Дело № 2-2621/2025 27 августа 2025 г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ 

в составе председательствующего судьи Иванова М.А.,

при секретаре Шуп О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана к ФИО1 об освобождении и возврате земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (далее – ДИЖО г. Магадана, Департамент) обратилось в суд с иском к ФИО1, указав в его обоснование, что 14 октября 2023 г. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Магадана и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного использования АС-49-49-03-12917, по условиям которого арендатор принял в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 735 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030902:1015, расположенный по адресу: г. Магадан в районе Магаданского шоссе, для ведения садоводства.

Договор аренды заключен сроком с 20 сентября 2013 г. по 30 сентября 2018 г. 

Постановлением мэрии г. Магадана от 19 сентября 2022 г. № 2987-пм Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Магадана присоединен к Управлению по учету и распределению жилой площади мэрии г. Магадана и переименован в Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана.

Правопреемником Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Магадана является ДИЖО г. Магадана.

5 сентября 2024 г. специалистом Департамента составлен акт обследования земельного участка, согласно которому участок частично огорожен забором, по назначению не используется, в границах участка находится прицеп.

11 сентября 2024 г. в адрес ФИО1 направлено письмо о необходимости проведения мероприятий по освобождению земельного участка от сухой растительности, травы с целью соблюдения постановления Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 г. № 1479 «Об утверждении правил противопожарного режима в Российской Федерации».

Указанные требования по освобождению земельного участка ответчиком не выполнены.

Письмом от 6 марта 2025 г. Департамент уведомил ответчика об отказе от договора с 10 июня 2025 г.

27 июня 2025 г. специалистом Департамента повторно осуществлен выезд для составления акта обследования земельного участка. Согласно акту, на земельном участке находится прицеп, старый деревянный забор.

В связи с прекращением договора, ФИО1 предложено в добровольном порядке вернуть земельный участок, однако, данная просьба осталась без удовлетворения.

Неисполнение ответчиком обязанности по возврату арендованного имущества, предоставляет арендодателю право требовать возврата арендованного имущества в судебном порядке.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просит суд обязать ФИО1 освободить и возвратить по акту приема-передачи ДИЖО мэрии г. Магадана земельный участок общей площадью 735 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030902:1015, расположенный по адресу г. Магадан, в районе Магаданского шоссе.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. До начала судебного заседания от ответчика поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд, руководствуясь положениями ч. 5, 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Частью 1 статьи 39 ГПК РФ ответчику предоставлено право признать иск.

В соответствии с частью 3 статьи 173 и частью 4 статьи 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

В соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком исковых требований выражено в адресованном суду письменном заявлении, которое в соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ответчику известны и понятны. 

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком исковых требований Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана не противоречит действующему законодательству, регулирующему спорные правоотношения, и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований и удовлетворить исковое заявление ДИЖО мэрии города Магадана к ФИО1 об освобождении и возврате земельного участка, в полном объеме.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины, следовательно, с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан».

Размер государственной пошлины по настоящему делу составляет 20 000 руб. 

В силу положений п. 3 ч. 1 статьи 333.40 НК РФ при признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска) до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины и ответчиком заявлено о признании исковых требований, то с него подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 30% от 20 000 руб. 00 коп., что составляет 6 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 39 (части 1 и 2), 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана к ФИО1 об освобождении и возврате земельного участка, удовлетворить.

Обязать ФИО1 (№) освободить и возвратить по акту приема-передачи Департаменту имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана земельный участок общей площадью 735 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030902:1015, расположенный по адресу г. Магадан, в районе Магаданского шоссе.

Взыскать с ФИО1 (№), в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд, через Магаданский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить дату принятия решения в окончательной форме - 9 сентября 2025 г. 

№

№ 

№ 

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№