мотивированное 

решение

 изготовлено

06 сентября 2019 года

Дело № 2-682/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2019 года г. Сосновый Бор

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Алексеева М.А.,

при секретаре Полыниной Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 и представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Фортуна» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов,

установил:

истец Товарищество собственников недвижимости «Фортуна» обратился в Сосновоборский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО3 , в котором просит взыскать: 

задолженность по уплате членских взносов за 2017 и 2018 годы в размере 10 000 рублей;

задолженность по уплате целевого взноса в размере 40 000 рублей;

неустойку за нарушение сроков уплаты членских и целевых взносов в размере 10 970 рублей;

судебные расходы в размере 6 029 рублей 10 копеек.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 является членом ТСН «Фортуна» и собственником земельного участка № площадью 1080 кв.м с кадастровым номером № расположенного в границах товарищества. Протоколом общего собрания ТСН «Фортуна» от 15 апреля 2018 года установлен размер членских взносов за 2017 год в размере 5 000 рублей, за 2018 год - 5 000 рублей. Также общим собранием принято решение о сборе целевых взносов на монтаж электрических сетей в ТСН «Фортуна» в размере 40 000 рублей.

Между тем, в нарушение п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также положений Устава ТСН «Фортуна» (п. 4.3.9, 5.1, 5.1.3, 6.1) ответчик не оплатила установленные решением общего собрания товарищества взносы. Согласно пункту 5.2 Устава ТСН «Фортуна» в случае неуплаты членом Товарищества целевого взноса в сроки, установленные общим собранием, с такого неплательщика взыскиваются пени в размере 0,1 процента от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки. Таким образом, пени по оплате членских взносов за 2017 год составляет 1 785 рублей за период с 12 июня 2018года по 3 июня 2019 года, за 2018 года в размере 1 785 рублей за период с 12 июня 2018 года по 3 июня 2018 года, по уплате целевого взноса в размере 7 400 рублей за период с 1 декабря 2018 года по 3 июня 2019 года, а всего 10 970 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ТСН «Фортуна» - ФИО1, действующий по доверенности, поддержал заявленные требования, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО2, действующий по доверенности, возражал против иска, указав, что основания для взыскания членских и целевых взносов отсутствуют, поскольку с марта 2017 года ответчик не является членом товарищества.

Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с протоколом общего собрания членов ДНТ «Фортуна» от 15 апреля 2018 года, учитывая требования Федерального закона от 29 июля 2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступившего в законную силу 1 января 2019 года, ДНТ «Фортуна» реорганизовано в ТСН «Фортуна».

Соответствующие изменения внесены в ЕГРЮЛ 31 мая 2018 года.

Согласно п. 1.6 Устава ТСН «Фортуна» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для совместного владения, пользования, и, в установленных федеральным законом пределах, распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства, содействия гражданам в освоении земельных участков в границах территории товарищества, содействия членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, а также защиты их прав и законных интересов. 

ФИО3 является собственником земельного участка № площадью 1080 кв.м с кадастровым номером № расположенного на территории Товарищества «Фортуна».

Основанием предъявления настоящего иска в суд явилась имеющаяся у ответчика задолженность по оплате членских и целевых взносов за 2017 и 2018 годы.

Учитывая заявленный истцом период образования задолженности, правоотношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе особенности их гражданско-правового положения регулируются Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующим в юридически значимый период.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане в целях реализации своих прав на получение, садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В силу пп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» каждый член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, налоги и иные платежи, предусмотренные законом и уставом такого объединения. При этом порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов определяются уставом такого общества (п. 4 ст. 16 названного Закона).

Аналогичные положения установлены п. 6 ч. 2 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 1 января 2019 года.

Пунктом 4.3.9 Устава ТСН «Фортуна» предусмотрена обязанность членов товарищества своевременно уплачивать земельный налог, членские, целевые взносы и другие платежи в размерах и сроки, установленные общим собранием членов Товарищества, Положением о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей в Товариществе и расходовании средств Товарищества г. Сосновый Бор и органами местного самоуправления, а также осуществлять платежи за потребляемую электроэнергию и эксплуатационные расходы согласно утвержденному на общем собрании Положению об электроснабжении садоводов в Товариществе.Решением общего собрания ТСН «Фортуна» от 15 апреля 2018 года размер членских взносов на 2017 год утвержден в размере 5 000 рублей, за 2018 года в размере 5 000 рублей, срок оплаты платежей установлен до 11 июня 2018 года.

В соответствии с протоколом общего собрания ТСН «Фортуна» от 15 июля 2018 года установлен целевой взнос на монтаж электрических сетей в размере 40 000 рубле, с оплатой в срок до 1 декабря 2018 года. 

Таким образом, размеры членских и целевых взносов в ТСН установлены уполномоченным органом в соответствии с его компетенцией. Данные решения общего собрания ТСН «Фортуна» не оспорены, являются действующими, сведений об оспаривании указанных решений, признании незаконными и доказательств в их подтверждение суду не представлено.

Заявляя требования о взыскании задолженности, истец указал, что ФИО3 не оплачены целевые взносы за 2018 год, членские взносы за 2017-2018 года, в связи с чем в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием о ее погашении, однако до настоящего времени задолженность не погашена. 

Поскольку доводы истца о наличии задолженности по внесению членских и целевых взносов, ответчиком не опровергнуты, суд считает установленным факт неисполнения предусмотренной подп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и уставом ТСН обязанности своевременно уплачивать членские и иные взносы.

Доводы ФИО3 об исключении ее из членов товарищества еще 24 марта 2017 года на основании ее личного заявления признаются судом необоснованными, поскольку не подтверждены в силу ст.ст. 60 ГПК РФ допустимыми доказательствами. Представленное представителем ответчика ФИО3 заявление о добровольном исключении из членов ДНТ «Фортуна» от 24 марта 2017 года не может быть принято судом в качестве доказательства, поскольку является ксерокопией, не содержит в себе данных о поступлении в ДНТ «Фортуна» (входящего номера, печати, подписи принявшего лица). Оригинал данного заявление не представлен на обозрение суда. В свою очередь, к доводу представителя ответчика о том, что оригинал заявления ФИО3 об исключении из членов товарищества от 2017 года находится у бывшего председателя ДНТ «Фортуна» ФИО4, суд относится критически, поскольку названное лицо с периода не позднее 05 июня 2017 года (дата внесения в ЕГРЮЛ сведений о новом председателе ФИО5) и что представителем ответчика не оспаривалось, председателем товарищества не является, а, следовательно, оснований для хранения документации, связанной с деятельностью ТСН «Фортуна» названное лицо не имеет. Согласно требованиям ст. 1, 6, 20 – 24 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», при смене председателя Правления садоводческого объединения у бывшего председателя Правления, возглавлявшего Правление, возникает обязанность по передаче вновь избранному председателю Правления всех документов и имущества, относящихся к деятельности организации и являющихся необходимыми для осуществления таким объединением деятельности.

Следует отметить, что согласно представленному в дело протоколу общего собрания ТСН «Фортуна» ФИО3 исключена из членов товарищества только 17 марта 2019 года. При этом ответчик в ходе рассмотрения дела вплоть до 04 сентября 2019 года, а именно, ни в подготовке дела к судебному разбирательству 04 июля 2019 года, ни в предварительном судебном заседании 05 августа 2019 года не ссылался на добровольный выход из членов товарищества в 2017 году. Данный довод явился следствием приобщения к материалам дела протокола общего собрания ТСН «Фортуна» от 17 марта 2019 года.

Пунктом 5.2 Устава установлена ответственность за нарушение сроков уплаты взносов в виде пеней в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Согласно расчету, представленному истцом, ФИО3 начислена задолженность по пени за просрочку оплаты членских взносов за 2017 год за период с 12 июня 2018года по 3 июня 2019 года – в размере 1 785 рублей (5 000 рублей х 357 дней х 0,001%), за 2018 года за период с 12 июня 2018 года по 3 июня 2018 года в размере 1 785 рублей (5 000 рублей х 357 дней х 0,001%), по уплате целевого взноса за период с 1 декабря 2018 года по 3 июня 2019 года в размере 7 400 рублей (40 000 рублей х 185 х 0,001%), а всего 10 970 рублей. 

Данный расчет задолженности судом проверен, и признается судом достоверным. Контр расчёт ответчиком не представлен. 

Факт наличия задолженности, а также доводы истца о невыполнении требований закона и устава по внесению членских и целевого взносов ФИО3 подтверждены в ходе судебного разбирательства, доказательств иному в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, суд признает требования истца правомерными и считает необходимым взыскать с ФИО3 в пользу ТСН «Фортуна» образовавшуюся задолженность по членским и целевым взносам за 2017-2018 годы в общей сумме 50 000 рублей, пени за просрочку оплаты членских и целевых взносов в размере 10 970 рублей.

Требования истца о возмещении расходов за услуги представителя, суд в соответствии со ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ считает необходимым удовлетворить в сумме 4 000 рублей.

При вынесении решения по заявленному иску суд обязан разрешить вопрос о взыскании судебных расходов, которые соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. За подачу в суд настоящего искового заявления, истец уплатил государственную пошлину в сумме 2 029 рублей.

Учитывая положениям п. 1 ст. 333.19 НК РФ за подачу данного иска с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в сумме 2 029 рублей 89 копеек.

Таким образом, с ФИО3 в пользу ТСН «Фортуна» подлежат взысканию судебные расходы в общем размере 6 029 рублей (2 029 + 4 000).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

иск Товарищества собственников недвижимости «Фортуна» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Фортуна» задолженность по оплате членских и целевых взносов в сумме 50 000 рублей, неустойку в сумме 10 970 рублей, а также судебные расходы в сумме 6 029 рублей 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.

Судья М.А. Алексеев