Дело № 2-385/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2017 года с. Сарманово

Сармановский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ханипова Р.М.,

при секретаре Исламовой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения и пользования наследодателем при жизни недвижимым имуществом на праве собственности, и включении недвижимого имущества в наследственную массу умершего,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с заявлением, содержащим требование в вышеприведенной формулировке.

В обоснование своего требования заявитель указала на то, что 21 февраля 2017 года умер её супруг – ФИО2, проживавший по день смерти в 

<

адрес> РТ.

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Заявитель является наследником по закону, её дети отказались от причитающихся им долей в её пользу, однако, заявитель не может оформить названный жилой дом за собой, поскольку супруг при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на недвижимость в соответствующих органах государственной регистрации права. 

На земельный же участок правоустанавливающие документы имеются.

В связи с чем, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, заявитель просила суд установить факт владения и пользования вышеназванным недвижимым имуществом на праве собственности за её умершим супругом при жизни.

На судебном заседании заявитель и её представитель поддержали заявленное требование, просили удовлетворить заявление, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в самом заявлении.

Заинтересованное лицо нотариус Сармановского нотариального округа РТ на судебное заседание не явилась, представив отзыв по существу заявленного требования, которым просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – Исполнительного комитета Рангазарского сельского поселения Сармановского муниципального района РТ на судебное заседание также не явился, также представив заявление о разрешении дела без его участия, возражений по существу заявленного требования не заявил.

Суд счел возможным рассмотреть дело без участия неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав доводы заявителя и её представителя, допросив свидетелей, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций (в том числе, согласно п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, факт владения и пользования недвижимым имуществом).

Как усматривается из материалов дела, а именно из копии свидетельства о смерти серии № от 21 февраля 2017 года, ФИО2 умер 21 февраля 2017 года в с. Рангазар Сармановского района РТ (актовая запись № от 22 февраля 2017 года).

В материалах дела также имеется письмо № от 18 сентября 2017 года нотариуса Сармановского нотариального округа РТ, из которого следует, что заявитель обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, после смерти супруга, однако, нотариусом указано на то, что по представленным документам невозможно установить факт принадлежности жилого дома на праве собственности при жизни супругу заявителя, а потому ей рекомендовано было обратиться в суд с заявлением об установлении этого факта.

Вместе с тем, согласно справки № от 19 сентября 2017 года, выданной исполнительным комитетом Рангазарского сельского поселения Сармановского муниципального района РТ, на основании похозяйственной книги № лицевого счета №, открытого до 1998 года, ФИО2, при его жизни принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Факт владения и пользования названной недвижимостью именно умершим супругом заявителя при жизни подтвердили также допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5, которые указали, что ФИО2 действительно сам построил жилой дом и надворные постройки, и постоянно проживал со своей супругой в доме по вышеназванному адресу, который принадлежал ему, и он им открыто владел и пользовался. Каких-либо споров по недвижимости никогда не возникало. В настоящее время в этом жилом доме проживает супруга (вдова) умершего.

Кроме того, суду представлена копия свидетельства о государственной регистрации права собственности за умершим при его жизни земельного участка по указанному адресу. 

Исходя из сведений РГУП БТИ и ФГБУ ФКП Росреестра, право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу не зарегистрировано, сведений о правообладателях не имеется, правопритязания отсутствуют, арестов и запрещений не зарегистрировано.

Таким образом, факт владения и пользования при жизни умершим супругом заявителя на праве собственности жилым домом, очевиден и спора не вызывает.

Суд принимает во внимание, что установление факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за её умершим супругом, дает заявителю возможность реализовать свои права наследника в отношении этого недвижимого имущества.

Исходя из анализа и оценки доказательств в совокупности с материалами дела, доводами заявителя, показаниями свидетелей, при отсутствии каких-либо возражений со стороны заинтересованных лиц и правопритязаний на недвижимость третьих лиц, суд находит доказанным факт владения и пользования ФИО2, умершим 21 февраля 2017 года, на праве собственности при жизни жилым домом, расположенным в 

<

адрес> РТ, и считает поданное заявление подлежащим удовлетворению.

Соответственно указанный жилой дом подлежит включению в наследственную массу умершего.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1, – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования при жизни ФИО2, умершим 21 февраля 2017 года в 

<

адрес> РТ, на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом № по 

<

адрес> РТ, и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу умершего.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Сармановский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Р.М. Ханипов