№2-1403/2024

24RS0028-01-2024-000393-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2024 года город Красноярск 

Кировский районный суд г. Красноярска в составе: 

Председательствующего Пацёры Е.Н., 

при секретаре судебного заседания Антипиной Е.Н., 

с участием истца – ФИО1, 

представителей ответчиков – ФИО2, действующей на основании доверенностей от 24.11.2023г., 17.12.2023г., 13.05.2024г. и ФИО3, действующего на основании доверенности от 10.01.2024г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО УК «ЖСК» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с иском о защите прав потребителя. С учетом уточнений указала, что фактически проживает в 

<

адрес> и является плательщиком жилищно-коммунальных услуг (далее ЖКХ). Между ООО УК «ЖСК» и собственниками вышеназванного дома, в том числе ФИО1 заключен договор предоставления коммунальных услуг, согласно которому собственники оплачивают услуги ЖКХ управляющей компании, а последняя производит оплату названных услуг ответчикам в соответствии с общедомовым прибором учета. Однако, ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», платежными поручениями, незаверенными надлежащим образом, содержащими непонятны «QR» код, возлагают на нее обязанность по повторной оплате услуг ЖКХ, при отсутствии соответствующих договоров. С учетом изложенного истец считает, что ответчиками не подтвержден факт законности требований и просит признать незаконными действия ответчиков по повторному начислению оплаты услуг ЖКХ, произвести ее перерасчет и взыскать в свою пользу и пользу ФИО4 300 000 рублей в счет компенсации морального вреда. 

Определением Кировского районного суда г. Красноярска от 15.05.2024г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО УК «ЖСК»

На судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что обязанность по оплате услуг ЖКХ у нее возникнуть не могла, в связи с отсутствием договором с ресурсоснабжающими организациями, кроме того оплату за услуги ЖКХ произвело ООО УК «ЖСК».

На судебном заседании представитель ответчиков ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» – ФИО2 просила отказать в заявленных к ним требованиях, поддержав письменные возражения, согласно которым договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг может быть заключен не только в письменной форме, но и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о намерении потреблять данные услуги. Кроме того, оплаты, производимые ООО УК «ЖСК» осуществляются за содержание общедомового имущества, а не за индивидуальное потребление услуг ЖКХ истцом.

На судебном заседании представитель ответчика ООО УК «ЖСК» – ФИО3 просил отказать в заявленных требованиях, сославшись на представленные в дело письменные возражения, при этом пояснил, что управляющей компанией истцу выставляются платежи и оплачиваются ими в ресурсоснабжающие организации за содержание общедомового имущества. 

На судебное заседание не явилось третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела не представил. 

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, суд с учетом приведенных выше норм права и мнения сторон, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке согласно ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав явившихся лиц, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Из ч. 1 ст. 39 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. 

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Как следует из п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (п.7 Правил № 354).

Как следует из ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги). 

Согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 г.№ 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что собственниками 

<

адрес> с 10.05.2012г. являются на праве совместной собственности ФИО4 и ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управление вышеназванным многоквартирным жилым домом (далее МКД) осуществляет ООО УК «ЖСК» (ранее ООО «ГУК «Жилфонд»), что подтверждается договором управления многоквартирным домом № от 01.05.2016г.

ООО УК «ЖСК» в целях содержания общедомового имущества заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями:

14.08.2020г. договор № поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества с АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13);

01.04.2019г. договор № холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс».

Протоколом № общего внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД 

<

адрес> от 11.12.2019г. принято решение о заключении собственниками помещений в МКД договоров с ресурсоснабжающими организациями напрямую. 

В связи с чем ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентского договора № от 29.02.2016г. и дополнительного соглашения № от 27.04.2016г. к агентскому договору № от 29.02.2016г., заключенного с АО «Енисейская ТКК-13», а также агентского договора № от 27.04.2022г, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом уполномоченным осуществлять ведение лицевых счетов, производить начисление по коммунальным услугам, предъявлять квитанции, собирать плату за предоставленные коммунальные услуги. 

Учитывая вышеизложенное, исходя из положений закона, регулирующих спорные правоотношения, законодатель не связывает возникновение обязанности у собственника по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги с фактом или временем заключения письменного договора с ресурсоснабжающей организацией, такая обязанность возникает с момента фактического предоставления коммунальной услуги в жилое помещение, принадлежащее потребителю услуги на праве собственности, в связи с чем отсутствие между истцом и ответчиками письменного договора не может являться основанием для освобождения собственника от обязанности по внесению платы за фактическое потребление оказанных коммунальных или иных услуг.

Согласно представленным ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в материалы дела квитанциям об оплате ЖКХ, ведомости начисления и поступивших оплат, состоянию ФЛС ФИО1 производилось начисление платы за коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством. Формулы для расчета начислений предусмотрены Правилами № 354, а тарифы установлены приказами министерства тарифной политики Красноярского края.

Кроме того, ООО УК «ЖСК» согласно представленным в материалы дела платежным документам, ФИО1 производилось начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», являясь исполнителем коммунальных услуг, имели право взимать плату за оказанные коммунальные услуги в 

<

адрес>, а ООО УК «ЖСК» имело право взимать плату за оказанные коммунальные услуги на общедомовые нужды собственников МКД.

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, споры по неисполнению указанной обязанности предметом настоящего иска не являются и разрешены в части в мировом суде Кировского района г. Красноярка. Кроме того, истец согласно первоначальных требований, выступает в интересах также сына ФИО4, однако, не имеет на это соответствующих подтвержденных полномочий, а самостоятельных требований последний не заявлял наряду с ней. 

В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения всех основных заявленных исковых требований. Как следствие, не подлежат и удовлетворению требования о взыскании в пользу ФИО1 компенсации морального за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя, поскольку нарушений прав истца действиями, решениями ответчиков не установлено. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) к ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 

<

данные изъяты>), АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

данные изъяты>), ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 

<

данные изъяты>), ООО «УК «ЖСК» (ИНН 

<

данные изъяты>) о защите прав потребителя - отказать полностью. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Е.Н. Пацёра

Мотивированное решение принято 17.07.2024г.