям мирового соглашения и после 01.08.2011 года передал ФИО4 еще 100 000 рублей, что подтверждается приходными кассовыми ордерами и расписками ФИО4. Кроме того, после производства ФИО3 полного расчета в течение 10-ти рабочих дней стороны должны были передать договор купли-продажи на регистрацию в Управлении Федеральной Службы по регистрации кадастра и картографии, чего также сделано не было и о чем ФИО3 было известно.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности и о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с требованиями статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с требованиями статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица (пункт 1).

Суд полагает, что о нарушении своих прав истец узнал не позднее 01.08.2011 года, то есть когда истек установленный мировым соглашением сторон срок для заключения договора купли-продажи, при этом истец продолжил передачу денежных средств ответчику. Судом в решении от 27.10.2016г. установлено, что право собственности ФИО6 на 1/2 долю жилого дома было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, истец, проживая в спорном жилом доме, при проявлении должной осмотрительности, имел возможность установить данный факт. Кроме того, с 2013 года истец в указанном доме не проживает, выехал в 

<

данные изъяты> для постоянного проживания, с 10.12.2013 года зарегистрирован в 

<

данные изъяты> по месту жительства. Тем самым истец фактически отказался от пользования жилым домом, однако денежные средства, полученные ФИО4 за дом, возвратить не потребовал, как не потребовал от ФИО4 и исполнения обязательств по условиям мирового соглашения. 

В суд за защитой нарушенного права истец обратился 11 мая 2018 года, то есть после истечения 3 лет с момента наступления установленного условиями мирового соглашения срока.

Доказательств уважительности пропуска срока истцом суду представлено не было. Доводы представителя истца ФИО1 о том, что срок исковой давности следует исчислять с момента вступления в законную силу решения суда от 27.10.2016г. по иску ФИО3 к ФИО4, А.Т.А. о признании недействительным договора купли-продажи ? доли жилого дома и земельного участка, которым был установлен факт нарушения прав ФИО3 на заключения договора купли-продажи с ним, суд полагает несостоятельными, поскольку юридически значимым обстоятельством по данному делу является неисполнение ФИО4 условий мирового соглашения, по которому ФИО4 в срок до 01.08.2011 года обязался заключить договор купли-продажи ? доли жилого дома. 

Таким образом, пропуск истцом срока исковой давности является основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований. Учитывая, что требования о взыскании упущенной выгоды и процентов в данном случае являются производными от основных требований, оснований для удовлетворения которых судом не установлено, правовых оснований для удовлетворения производных требований также не имеется.

Требования истца о взыскании с ответчика денежной компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, по тем же основаниям, а также в связи с тем, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие причинение ответчиком вреда его личным неимущественным правам, а также достоинству личности, здоровью, жизни и другим нематериальным благам.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ не подлежат взысканию с ответчика и понесенные истцом по данному делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежной суммы, упущенной выгоды, процентов за пользование чужими денежными средствами и денежной компенсации морального вреда, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения. 

Председательствующий: Привалова О.В.

.