дело № 2-1345/2020

УИД № 75RS0015-01-2020-002438-73

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 20 ноября 2020 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Кожевниковой Н.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к ФИО1 ФИО15, ФИО6 ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Краснокаменский городской суд Забайкальского края с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ее супругу ФИО7 был выдан ордер № на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В качестве членов его семьи на тот момент была его супруга ФИО2, дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ она и ФИО7 заключили брак. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> хотя фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ По этому же адресу также зарегистрирован их сын ФИО11 и ее сын ФИО12 ФИО4 и ФИО6 убыли из спорной квартиры, поскольку ФИО4 фактически создала новую семью, они выехали за пределы г. Краснокаменс. Ее муж умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она желает приватизировать квартиру, однако УМП ЖКУ. не заключает договор социальною найма, поскольку в ордере вписаны ФИО4 и 

<

данные изъяты> ФИО6 В. Где в настоящее время проживают ответчики, ей не известно. 

Истец, ссылаясь на ст. 83 ЖК РФ, просит суд: признать утратившим право пользования ответчиков ФИО4 и ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица ФИО8 исковые требования поддержала полностью, суду пояснила, что ответчиков никогда не видела, на спорное жилое помещение они не претендовали. 

Ответчики ФИО4 и ФИО6 уведомлялась судом о рассмотрении дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась о причинах неявки суду не сообщила. 

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО19 ФИО12, ФИО20, ФИО21, отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили, о причинах неявки суду не сообщили. 

На основании ч.ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, третьих лиц. 

Заслушав истца, заключение прокурора Панкова А.Ю., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данными правовыми нормами предусматривается право нанимателя на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. 

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО7 и членом его семьи ФИО4 (жена) ФИО6 (дочь) на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Краснокаменского городского совета народных депутатов было предоставлено жилое помещение - 

<

адрес> 

Согласно копи лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО6 сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ

По адресу спорной квартиры зарегистрированы: ФИО5, ФИО12, ФИО9, ФИО13, ФИО14 

По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств выезда ответчиков из спорного жилого помещения, в котором они проживали на основании договора социального найма жилого помещения, причины их отсутствия в данном жилом помещении с указанного времени.

Как следует из пояснений истца и материалов дела следует, что ответчики более 30 лет назад забрали свои личные вещи, добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, добровольно снялись с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, препятствий в проживании им никто не чинил, попыток вселиться в квартиру они не предпринимали. Иного ответчиками суду доказано не было.

Длительное время ответчики в спорной квартире не проживают, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, текущий и капитальный ремонт не производят, попыток вселиться не предпринимают. 

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что все действия ответчиков указывают на то, что, добровольно выехав из спорной квартиры более 30 лет назад, они утратили право пользования спорным жилым помещением, так как бремя содержания квартиры они не несет, препятствий в проживании в указанной квартире им никто не чинил, выехали из квартиры добровольно, все свои личные вещи из квартиры забрали, таким образом, в добровольном порядке они расторгли договор социального найма жилого помещения.

Исковые требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО17, 

<

данные изъяты>, ФИО6 ФИО18, 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением – 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.А.Яскина