Дело № 2-584/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна 03 ноября 2020 года

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Пысенкова Д.Н.,

при помощнике судьи Кузнецове А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Николаевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Николаевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что 08 апреля 2005 года умер отец истца – ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде земельной доли из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного производства площадью 5,20 га с оценкой 473 баллогектаров, расположенной в 

<

адрес>.

16 декабря 2008 года умерла мать истца – ФИО3. После её смерти открылось наследство в виде двух земельных долей из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного производства площадью 5,20 га с оценкой 473 баллогектаров, расположенной в 

<

адрес>.

При этом, одна доля принадлежала матери истца, другая унаследована ей после смерти супруга.

После смерти матери в установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу для оформления наследства. Нотариус выдал истцу свидетельства о праве на наследство после смерти матери на земельные доли (паи) площадью 5,20 га каждая. Факт обращения к нотариусу подтверждается материалами наследственного дела №, открытого у нотариуса ФИО5 к имуществу ФИО3, умершей 16 декабря 2008 года.

Между тем, как пояснили истцу специалисты Управления Росреестра по Воронежской области в ходе устной консультации, фактически наследодателям принадлежал земельный участок площадью 8,2 га. Земельный участок был предоставлен Постановлением № 469 от 06 декабря 1996 года.

Согласно пункту 9 Приложения к Постановлению, земельный участок общей площадью 8,2 га, из них в собственность 8,2 га предоставлен ФИО2 и ФИО3 для ведения крестьянского хозяйства в счёт выдела двух земельных паёв из земель ТОО «Николаевское».

Один из паёв принадлежал отцу истца – ФИО2, второй пай принадлежал матери истца – ФИО3, то есть земельный участок был сформирован в счёт выдела двух земельных паёв, принадлежащих наследодателям.

Главой крестьянского хозяйства утвержден ФИО2 (отец истца), членом– ФИО3 (мать истца).

В настоящее время истцом принято решение оформить вышеуказанный земельный участок в порядке наследования. В этой связи он обратился к нотариусу ФИО5

Нотариус устно пояснил истцу, что откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок, так как при жизни наследодатели не зарегистрировали право надлежащим образом. Ввиду чего отсутствует правоустанавливающий документ. Кроме того, ранее истцу были выданы свидетельства о праве наследство на вышеуказанные земельные доли (паи), и невозможно дважды оформить наследственное право на одно и то же имущество. Восстановление нарушенного права возможно лишь в судебном порядке. В связи с чем, истец обратился в суд с указанным иском.

Между тем, спорный земельный участок 25 апреля 2006 года был поставлен на государственный кадастровый учёт с определением местоположения и присвоением ему ранее учтённого кадастрового номера №. уточнена площадь – 82 000 кв.м.

Примерно с 2000 года земельный участок находится в аренде КФХ ФИО7

В настоящее время истец является единственным наследником после смерти родителей. Иных наследников не имеется. Претендовать на земельный участок некому. Данный факт подтверждается материалами наследственного дела № 162/09, из которого усматривается, что истец является единственным наследником имущества родителей, обратившимся к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, других наследников не имеется.

Таким образом, свидетельство о праве на наследство выдано истцу на первоначальные земельные паи площадью 5,20 га каждый, в счёт которых сформирован указанный земельный участок, а не на земельный участок, что является неверным. Ввиду чего нотариальное свидетельство подлежит отмене в судебном порядке.

Согласно пункту 9 Приложения к Постановлению от 06 декабря 1996 года №469, земельный участок общей площадью 8,2 га, из них в собственность 8,2 га, предоставлен ФИО2 и ФИО3 для ведения крестьянского хозяйства в счёт выдела двух земельных паёв из земель ТОО «Николаевское».

Постановлением главы Администрации Аннинского муниципального района от 28 апреля 1998 года №154 произведена государственная перерегистрация ТОО «Николаевское» в СХА «Николаевка».

В связи с чем, просит признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону от 17 июля 2009 года к имуществу ФИО3, умершей 16 декабря 2008 года, выданные нотариусом нотариального округа Аннинского района Воронежской области ФИО5, зарегистрированные в реестре №№ 4162, 4164 (наследственное дело № 162/09). Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 82 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери — ФИО3, умершей 16 декабря 2008 года.

Определением Аннинского районного суда Воронежской области от 19 октября 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечена администрация Аннинского муниципального района Воронежской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования полностью поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Николаевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, представители третьих лиц – Управления Росреестра по Воронежской области, администрации Аннинского муниципального района Воронежской области, в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки не известна.

Представитель ответчика - администрации Николаевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус нотариального округа Аннинского района Воронежской области ФИО4 в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно предоставленному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым в законе.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как усматривается из материалов дела, 08 апреля 2005 года умер отец истца – ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти I–СИ № от 14 апреля 2005 года /л.д. 11/.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельной доли из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного производства площадью 5,20 га с оценкой 473 баллогектаров, расположенной в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии РФ-XXXI ВОО-1 № /л.д. 13-14/.

Согласно свидетельству о смерти II–СИ № от 18 декабря 2008 года, 16 декабря 2008 года умерла мать истца – ФИО3 /л.д. 12/.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде земельной доли из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного производства площадью 5,20 га с оценкой 473 баллогектаров, расположенных в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии РФ-XXXI ВОО-1 № и земельной доли унаследованной ФИО3 после смерти супруга ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 17 июля 2009 года /л.д. 15-16, 69/.

В установленный законом шестимесячный срок после смерти матери, ФИО1 обратился к нотариусу для оформления наследства. Нотариус выдал истцу свидетельства о праве на наследство после смерти матери на земельные доли (паи) площадью 5,20 га каждая. Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами наследственного дела № 162/09, открытого к имуществу ФИО3, умершей 16 декабря 2008 года /л.д. 42-70/.

Таким образом, в настоящее время ФИО1 является единственным наследником после смерти родителей. Иных наследников претендующих на земельный участок не имеется.

ФИО1 указывает, что специалисты Управления Росреестра по Воронежской области устно пояснили ему, что фактически наследодателям принадлежал земельный участок площадью 8,2 га, который был предоставлен на основании Постановления № 469 от 06 декабря 1996 года /л.д. 17/. В связи с чем, он обратился к нотариусу ФИО5 с целью оформления вышеуказанного земельного участка в порядке наследования. Однако нотариус устно пояснил ФИО1, что откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок, так как при жизни наследодатели не зарегистрировали право надлежащим образом. Ввиду чего отсутствует правоустанавливающий документ. Кроме того, ранее истцу были выданы свидетельства о праве наследство на вышеуказанные земельные доли (паи), и невозможно дважды оформить наследственное право на одно и то же имущество.

Согласно информации предоставленной Управлением Росреестра по Воронежской области № 04-07/01/09-340 от 30 октября 2020 года, спорный земельный участок площадь – 82 000 кв.м. 25 апреля 2006 года был поставлен на государственный кадастровый учёт с определением местоположения и присвоением ему ранее учтённого кадастрового номера 36:01:0700002:33 /л.д. 40/.

Согласно пункту 9 Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года № 708 утверждено Положение «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий», трудовые коллективы приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности.

В соответствии с Положением «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий», коллектив совхоза использующий земли на праве бессрочного (постоянного) пользования, был обязан до 01 марта 1992 года принять решение о переходе к частной или коллективно-долевой формам собственности.

При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными долями.

В соответствии с п. 16 Положения владелец земельной доли мог распорядиться этой земельной долей только тремя способами, а именно: получить землю в натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Как усматривается из Постановления № 469 от 06 декабря 1996 года и Приложения к нему, Главой крестьянского хозяйства утвержден ФИО2, членом – ФИО3. ФИО2 и ФИО3 предоставлен земельный участок общей площадью 8,2 га, из них в собственность 8,2 га, для ведения крестьянского хозяйства в счёт выдела двух земельных паёв из земель ТОО «Николаевское» /л.д. 17, 18-21/.

Согласно постановлению главы Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области № 154 от 28 апреля 1998 года, произведена государственная перерегистрация ТОО «Николаевское» в СХА «Николаевка» /л.д. 22/.

Согласно заключению об оценке Общества с ограниченной ответственностью «Эксперт-Л» от 12 октября 2020 года № 66/20, рыночная стоимость земельного участка составляет 109 060 рублей /л.д. 23-30/.

Оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что нотариальные свидетельства о праве на наследство выданные истцу на первоначальные земельные паи площадью 5,20 га каждый, в счёт которых сформирован спорный земельный участок, подлежат признанию недействительными в судебном порядке.

ФИО1 является наследником ФИО3 по закону, вступив в установленном законом порядке в наследственные права, принял наследство в виде земельного участка, жилого дома, земельных долей, денежных вкладов с причитающимися процентами.

При указанных обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, третьих лиц, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для удовлетворения заявленных ФИО1 требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону от 17 июля 2009 года к имуществу ФИО3, умершей 16 декабря 2008 года, выданные нотариусом нотариального округа Аннинского района Воронежской области ФИО4, зарегистрированные в реестре №№ 4162, 4164 (наследственное дело № 162/09).

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 82 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО3, умершей 16 декабря 2008 года.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.Н. Пысенков

Решение изготовлено в окончательной форме 06 ноября 2020 года.

Дело № 2-584/2020