Дело № 2 -712 / 2017 

...

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

г. Чусовой 08. 08. 2019

Чусовской городской суд Пермского края в составе судьи Обуховой О. А,

при секретаре Морозовой О. А,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении в наследственную массу после смерти Р жилого дома по адресу: ..., признании права собственности на данный дом.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала и пояснила, что собственником спорного дома являлась Р после ее смерти ее отец Р фактически принял наследство, стал проживать в этом доме, следил за его состоянием, пользовался находящимися в доме вещами матери - постельным бельем, посудой, телевизором, пилой « ».

После смерти Р в наследство вступили его дети - истец и ответчики. В наследственную массу необходимо включить спорный дом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 просили рассмотреть дело без их участия, возражений относительно заявленных требований не имеют.

Третье лицо просило рассмотреть дело без участия его представителя, возражений относительно иска не имеет.

Суд, заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично исходя из следующего.

Судом установлено, что Р имела в собственности жилой дом по адресу: ..., что подтверждается договором купли - продажи от .... (л. д. ...). Р умерла .... г, что подтверждается свидетельством о смерти (л. д. ...).

Наследником Р является сын Р что подтверждается свидетельством о рождении (л. д. ... оборот). По сообщениям нотариусов после смерти Р наследственных дел не заводилось (л. д. ...).

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по закону и завещанию.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетели М М пояснили, что Р сразу после смерти матери стал проживать в ее доме, топил печку, сделал небольшой ремонт.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Р фактически вступил в наследство после смерти Р

Р умер ...., что подтверждается свидетельством о смерти (л. д. ...).

Согласно материалов наследственного дела после смерти Р в наследство вступили ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л. д. ...).

В связи с фактическим принятием наследства Р жилой дом по адресу: ... подлежит включению в наследственную массу.

Суд признает за истцом право собственности на ... долю в праве собственности на дом в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, которая предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Оснований для признания за истцом права собственности на весь дом не имеется.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом изложенного признается, что все четверо наследников Р приняли наследство в виде спорного дома.

В силу п. 2 ст. 1165 ГК РФ соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

В п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29. 05. 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указывается, что запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, раздел имущества и передача дома в единоличную собственность ФИО1 возможны только после получения остальными наследниками свидетельства о праве на данный дом.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Включить в наследственную массу после смерти Р, умершего .... жилой дом по адресу: ....

Признать за ФИО1 право собственности на ... долю в праве собственности на жилой дом по адресу: ....

В остальной части иска ФИО1 отказать.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Чусовском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Пермского края.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О. А. Обухова