Дело № 2-460/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2017 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Изотовой Л.И.,

при секретаре Силиной О.В.,

с участием истицы ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО4, указывая, что она на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4 является отцом истицы ФИО1, в данном жилом доме он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, однако не проживает. Брак с матерью истицы - ФИО3, расторгнут. Вещей ответчика ФИО4 в доме нет.

Все коммунальные платежи, налоги, оплачивает она, ФИО1.

Истица ФИО1 просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его регистрационного учета. 

В судебном заседании истица ФИО1 уточнила исковые требования и просила прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес> 

<

адрес>, и снять ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства.

Суд, признав его неявку неуважительной, с согласия лиц, участвующих по делу, счел возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Унечский» в лице отделения по вопросам миграции – в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

По делу установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно домовой книге и справке отделения по вопросам миграции МО МВД России «Унечский» ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес> 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ( п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

По делу установлено, что между сторонами отсутствуют договорные отношения о владении и (или) пользовании спорным жилым помещением. 

Истица несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей, налогов (сборов).

В судебном заседании не установлены обстоятельства, свидетельствующие о наличии между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи соглашения о пользовании спорным жилым помещением.

В соответствии с п.п. 5 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

На основании совокупности исследованных по делу доказательств, имеются все основания для прекращения ответчику права пользования жилым помещением.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, предусматривают правила постановки на регистрационный учёт и случаи снятия с регистрационного учёта граждан. 

Согласно п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета, требования истицы о снятии с регистрационного учета являются законными.

На основании изложенного, исковые требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес> 

<

адрес>

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес> 

<

адрес>.

.Разъяснить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, его право на подачу заявления в Унечский районный суд о пересмотре заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.И. Изотова