Дело № 2 –603/17

Решение

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Лобановой С.С.,

при секретаре Прудниковой Т.С.,

с участием представителя истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 (по доверенности действует ФИО4) к администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельные участки, расположенные по 

<

адрес> с кадастровым 

<

№>, площадью 1700 кв.м, и с кадастровым 

<

№>,площадью 2400 кв.м.

В обоснование исковых требований указано, что 

<

дата> умер отец истицы ФИО1. Истец является единственной наследницей отца по закону. В состав наследства ФИО1 входит земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2400 кв.м. с кадастровым 

<

№>. Данный земельный участок состоит из двух земельных участков и является многоконтурным имеет кадастровый 

<

№>. Земельный участок 

<

№> с 

<

№> площадью 1700 кв.м. Земельный участок 

<

№> с 

<

№> площадью 2400 кв.м. Понятие многоконтурный земельный участок было введено после вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» 01 марта 2008 года. До 2008 года для учета участков, состоящих из нескольких обособленных частей, использовалось понятие единое землепользование. При едином землепользовании земельному участку присваивался единый кадастровый номер, причем данный участок в свою очередь состоял из двух и более обособленных земельных участков, которым также были присвоены кадастровые номера. Никаких специальных ограничений в гражданском обороте прав на многоконтурные земельные участки не существует. Истец в целях оформления наследственных прав обратилась к нотариусу по месту открытия наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с тем что, в соответствии со ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В представленных документах содержится противоречие – по правоустанавливающим документам наследодателю был выделен один объект площадью 4100 кв.м., а по кадастровым паспортам – два земельных участка, поэтому совершение такого действия противоречит закону. На день смерти отца заявитель проживала отдельно, однако фактически вступила во владение наследственным имуществом, понесла расходы на похороны своего отца, оплачивает налоги и коммунальные платежи.

20 июня 2017 г. истец уточнила исковые требования, просила установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО1., умершего 

<

дата> и признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 0,35 га, расположенный по 

<

адрес>. 

Определением суда от 18 апреля 2017 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Вышневолоцкого района Тверской области.

Истец ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО4, действующий на основании доверенности от 

<

дата> исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ФИО5 не может оформить наследственные права после смерти отца в связи с наличием разночтений в правоустанавливающих документах на земельный участок. Имеется два кадастрового паспорта, которые фактически противоречат свидетельству на право собственности на землю. После смерти отца истец совершила действия по фактическому вступлению во владение наследственным имуществом: оплачивает налоги, приняла меры по сохранению наследственного имущества, также полностью приняла на себя расходы по организации похорон отца, пользуется его вещами. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 0,35га, указанный в свидетельстве о праве собственности, выданный ФИО1 

<

дата>.

Представитель ответчика администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ранее ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Вышневолоцкого района Тверской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, указав, что позиция администрации по данному иску изложена в отзыве, представленном в письменном виде.

Из представленного отзыва на исковое заявление следует, что ФИО1 предоставлено 0,41 га из них: в собственность – 0,35 га, в бессрочное (постоянное) пользование – 0,06 га, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей выданного на имя ФИО1. В соответствии со сведениями, содержащимися в выписке из ЕГРН от 

<

дата> 

<

№>, состав земельного участка с кадастровым 

<

№> почтовый 

<

адрес>, 

<

адрес>: 

<

№>, 

<

№>. Согласно копии архивной выписки из решения Малого совета 

<

данные изъяты> сельский совет народных депутатов от 

<

дата> за ФИО1закреплены земельные участки общей площадью 1.41га, из них 0.35 в собственность, 1,06 – в пользование. В данном случае имеются расхождения в сведениях о площади земельного участка, содержащихся в выписке из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок.

В соответствии с ч.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Часть 1 статьи 25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Часть 1 статьи 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом на день смерти ФИО1 на основании решения Малого совета 

<

данные изъяты> сельский Совет народных депутатов от 

<

дата> принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,35 га, а земельный участок площадью 0,06 га ФИО6 на праве собственности не принадлежал.

В связи с чем, против удовлетворения исковых требований истицы в части установления факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок площадью 0,35 га, предоставленного в собственность ФИО1 на основании решения Малого совета 

<

данные изъяты> сельский Совет народных депутатов от 

<

дата> возражений не имеют.

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы защиты гражданских прав. Выбор способа защиты нарушенного права законодательство предоставляет заинтересованному лицу.

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу пункта 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Спорное правоотношение регламентировано положениям гл.64 Гражданского кодекса Российской Федерации и связано с реализацией истцом, как наследником по завещанию, субъективного права на принятие наследства в порядке и по основаниям, предусмотренным законом. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что 

<

дата> умер ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по 

<

адрес>. При обращении истца, как наследника по завещанию, к нотариусу по месту открытия наследства, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с тем, что в соответствии со ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В представленных документах содержится противоречие – по правоустанавливающим документам наследодателю был выделен один объект площадью 4100 кв.м., а по кадастровым паспортам – два земельных участка, поэтому совершение такого действия противоречит закону.

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Материалами дела подтверждено, что от установления факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, зависит реализация истцом наследственных прав на имущество, принадлежавшее ее отцу ФИО1, умершему 

<

дата> 

Из свидетельств о рождении, о заключении брака имеющихся в материалах наследственного дела 

<

№> на имущество ФИО1, умершего 

<

дата>, усматривается, что ФИО5 является дочерью ФИО1.

<

дата> ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

На день смерти ФИО1, был зарегистрирован по месту жительства по 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения от 

<

дата>.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО5 является наследником ФИО1 по закону, в качестве наследственного имущества поименован земельный участок площадью 0,35 га, находящийся по 

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 

<

дата> усматривается, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1700 кв.м., кадастровый 

<

№>, расположенный по 

<

адрес>.

Из архивной выписки малого совета 

<

данные изъяты> сельского совета народных депутатов от 

<

дата> и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 

<

дата> 

<

№> следует, что за ФИО1. закреплен земельный участок общей площадью 1,41 га, в собственности – 0,35 га, в пользовании – 1, 06 га.

Согласно постановлению главы администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

№> от 

<

дата> усматривается, что право пользования земельным участком, выделенным ФИО1 площадью 1 га в 

<

адрес>, прекращено, указанный участок зачислен в свободный приусадебный фонд.

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведения о переходе прав и зарегистрированных правах в отношении земельного участка кадастровый 

<

№> по 

<

адрес>, площадью 1700 кв.м. и земельного участка кадастровый 

<

№> по 

<

адрес>, площадью 2400 кв.м., отсутствуют.

Выпиской комитета по управлению имуществом, земельным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Вышневолоцкого района Тверской области 

<

№> от 

<

дата> подтверждено, что объект недвижимого имущества: жилой дом 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью Княщинского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области.

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> 

<

№> состав земельного участка с кадастровым 

<

№> почтовый 

<

адрес>, 

<

№>, 

<

№>.

Из показаний свидетелей ФИО2 и ФИО3, данных ранее в судебном заседании, следует, что ФИО5 приходится дочерью ФИО1. Истица ухаживала за отцом, после его смерти организовала похороны, распорядилась принадлежащими ему вещами. Других наследников после смерти ФИО1 не имеется. 

Частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Заявитель в обоснование доводов о фактическом принятии наследства ссылается на несение расходов по организации похорон отца, совершение действий по распоряжению вещами наследодателя.

Факт совершения истцом в пределах установленного частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срока действий по фактическому принятию наследства ФИО1, не оспорен заинтересованными лицами и свидетельствует об обоснованности заявленных требований в части установления факта принятия истцом наследства, открывшегося после смерти её отца ФИО1 в виде земельного участка площадью 0,35 га, расположенного по 

<

адрес>.

Доказательств того, что права ФИО1 на спорный земельный участок были оспорены третьими лицами в установленном законом порядке, а также, что земельный участок впоследствии изымался у него по предусмотренным законом основаниям, в материалы дела не представлено. 

Анализируя представленные доказательства, непосредственно исследованные в судебном заседании, исходя из установленных обстоятельств, суд считает доказанным факт принятия ФИО5, как наследника по закону, наследства своего отца ФИО1, умершего 

<

дата> и полагает необходимым признать за ней право собственности на земельный участок площадью 0,35 га по 

<

адрес>.

Суд соглашается с доводами представителя Администрации Вышневолоцкого района, изложенным в письменном виде о том что при решении вопроса о принадлежности земельного участка ФИО1 следует руководствоваться правоустанавливающими документами, а именно свидетельством о праве собственности на землю. 

Поскольку кадастровые паспорта противоречат правоустанавливающему документу – свидетельству, суд не может принять их за основу при решении вопроса о праве собственности на земельный участок, принадлежащей наследодателю.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 (по доверенности действует ФИО4) к администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5 наследства своего отца ФИО1, 

<

дата> рождения, умершего 

<

дата>.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 0,35 га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.С. Лобанова