Дело № 2-1927/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» октября 2018 года город Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе председательствующего судьи Перепелицы М.В., 

при секретаре судебного заседания Махутдиновой Н.А., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от (дата обезличена) г., старшего помощника прокурора Заводского района г. Орла – Харламова А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда города Орла гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – ФИО1) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 (далее – ФИО3) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование своих требований указала, что истец является собственником 2-комнатной квартиры общей площадью 53,2 кв. м, расположенной по адресу: (адрес обезличен). Указанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения квартиры от (дата обезличена), зарегистрированного Регистрационным управлением Орловской области (дата обезличена). В указанной квартире помимо неё зарегистрирован её отец - ФИО3 Ответчик фактически никогда не проживал в данной квартире, коммунальные платежи, а также плату за жилое помещение не вносил, постоянно проживает по адресу: (адрес обезличен). Соглашений по вопросу пользования квартирой между истицей и ответчиком не заключалось. В (дата обезличена) года истица заключила брак с И.А.А. который впоследствии был расторгнут. (дата обезличена) истец заключила брак с В.М.Б.Таким образом, семейные отношения между ФИО1 и ответчиком как членами одной семьи были прекращены, в связи с тем, что она вступила в брак и проживала в указанной квартире вместе с мужем. В настоящее время отношения между и ответчиком, как членов одной семьи не поддерживаются, участие в жизни друг друга они не принимают, не общаются. Ввиду того, что ответчик никогда не проживал в данной квартире, расходов на ее содержание не нес, членом семьи истицы не является, следовательно, право пользования (проживания) в спорной квартире у него не возникло. Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, следовательно, право пользования квартирой расположенной по адресу: (адрес обезличен) за ответчиком не сохраняется. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. В настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, вещи и иные ценные предметы, принадлежащие ответчику, в квартире отсутствуют. Плату за коммунальные услуги ответчик не производит. Ответчику было предложено добровольно сняться с регистрационного учета, на что ответчик не отреагировал. В связи с изложенным, просила признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, общей площадью 53,2 кв. м, расположенной по адресу: (адрес обезличен), снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: (адрес обезличен).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащими образом, воспользовалась правом участвовать в деле через представителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме. В представленных суду объяснениях указала, что истцу на законных основаниях принадлежит жилое помещение, в связи с чем, она в соответствии со ст. 304,305 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, связанных с пользованием данным жилым помещением. Ответчик ФИО3 имеет только регистрацию по адресу нахождения квартиры истца, однако в данной квартире никогда не проживал, членом семьи истца в связи со вступлением её в брак не является, следовательно, право пользования (проживания) в спорной квартире у него отсутствует. В настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, вещи и иные ценные предметы, принадлежащие ему, в квартире отсутствуют, расходов на ее содержание не несет, плату за коммунальные услуги не производит. Ответчику было предложено добровольно сняться с регистрационного учета, на что ответчик не отреагировал. Наличие регистрации ответчика в квартире, являющееся основанием права пользования спорным жилым помещением, не имеет правового значения, поскольку регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить самодостаточным условием реализации права на жилище. Истец в момент дарения не имела свою семью, впоследствии она вышла замуж, у нее появилась своя семья. Ответчик после вступления истца в брак членом ее семьи не является, а также не относится к лицам, сохраняющим в силу закона право пользования жилым помещением после его отчуждения. Указание в п. 7 договора о том, что ответчик сохраняет право пользования и проживания по данному адресу на момент заключения договора, не дает оснований для толкования договора, что ответчик сохраняет право пользования спорным жилым помещением. То обстоятельство, что ответчик оставался зарегистрированным в спорной квартире на момент ее приобретения истицей, также правового значения не имеет, поскольку сам по себе факт регистрации в жилом помещении является административным актом и прав на жилую площадь не порождает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Орловской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в представленном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом принято решение рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств его отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств дела и не повлечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов сторон, против чего представитель истца в судебном заседании не возражал. 

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Жилое помещение предназначено для проживания граждан (ч.1 ст. 17 ЖК РФ). 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Таким образом, возникновение и прекращение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение собственником и проживание в нем в качестве члена семьи собственника.

Сам факт регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности с другими доказательствами по делу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными имущественными и неимущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из изложенных норм закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО1, на основании договора дарения от (дата обезличена) является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 53,2 кв. м., право собственности на объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (адрес обезличен) от (дата обезличена).

Согласно п. 7 договора дарения на момент заключения настоящего договора в спорной квартире проживают и прописаны: истец ФИО5, ответчик ФИО3, К.В.И. которые имеют право пользования и проживания в данной квартире.

Согласно кадастрового паспорта помещения от (дата обезличена), (адрес обезличен) в (адрес обезличен) состоит их двух жилых комнат, общей площадью 53,2 кв.м., инвентарный (номер обезличен).

(дата обезличена) ФИО6 заключила брак с И.А.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ТД (номер обезличен) от (дата обезличена) После заключения брака ФИО6 присвоена фамилия «Илюшина».

Впоследствии брак между ФИО7 (ФИО6) и И.А.А.. расторгнут (свидетельство о расторжении брака I-ТД (номер обезличен) от (дата обезличена)).

Согласно свидетельству о заключении брака VI-МЮ (номер обезличен) от (дата обезличена), ФИО7 заключила брак с В.М.Б., после заключения брака присвоена фамилия «Власенко». 

(дата обезличена) по адресам: (адрес обезличен) и (адрес обезличен) ответчику ФИО3 было направлено требование добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен) течение 10 дней с момента получения указанного требования, однако ответчик на указанное требование не отреагировал. 

(дата обезличена) истцом по указанным адресам было направлено аналогичное требование добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен) течение 10 дней с момента получения указанного требования, однако ответчик данное требование также проигнорировал. 

Как пояснила в судебном заседании представитель истца ФИО2, ФИО3 никогда не проживал в указанной квартире, коммунальные платежи не оплачивал, какие-либо вещи, иные ценные предметы, принадлежащие ответчику в квартире, отсутствуют. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Ответчику было предложено сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, на что он не отреагировал. После регистрации брака, в указанной квартире вместе с мужем проживает истец. Участие в жизни друг друга истец и ответчик не принимают, соответственно отношения как члены семьи не поддерживают.

Указанные обстоятельства также подтверждаются нотариально заверенным протоколом допроса свидетеля И.А.А.. в котором он пояснил, что ФИО1 приходиться ему бывшей женой. С (дата обезличена) г. он вместе с ФИО1 проживал в (адрес обезличен), где также проживал и в период брака, который был зарегистрирован в декабре (дата обезличена) г., а впоследствии расторгнут. ФИО3 знает, последний приходится ФИО1 отцом. В (дата обезличена) г. ответчик подарил указанную квартиру дочери, однако сам никогда в ней не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. Все коммунальные платежи и оплату за жилое помещение производили И.А.А.. и ФИО1 совместно. В настоящее время ФИО3 проживает по адресу: (адрес обезличен).

Не доверять показаниям свидетеля И.А.А.., допрошенного нотариусом Б.Ю.В. в порядке обеспечения доказательств по настоящему гражданскому делу, отраженным в протоколе допроса свидетеля от (дата обезличена) у суда оснований не имеется, так как они были предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются между собой и с представленными суду документами.

Судом также установлено, что истец с момента приобретения права собственности на спорную квартиру по настоящее время, несет бремя по содержанию жилого помещения, расходам по оплате коммунальных платежей и жилья, что подтверждается договором розничной купли-продажи от (дата обезличена) согласно спецификации, заключенному И.А.А. в период брака с истцом, договором (номер обезличен) на оказание услуг от (дата обезличена) выполнения работ по монтажу напольного покрытия, актом приема-передачи выполненных работ и осмотра напольного покрытия от (дата обезличена), квитанциями об оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Анализируя представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, исходя из того, что какого-либо соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик в спорную квартиру не вселялся, не проживает и никогда не проживал, семейных отношений не поддерживает, а именно, не ведет с истцом общего хозяйства, между указанными лицами отсутствует общий бюджет, а также какая-либо взаимная поддержка и помощь, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком квартирой (номер обезличен) в (адрес обезличен) в (адрес обезличен) подлежит прекращению, поскольку законных оснований для проживания в спорной квартире у ФИО3 не имеется.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из смысла приведенных выше норм, ответчик ФИО3 в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, свидетельствующих о вынужденном выезде из спорного жилого помещения, а также о наличии законных оснований для проживания в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО6

Следовательно, ответчик ФИО3 подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Сам факт регистрации лица в жилом помещении с согласия проживающих в нем является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности с другими доказательствами по делу.

Как следует из статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчика. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, (дата обезличена) года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением квартирой (номер обезличен) в (адрес обезличен).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, (дата обезличена) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 15 октября 2018 года.

Судья М.В. Перепелица 

(информация скрыта)

(информация скрыта)

(информация скрыта)

(информация скрыта)

(информация скрыта)

(информация скрыта) 

(информация скрыта) 

(информация скрыта) 

(информация скрыта)

(информация скрыта)

(информация скрыта) 

(информация скрыта)

(информация скрыта)

(информация скрыта)

(информация скрыта)

(информация скрыта)

(информация скрыта)

(информация скрыта)

(информация скрыта)