Дело № 2-516/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Станица Крыловская 25 августа 2017 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальной Л.А.

при секретаре Петросян К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением

установил:

В суд истец ФИО1 обратился с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства: он состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, все это время совместно проживали по адресу: 

<

адрес>. За период совместной супружеской жизни совместно с ответчиком произведены действия по улучшению жилищных условий, а именно, к жилому дому осуществлена пристройка, состоящая из спальни, ванной, котельной, кухни, коридора. В спорном домовладении, помимо него зарегистрированы и проживают ответчица ФИО2, 

<

данные изъяты> В настоящее время между ним и ответчицей возник спор относительно порядка пользования указанным жилым помещением, достичь соглашения о порядке пользования жилым помещением не удалось. Фактически в настоящее время он вынужден жить в автомобиле, во дворе домовладения по 

<

адрес>, в дом для проживания его не пускают, другого жилья у него нет, не имеется финансовой возможности приобрести отдельное жилье. 

<

данные изъяты> Жилой дом имеет три жилые комнаты (две спальни и зал), кухня, ванная, совмещенным с туалетом, котельная, прихожая и коридор. 

Просит определить порядок пользования жилым помещением по 

<

адрес>, закрепив за ним комнату – спальню, за ответчиком ФИО2 

<

данные изъяты> – спальню и зал, оставить в общем пользовании кухню, ванную комнату, совмещенную с туалетом, коридор, котельную.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, закрепить за ним в пользовании в жилом доме по 

<

адрес>, комнату – спальню, размером 2мх3м, установить местами общего пользования кухню, ванную комнату, совмещенную с туалетом, коридор, котельную, в обоснование своих доводов, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске. 

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласилась, пояснила суду о том, что проживание в одном доме с истцом невозможно 

<

данные изъяты> Кроме того, истец не соблюдает порядок в доме, что ведет к созданию антисанитарных условий, к нему приходят его друзья, своим поведением, нецензурной бранью нарушают покой и отдых 

<

данные изъяты> 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям: 

В соответствии с ч.2 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. 

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух и нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 6 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на дом» при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

Как установлено материалами дела, жилой дом в 

<

адрес>, является совместной собственностью истца и ответчика, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Брак между супругами ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ 

Решением Крыловского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без удовлетворения исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>. 

Разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, суд исходит из того, что он не установлен соглашением сторон, учитывает нуждаемость каждой из сторон в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. 

В судебном заседании установлено, что жилой дом состоит из трех жилых комнат, кухни, ванной, совмещенной с туалетом, котельной, прихожей и коридора. Из комнаты, которую истец просит предоставить в его пользование, имеется выход в прихожую. В спорном домовладении проживают ответчик ФИО2, 

<

данные изъяты> что подтверждается справкой администрации Крыловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. предоставление истцу комнаты размером 2х3 кв.м и определение местами общего пользования кухни, ванной комнаты с совмещенным туалетом, коридора, котельной не будет нарушать прав собственника жилого помещения ФИО2 и проживающих в нем 

<

данные изъяты>

Исходя из установленных обстоятельств суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением в 

<

адрес>.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>: за ФИО1 закрепить жилую комнату площадью 2х3 кв.м; за ФИО2, 

<

данные изъяты> закрепить спальню и зал. 

Определить местами общего пользования кухню, ванную комнату с совмещенным туалетом, коридор, котельную. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Крыловской районный суд. 

Срок изготовления мотивированного решения 29 августа 2017 года.

Судья