Дело № 2-290/2025

УИД: 18RS0024-01-2025-000051-17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 марта 2025 года г. Сарапул

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Арефьевой Ю.С.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Коробейниковой Т.А., 

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, свои требования мотивировала следующим. ФИО4, который приходится отцом ее мужу ФИО3, решением исполкома Сарапульского райсовета №138 от 06 мая 1991 года был предоставлен земельный участок для ведения садоводства и огородничества площадью 930 кв.м в садовом массиве «Большие Пещеры» (уч.108, 595), что подтверждается свидетельством б/н от 13 апреля 1993 года. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН, участку присвоен кадастровый №. Земельным участком ФИО4 пользовался совместно с сыном ФИО3 и его женой ФИО1 (истец). ФИО4 умер 31 января 2002 года, ее муж ФИО3 умер 10 февраля 2002 года (право наследства оформить не успел). Жена ФИО4, ФИО5 вступила в наследство после супруга, получив свидетельство о праве на наследство, однако фактически земельным участком не пользовалась. После смерти ФИО5, последовавшей 22 января 2009 года, в наследство не вступал, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Начиная с 2002 года она пользовалась земельным участком, оплачивала членские взносы, выращивала плодовые, овощные культуры. Просит признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок для ведения садоводства и огородничества кадастровый №, площадью 930 кв.м в садовом массиве «Большие Пещеры» (уч.№, 595).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что иных лиц, претендующих на земельный участок, не имеется.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Свидетель ФИО6 суду показала, что земельный участок был предоставлен ФИО4, отцу мужа ФИО1, он умер в 2002 году и с этого времени истец открыто владеет участком и несет бремя его содержания.

Свидетель ФИО7 суду показала, что ФИО1 знает давно, работали вместе, земельный участок был предоставлен свекру истца, он умер в 2002 году и с этого времени истец открыто владеет участком и несет бремя его содержания, платит взносы. Никто на земельный участок не претендует.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 64 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Статьей 30 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного ВС РСФСР 25 апреля 1991 года N 1103-1, был предусмотрен порядок предоставления земельных участков гражданам в собственность или пожизненное наследуемое владение. Было установлено, что граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовит необходимые материалы и представляет их на утверждение Совета народных депутатов. Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением исполкома Сарапульского райсовета №138 от 06 мая 1991 года Откину 

<

данные изъяты> для ведения садоводческого хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,93 га (0,05 га пашни и 0,043 га для насаждений), что подтверждается свидетельством на право собственности на земли бессрочного (постоянного) пользования землей от 13 апреля 1993 года.

Свидетельством о смерти I-НИ 566329, выданным 31 января 2002 года Отделом ЗАГС г.Сарапула УР подтверждается, что ФИО4 умер 31 января 2002 года.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 ГК РФ). 

Из положений статьи 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Сын ФИО4 – супруг истца ФИО3 умер 10 февраля 2022 года, не успев оформить наследственных прав.

Справкой, выданной нотариусом нотариального округа «Город Сарапул УР» ФИО8 подтверждается, что после смерти ФИО4 заведено наследственное дело № 476/2002. Наследником по закону, принявшим наследство, является его супруга ФИО5 15 августа 2002 года ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>54 и денежные вклады, на другое имущество свидетельства о праве собственности в порядке наследования не выдавались.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как было указано выше, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из пояснений истца ФИО1 следует и подтверждается показаниями свидетелей, ставить под сомнение которые у суда оснований не имеется, что после смерти свекра и мужа она, начиная с 2002 года, добросовестно, открыто и непрерывно владела, как своим собственным, недвижимым имуществом – земельным участком, принадлежащим ФИО5, продолжила выращивать на нем плодовые, овощные культуры, несла бремя его содержания. ФИО5, вступившая в наследство после смерти ФИО4, фактически отказалась от права на земельный участок, утратила к нему какой-либо интерес, при этом не возражала, что ФИО1 владеет земельным участком. 

Судом установлено, что ФИО5 умерла 22 января 2009 года. 

До настоящего времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на спорное недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному, имущество не признавалось бесхозяйным.

Выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2024-310381936 от 23 декабря 2024 года подтверждается, что земельный участок по адресу: УР, 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> поставлен на кадастровый учет с номером 

<

данные изъяты>, категория земель – земли сельхозназначения для ведения садоводства и огородничества.

Учитывая, что истец ФИО1 более 22 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: УР, 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, несет бремя его содержания, использует земельный участок по назначению, никто из наследников до подачи данного иска в суд не заявлял своих прав на спорный земельный участок как на наследственное имущество, а предыдущий собственник отказался от своего права на данный участок, требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Сарапульский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на имущество удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 

<

данные изъяты> на земельный участок для ведения садоводства и огородничества кадастровый №, площадью 930 кв.м, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Сарапульский районный суд Удмуртской Республики.

Решение принято судом в окончательной форме 13 марта 2025 года.

Судья Ю.С. Арефьева