Дело № 2-4150/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Лиманской В.А.

при секретаре Краскиной Ю.С.

28 июня 2017 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области о признании состоявшейся приватизацию, включении имущества в наследственную массу,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 (в девичестве Е) И.А. обратились в суд с иском к администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области о признании состоявшейся приватизацию, включении 

<

...> доли квартиры в наследственную массу. В обоснование иска указав, что "."..г. умер их отец ЕА, "."..г. умерла их мать ЕТ. 

Ранее "."..г. истцы и их родители обратились в администрацию городского округа-город Волжский Волгоградской области с заявлением о приватизации занимаемой ими жилой площади, расположенной по 

<

адрес> в равных долях по 

<

...> доли каждому. Однако, за время оформления договора приватизации состояние здоровья их родителей ухудшилось и они умерли, не успев получить документы на квартиру. 

Поскольку истцы являются наследниками по закону, просят признать приватизацию состоявшейся, включить 

<

...> доли квартиры по 

<

адрес> в наследственное имущество матери, включить 

<

...> доли квартиры по 

<

адрес> в наследственное имущество отца.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, доверили представление своих интересов ФИО3

Представитель истцов ФИО3 исковые требования поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2

Третье лицо представитель КЖД администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области в лице представителя ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2

Третьи лица нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, в письменном отзыве указала об отсутствии наследственных дел, заведенных к имуществу умерших ФИО7, ФИО8

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, считает заявленные ФИО1, ФИО2 исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

В судебном заседании установлено, что, как следует из ордера №... от "."..г., ЕТ выделена 

<

...> квартира по 

<

адрес> на состав семьи четыре человека - она, муж ЕА, сын ФИО1, дочь ФИО9

"."..г. ЕТ, ЕА, ФИО1, ФИО2 обратились в администрацию городского округа-город Волжский Волгоградской области с заявлением о приватизации занимаемой ими жилой площади, а именно 

<

...> квартиры по 

<

адрес> в равных долях, то есть по 

<

...> доли каждому.

Как видно из письма №... от "."..г. администрация городского округа-город Волжский Волгоградской области приняла от ЕТ, ЕА, ФИО1, ФИО2 документы и подготовила к подписанию договор о передаче в собственность граждан жилого помещения по вышеуказанному адресу. В связи со смертью ЕА рекомендовано обратиться в судебном порядке с заявлением о включении 

<

...> доли квартиры в наследственную массу.

"."..г. в городе Волжском умер ЕА, что подтверждается свидетельством о смерти №... от "."..г..

После смерти ЕА открылось наследство в виде принадлежащего ему имущества.

"."..г. в городе Волжском умерла ЕТ, что подтверждается свидетельством о смерти №... от "."..г..

После смерти ЕТ открылось наследство в виде принадлежащего ей имущества.

Наследниками ЕА и ЕТ по закону первой очереди являются их дети- сын ФИО1 и дочь ФИО2 в девичестве 

<

...> И.А. Указанное обстоятельство не оспаривалось сторонами в судебном заседании и подтверждается свидетельствами о рождении №... от "."..г. на имя ФИО1 и №... от "."..г. на имя ФИО9, свидетельством о заключении брака от "."..г. подтверждается, что после заключения брака ФИО9 присвоена фамилия ФИО2.

В квартире 

<

адрес> на регистрационном учете состоят с "."..г. по настоящее время ФИО1 и ФИО2, с "."..г. по настоящее время ЕС, "."..г. рождения, что подтверждается справкой ГКУ ВО «МФЦ» №... от "."..г..

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской федерации № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что что при жизни ЕА и ЕТ совершили все необходимые и достаточные действия для передачи жилого помещения в их собственность, выразив тем самым волю на приватизацию спорного жилого помещения, однако по независящим от них причинам оказались лишенными возможности завершить оформление приватизации, в которой им не могло быть отказано. Следовательно, спорные доли квартиры в соответствии со статьей 1112 ГК РФ подлежат включению в наследственную массу после смерти ЕА и ЕТ

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить, признав приватизацию состоявшейся, включив в наследственную массу ЕА. ЕТ по 

<

...> доли жилого помещения принадлежавшего им жилого помещения расположенного по 

<

адрес> 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Признать состоявшейся приватизацию жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ЕА 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес> принадлежавшей умершему.

Включить в наследственную массу после смерти ЕТ 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес>, принадлежавшей умершей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

<

...> 

<

...>

<

...>