Изготовлено 25.09.2018 Дело № 2-2549/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г.Ярославля

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Соловьевой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчик в квартире истца не проживает более 5 лет, не оплачивает коммунальные услуги, имеет другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, указанное жилое помещение находится в собственности ответчика. В добровольном порядке ответчик с места регистрации в спорном жилом помещении не снимается.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, истцом привлечен Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г.Ярославля) УМВД России по Ярославской области. 

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель на основании устного ходатайства ФИО3 исковые требования поддержали, пояснили, что ответчик в квартире не проживает 6 лет, родственные отношения с истцом не поддерживает, ее вещей в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, имеет свое жилье в собственности, истец не может оформить субсидию из-за регистрации ответчика в жилом помещении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, возражений и ходатайств не представила.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г.Ярославля) УМВД России по Ярославской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, представителя истца, показания свидетеля ФИО4, исследовав письменные материалы дела, материалы дела правоустанавливающих документов, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи квартиры в общую долевую собственность от 13.01.2006 г. (в размере 1/3 доли), свидетельства о праве на наследство по закону от 28.11.2016 г. (на 1/3 доли) и на основании договора дарения от 06.09.2017 г. 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру от ФИО2 Указанные обстоятельства установлены из материалов дела, а также дела правоустанавливающих документов.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 20.09.1994 г. Ответчик является дочерью ФИО1, однако семейные отношения между сторонами не поддерживаются, в спорной квартире ФИО1 не проживает более 5 лет, имеет в собственности иное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> что подтверждено выпиской из ЕГРН. Ответчик выехала добровольно, обратно вселиться не пыталась, расходов по содержанию и ремонту жилья не несет, что подтверждено показаниями свидетеля ФИО4 

Какого-либо соглашения о сохранении права пользования, регистрации по месту жительства ФИО2 между сторонами не заключалось. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены. 

Согласно выписке из домовой книги, ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушает права собственника на жилое помещение.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщить об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Лебедева