Дело № 2-355/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Поворино Воронежская область 12 декабря 2017 года

Поворинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Кирпичевой А.С., 

при секретаре Летуновской Е.С.,

с участием прокурора Рудницких Д.Н.,

истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в Поворинский районный суд Воронежской области с исковым заявлением о выселении ФИО3 из принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого 

<

адрес>. Истцы ссылаются на то, что ФИО3 не является членом их семьи, совместное проживание с ним невозможно, оплату коммунальных услуг он не производит, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым домом не имеется.

Истец– ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала по основаниям в нем изложенным, пояснила, что ответчик был вселен в принадлежащий ее матери жилой дом как ее супруг. 04.04.2017 года брак между ними прекращен, ответчик не работает, по месту жительства трудоустроиться не может, участия в содержании жилого дома не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, что приводит к частым конфликтам. ФИО3 иного жилья не имеет, не возражает против сохранения за ним права пользования порным жилым помещением на время, необходимое для решения его жилищного вопроса.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, об отложении судебного разбирательства не просила.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, об отложении судебного разбирательства не просил, против иска возражает, пояснил, что иного жилья не имеет, обеспечить себя жилым помещением не имеет возможности из-за отсутствия работы, иного дохода не имеет, что приводит к конфликтам с бывшей женой, намерен в ближайшее время уехать на заработки в Москву.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по Поворинскому району в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, прокурора, полагающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Жилой 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО2, ФИО1 (л.д. 8,9, 20). 

В указанном жилом помещении с 01.06.1999 года зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3(л.д. 12).

В соответствии с ч. 2 ст. 8, ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признается и защищается частная собственность, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации), п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК Российской Федерации право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместносданным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что истец ФИО2 в спорном жилом доме не зарегистрирована по месту жительства и не проживает (л.д. 10), ответчик согласно объяснениям истцов вселен в спорное жилое помещение в качестве супруга ФИО1 и, соответственно, членом семьи ФИО2 не является.

04.04.2017 года брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен (л.д. 11).

Частью 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, совместного хозяйства ФИО1 с ответчиком не ведет, общего бюджета стороны не имеют, совместного бремени содержания жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают, ответчик не имеет работы и постоянного источника доходов. Соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением стороны не достигли. Между ними сложились неприязненные отношения, взаимная поддержка друг другу не оказывается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 на момент рассмотрения настоящего делу по существу обладает правами бывшего члена семьи собственника жилого помещения, в связи с чем, он утрачивает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве общей долевой собственности истцам.

Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом доме не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением и не порождает право собственности на него.

Вместе с тем, из разъяснений, изложенных в абзаце 5 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что у ФИО3 отсутствует иное жилье как на праве собственности, так и в пользовании, в настоящее время он не трудоустроен, постоянного источника доходов не имеет, что не позволяет ему обеспечить себя жилым помещением. 

Однако, принимая во внимание сложившиеся между истцом ФИО1 и ответчиком конфликтные отношения, трудоспособный возраст последнего, отсутствие доказательств о наличии у него противопоказаний к трудоустройству, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, принципами разумности и справедливости, а также в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, суд считает возможным сохранить за ФИО3 право пользования спорным жилым домом в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу, достаточного для решения вопроса поиска жилого помещения для проживания после освобождения жилого дома истцов.

Иной срок временного пользования ответчиком жилым помещением при наличии установленных судом взаимоотношений сторон повлечет нарушение права собственников жилого помещения, которые лишены возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия в отношении жилого дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)…

Согласно п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст., ст.194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Сохранить за ФИО3 право пользования жилым домом № по 

<

адрес> в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Выселить ФИО3 по истечении указанного срока из жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> по истечении срока временного пользования указанным жилым домом. 

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца после его вынесения в окончательной форме через районный суд.

Судья Кирпичева А.С.