Дело №2-1160/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2017 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яниевой А.А., 

при секретаре Долговой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 192 076,35 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 35 263,87 рублей, судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 5 746,80 рублей, мотивируя тем, что ответчики с июня 2013 года не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в результате чего на январь 2016 года образовалась задолженность в размере 192 076,35 рублей, а также начислены пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 35 263,87 рублей.

Представитель истца ООО «УК «Красжилсервис» - ФИО4, действующая на основании от 01.2017 года №, заявленные требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении. 

В судебном заседании ответчик ФИО2, признала исковые требования, пояснила, что ответчик ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умер, в подтверждении представила свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ответчик ФИО3, признал исковые требования.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «УК «Красжилсервис».

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу ч.ч. 1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст.156 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч.1,14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит ФИО2, что подтверждается Свидетельством о приватизации жилого помещения №-в от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «УК «Красжилсервис» от 02.02.2016 года, в 

<

адрес> по пр-кт.Металлургов в 

<

адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО2 и ФИО3

Из материалов дела, в том числе из состояния ФЛС, расчета задолженности, выписки из лицевого счета от 02.02.2016 года, представленного ООО «УК «Красжилсервис» следует, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с июня 2013 года по январь 2016 года составляет 192 076,35 рублей, пени в размере 35 263,87 рублей.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, на гражданах лежит обязанность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что обязанность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики в полном объеме не исполняют, доказательств обратного ими, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено, в связи с чем, за период с июня 2013 года по январь 2016 года включительно у них образовалась задолженность. 

Проверив представленный истцом расчет взыскиваемой суммы, в том числе расчет пени, принимая во внимание, что собственники в солидарном порядке несут бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики как собственники жилого помещения надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняют, дети как члены семьи несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, суд, руководствуясь ст.155 ЖК РФ, полагает необходимым исковые требования ООО «УК «Красжилсервис» удовлетворить, взыскав в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 192 076,35 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 35 263,87 рублей

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что при обращении в суд истцом были понесены расходы на оплату государственной пошлины в сумме 5 746,80 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы в солидарном порядке в размере: 5 746,80 рублей

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 ФИО12 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за оплату коммунальных услуг в размере 92 326,75 рублей, пени в размере 11 754,62 рублей, государственную пошлину в размере 1 915,60 рублей, всего 105 996,97 рублей. 

Взыскать с ФИО1 ФИО13 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за оплату коммунальных услуг в размере 26 137,65 рублей, пени в размере 11 754,62 рублей, государственную пошлину в размере 1 915,60 рублей, всего 39 807,87 рублей. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Советский районный суд 

<

адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.А. Яниева 

Дата изготовления мотивированного текста решения – ДД.ММ.ГГГГ.