РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Производство № 2-445/2024 УИД 43RS0039-01-2024-000645-97

06 декабря 2024 года г. Уржум

Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Рябовой Е.А., при секретаре Смирновой А.М.,

с участием прокурора Уржумского района Антонова Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО14, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывает, что 11.10.2012 ей и другим родственникам по договору социального найма жилого помещения № 362 представлена квартира по адресу: 

<

адрес>.

С 24.01.2023 заключено дополнительное соглашение № 1 к договору от 11.10.2012№ 362, согласно которому нанимателем жилого помещения стала ФИО1 Согласно дополнительному соглашению от 24.01.2023№ 2, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО15.

Ответчик ФИО2 в квартире фактически не проживает, коммунальные платежи за пользование квартирой не оплачивает, её вещей и вещей её дочерей ФИО3 и ФИО5 в квартире нет, место своего проживания не сообщает.

Просит признать ФИО2, ФИО11, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО13, поддержала исковые требования, настаивает на удовлетворении иска. 

Ответчики – ФИО2, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, от них поступило ходатайство, в котором исковые требования ФИО1 признали в полном объеме. 

Представители третьих лиц - МКУ Администрация Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области, МКУ «Администрация Уржумского муниципального района» (сектор по опеке и попечительству), ОМВД России «Уржумский» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще уведомлены.

В судебном заседании исследованы следующие доказательства.

Решением Уржумского районного суда Кировской области от 20.10.2011 по делу № 2-422/2011, вступившим в законную силу 08.11.2011 МУ Администрация Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области обязано издать постановление о предоставлении ФИО1 жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, включить её в договор найма жилого помещения в качестве проживающего в нем лица.

09.11.2011 Администрацией Уржумского городского поселения 

<

адрес> издано постановление от 09.11.2011 № 323 о предоставлении ФИО1 жилого помещения и о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения по адресу 

<

адрес>.

11.09.2012 Администрация Уржумского городского поселения 

<

адрес> и ФИО2 заключили договор социального найма жилого помещения № 362.

Постановлением Администрации Уржумского городского поселения 

<

адрес> от 11.10.2012 № 335, ФИО1 признана нанимателем жилого помещения, в связи с чем 24.01.2023 к договору заключены соглашения № 1, № 2.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора 

<

адрес> ФИО9, полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Исходя из требований ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 в случае принятия решения судом о прекращении прав лица на жилое помещение, оно подлежит снятию с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, однако в данном жилом помещении длительное время не проживают. 

Кроме того, в судебном заседании ответчики исковые требования признали в полном объеме, о чем представили суду письменное заявление.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимает признание иска. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны. 

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО16 ФИО7, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО17, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 20 декабря 2024 года.

Судья: Е.А. Рябова