№ – 9137/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<

адрес> 25 июля 2017 г.

Дзержинский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи – Попова К.Б.,

при секретаре – ФИО5,

с участием:

представителя истцов по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указали, что являются собственниками по ? доли жилого дома общей площадью 111,1 кв.м., земельного участка общей площадью 562 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано указанное выше право собственности за истцами. Однако, истцы не могут пользоваться принадлежащим им имуществом, поскольку в доме проживает ответчик ФИО4, которая не является родственником истцов, занимает дом и земельный участок без законных на то оснований. На основании решения Краснооктябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены требования истцов о выселении ФИО4 из вышеуказанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем Краснооктябрьского РОСП 

<

адрес> УФС было возбуждено исполнительное производство во исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик проживает в указанном выше жилом доме, пользуется земельным участком без каких – либо законных на то оснований. Истцы как собственники жилого дома и земельного участка до настоящего времени не могут распоряжаться и пользоваться принадлежащим им на праве собственности недвижимым имуществом. Какого – либо договора на использование недвижимого имущества истцы с ответчиком не заключали, своего согласия на проживание ФИО4 в указанном выше доме не давали. Ответчик пользуется жилым домом и земельным участком в период с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени без законных на то оснований, поскольку в указанный период договорные отношения между сторонами отсутствовали, как и согласие собственников недвижимого имущества на проживание в нем ответчика. Таким образом, ответчик сберегла денежные средства в виде арендной платы за жилое помещение. Согласно информации, полученной на сайтах о предоставлении жилого дома с земельным участком в аренду, стоимость арендных платежей подобного имущества составляет 15 000 рублей в месяц. 

Просят суд взыскать с ФИО4 в равных частях неосновательное обогащение в размере 75 000 рублей за пользование жилым домом площадью 111,1 кв.м., кадастровый № и земельным участком площадью 562 кв.м., кадастровый №, находящихся по адресу: 

<

адрес>. 

Впоследствии в письменном заявлении представитель истцов по доверенности ФИО8 уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истцов неосновательное обогащение в размере 70 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доверили представлять свои интересы ФИО8

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО8 уточненные исковые требования поддержала, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие ответчик не просила, об уважительной причине неявки суд не уведомила, в связи с чем суд с учетом мнения представителя истцов считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.

Из анализа данной статьи следует, что под обязательством из неосновательного обогащения понимается правоотношение, возникшее в связи с приобретением или сбережением имущества без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований одним лицом (приобретателем) за счет другого лица (потерпевшего). 

Обязательства вследствие неосновательного обогащения возникают при наличии следующих условий: отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения или сбережения имущества; приобретение или сбережение имущества приобретателя должно произойти за счет другого лица. Отсутствие надлежащего правового основания для обогащения как условие его неосновательности означает, что ни нормы законодательства, ни условия сделки не позволяют обосновать правомерность обогащения. 

Согласно пункту 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по ? доли жилого дома общей площадью 111,1 кв.м., земельного участка общей площадью 562 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано указанное выше право собственности за истцами. 

Как следует из искового заявления, а также письменных материалов дела, в домовладении, принадлежащего истцам, проживает ответчик ФИО4, которая была вселена с согласия предыдущего собственника ФИО6 Ответчик родственником истцов не является, занимает дом и земельный участок без законных на то оснований.

Как следует из пояснений представителя истцов, ответчик пользовалась жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. 

Решением Краснооктябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО2 и ФИО3 о выселении ФИО4 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

На основании постановления о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем Краснооктябрьского РОСП 

<

адрес> УФС возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО4 о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с договором аренды жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> установлена арендная плата в размере 10 000 рублей. 

При этом доказательств передачи денежных средств истцам в виде арендной платы за жилое помещение с земельным участком, ответчиком суду не предоставлены. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 70 000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о взыскании суммы неосновательного обогащения – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 сумму неосновательного обогащения в размере 35 000 рублей. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 сумму неосновательного обогащения в размере 35 000 рублей. 

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд 

<

адрес> в Волгоградском областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА. Судья: К.Б. Попов