дело № 2-175/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2017 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Велюхановой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федорову А..Е. о признании права собственности на часть жилого дома, выплате денежной компенсации, прекращении права собственности, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома, выплате денежной компенсации, прекращении права собственности.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что 06 октября 2014 года решением Пушкинского городского суда Московской области прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> между ФИО3, ФИО3 с одной стороны и наследниками ФИО4 с другой стороны, выделена в собственность наследников ФИО4 часть жилого дома в составе конкретных помещений. Умершему ФИО4 до раздела принадлежала 1/2 доля жилого дома, право собственности истца на 1/3 долю в праве (2/3 от ?) на указанный жилой дом невозможно оформить во внесудебном порядке, поскольку нотариусом до настоящего времени не выдано ответчику свидетельство о праве на наследство на 1/6 долю (1/3 от ?) жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Выделенные наследникам ФИО4 помещения представляют собой самостоятельное изолированное строение, которое возможно разделить между истцом и ответчиком. Соглашение о способе и условиях раздела общего имущества между истцом и ответчиком не достигнуто. Просит признать за ФИО1 право собственности на часть дома 

<

адрес>, состоящую из помещений: лит.А1 помещение № жилое площадью 25,1 кв.м., лит.А3 помещение № жилое площадью 8,5 кв.м., лит.А2 помещение № кухня площадью 12,1 кв.м., лит.а помещение № веранда площадью 1,8 кв.м., лит.а помещение № веранда площадью 8,6 в.м. и хозяйственные постройки лит.Г, Г5, Г6, прекратить право собственности ФИО2 на 1/6 долю дома 

<

адрес> с выплатой компенсации 87 768 рублей (л.д. 3-5).

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на часть дома 

<

адрес>, состоящую из помещений: лит.А1 помещение № жилое площадью 25,1 кв.м., лит.А3 помещение № жилое площадью 8,5 кв.м., лит.А2 помещение № кухня площадью 12,1 кв.м., лит.а помещение № веранда площадью 1,8 кв.м., лит.а помещение № веранда площадью 8,6 в.м. и хозяйственные постройки лит.Г, Г5, Г6, прекратить право собственности ФИО2 на 1/3 долю части жилого дома 

<

адрес> с выплатой компенсации 87 768 рублей. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме. Положения и последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 39,173,198 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, о чем он расписался (л.д. 30).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находился в общей долевой собственности, сособственниками которого являлись: ФИО3 – ? доля, ФИО3 - ? доля, ФИО2 – ? доля. 

Заочным решением Пушкинского городского суда Московской области от 06 октября 2014 года произведен выдел доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В общую долевую собственность ФИО3, ФИО3 по ? доли за каждым выделена часть жилого дома в самовольно переоборудованном состоянии, расположенная по адресу: 

<

адрес>, состоящая из конкретных помещений и хозяйственной постройки (л.д. 10-14).

Указанным заочным решением суда установлено, что ФИО2 умер, наследники право собственности на принадлежащую ФИО2 долю в доме в установленном законом порядке не оформили.

В собственность наследников ФИО4 выделена часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящая из лит. А1 помещение № жилое площадью 25,1 кв.м., лит. А3 помещение № жилое площадью 8,5 кв.м., лит. А2 помещение № кухня площадью 12,1 кв.м., лит. а помещение № веранда площадью 1,8 кв.м., лит. а помещение № веранда площадью 8,6 кв.м. Хозяйственные постройки лит. Г, Г5, Г6.

Прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, между ФИО3, ФИО3 с одной стороны и наследниками ФИО4 с другой стороны. 

Наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО4 являются его супруга ФИО1, сын ФИО2, сын ФИО5.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 19.02.2016 года следует, что ФИО1 является собственником 2/3 долей от принадлежащей ФИО4 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в том числе в 1/3 доле ввиду отказа в ее пользу сына – ФИО5 (л.д. 6).В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 05.12.2016 года ФИО2 является собственником 1/3 доли от принадлежащей ФИО4 1/2 доли того же жилого дома (л.д. 29). 

Статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации ( ГК РФ) установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3).

В абз. 2 пп. "а" п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" (с учетом последующих изменений) разъяснено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В силу п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 признал исковые требования о признании за истцом права собственности на выделенную ФИО4 часть жилого дома и выплате ему денежной компенсации в размере 87 768 рублей, прекращении за ним права собственности на 1/3 долю части жилого дома. 

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Суд, принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, и за ней признается право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в составе помещений, указанных в заочном решении Пушкинского городского суда Московской области от 06 октября 2014 года, право собственности ФИО2 на 1/3 долю части указанного жилого дома подлежит прекращению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Федорову А..Е. о признании права собственности на часть жилого дома, выплате денежной компенсации, прекращении права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящую из лит. А1 помещение № жилое площадью 25,1 кв.м., лит. А3 помещение № жилое площадью 8,5 кв.м., лит. А2 помещение № кухня площадью 12,1 кв.м., лит. а помещение № веранда площадью 1,8 кв.м., лит. а помещение № веранда площадью 8,6 кв.м. Хозяйственные постройки лит. Г, Г5, Г6.

Прекратить право собственности Федорова А..Е. на 1/3 долю части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федорова А..Е. денежную компенсацию за 1/3 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 87 768 рублей. 

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –20 января 2017 года. 

Судья: