<

данные изъяты>

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

При секретаре судебного заседания Нашкевич Т.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о. ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в подольский городской суд М.О. с иском к Администрации г.о. ФИО6 в котором просит признать за ними право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: М.О., 

<

адрес> по 1/2 доли за каждым, право собственности на гаражный бокс общей площадью 26 кв.м, 1- этажный с подвалом, расположенный по адресу: 

<

адрес>», пом.162, по 1/2 доли за каждым.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГмежду ФИО4, ФИО3 с одной стороны и ФИО1, ФИО2 был заключен договор обещания дарения квартиры, зарегистрированный Управлением государственной регистрационной службы по 

<

адрес>за номером № ДД.ММ.ГГГГг.ДД.ММ.ГГГГмежду ФИО4, ФИО3 с одной стороны и ФИО1, ФИО2 был заключен договор обещания дарения гаража, ззарегистрированный за номером 50-50-№ ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> государственной регистрационной службы по 

<

адрес>.

После смерти ФИО3 и ФИО4 - истцами в Управление Росреестра по 

<

адрес> были поданы Заявления о государственной регистрации права собственности своих долей (по 1/2) Гаража (№№, № от ДД.ММ.ГГГГ) и Квартиры (№№, № от ДД.ММ.ГГГГ). К заявлению были приложены необходимые документы.ДД.ММ.ГГГГг. истцами были получены Уведомления о приостановке государственной регистрации (№,№ и №,№), в связи с чем истцы обратились в суд с иском.

Истец - ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Представитель по доверенности ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик - представитель Администрации г.о. Подольск в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просит рассматривать дело в отсутствии представителя (Л.д. 74).

Третье лицо - представитель ГСК «Рассвет» не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии межмуниципальный отдел по Подольскому и 

<

адрес>м в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просит рассматривать дело в отсутствии представителя (Л.д. 36).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются сыновьями ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении (Л.д. 45,47).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (Л.д. 24), ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 25). 

При жизни, ДД.ММ.ГГГГмежду ФИО4, ФИО3 с одной стороны и ФИО1, ФИО2 был заключен договор обещания дарения квартиры, зарегистрированный Управлением государственной регистрационной службы по 

<

адрес> за номером № ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 5-6), ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был подписан акт приема-передачи (Л.д. 7,8). Так же, ДД.ММ.ГГГГмежду ФИО4, ФИО3 с одной стороны и ФИО1, ФИО2 был заключен договор обещания дарения гаража, ззарегистрированный за номером № ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> государственной регистрационной службы по 

<

адрес> (Л.д. 15.16.) ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был подписан акт приема-передачи (Л.д. 17, 18). После смерти ФИО3 и ФИО4 - истцами в Управление Росреестра по 

<

адрес> были поданы Заявления о государственной регистрации права собственности своих долей (по 1/2) Гаража (№№, № от ДД.ММ.ГГГГ) и Квартиры (№№, № от ДД.ММ.ГГГГ). К заявлению были приложены необходимые документы.ДД.ММ.ГГГГг. истцами были получены Уведомления о приостановке государственной регистрации (№,№ и №,№) (Л.д. 19-23).

Из материалов наследственного дела (Л.д. 49 - 70) следует, что после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО1 на денежные вклады (Л.д. 64). Спорная квартира и гаражный бокс не входили в наследственную массу. Из ответа нотариуса ФИО7 на запрос суда (Л.д. 49), следует что после смерти ФИО4 наследственное дело не открывалось.

При этом, из материалов дела усматривается, что согласно выписки из ЕГРН (Л.д. 38) собственником гаражного бокса №, 26,6 кв.м, расположенного в ГСК «Рассвет» является ФИО4, собственником спорной квартиры, согласно выписки из ЕГРП являются ФИО4 и ФИО3 (Л.д. 40-41). Исходя из заключенных между сторонами договор обещания дарения квартиры и гаража усматривается, что при жизни ФИО3 и ФИО4 распорядились своим имуществом. Согласно актов приема-передачи (Л.д. 7,8, 17,18). ФИО1 и ФИО2 фактически вступили в права пользования и владения, переданным им по договору обещания дарения имуществом по 1/2 доли за каждым.

Удовлетворяя заявленные исковые требования суд исходит из следующего:

Согласно п.8, ст. 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ (ред. от 04.03.2013) "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

В связи с этим договор дарения государственной регистрации не подлежал.

В пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица.

Нормами Гражданского кодекса Российской Федерации не регулируется порядок государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в случае уклонения сторон договора дарения от такой регистрации.

Кроме того, после смерти ФИО3 и ФИО4 единственными наследниками к их имуществу являются их дети - ФИО1 и ФИО2, что подтверждено материалами дела.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1152 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять…Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось», из материалов дела усматривается, что спорным имуществом истцы стали пользоваться с 26.05.2015 года, приняли бремя его содержания, кроме того после смерти родителей истцы обратились в нотариальную контору после смерти родителей, что подтверждается копией нотариального дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о. ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю нежилого помещения (гаражного бокса), с кадастровым номером №, условным номером №, инвентарным номером 3610, площадью 26,6 кв.м, 1- этажный с подвалом, расположенного по адресу: 

<

адрес> пом.162.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого помещения - квартиры, с кадастровым номером №, инвентарным номером 208:063-9638, общей площадью 44,2 кв.м, расположенной по адресу: М.О., 

<

адрес>, 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю нежилого помещения (гаражного бокса), с кадастровым номером №, условным номером №, инвентарным номером 3610, площадью 26,6 кв.м, 1- этажный с подвалом, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилого помещения - квартиры, с кадастровым номером №, инвентарным номером №, общей площадью 44,2 кв.м, расположенной по адресу: М.О., 

<

адрес>, пом. 88.

Решение суда является основанием для производства государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья Т.А. Екимова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>