Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б., с участием прокурора Эповой Н.А., при секретаре Болтушенко Т.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело 

по иску Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО1, ФИО2, Тимофеевой ЛюА., ФИО3 о выселении

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: ответчик уволен с военной службы. Ответчик обратился в ФГКУ «Востокрегионжилье» с заявлением о перечислении жилищной субсидии, учреждением было принято решение о предоставлении военнослужащему и членам его семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения. Перечисление денежных средств произведено ФКУ «УФО по Хабаровскому краю» на расчетный счет ответчика в отделении СБ РФ. Ответчиком было дано соглашение ФГКУ «Востокрегионжилье» освободить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в течение 4-х месяцев после перечисления денежных средств. При этом гражданин и члены его семьи обязуются сняться с регистрационного учета, предоставить в уполномоченный орган договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета, с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию. Денежные средства были перечислены ответчику.

Министерство обороны РФ исполнило свое обязательство по обеспечению военнослужащего и членов его семьи постоянным жилым помещением. Добровольный срок освобождения и сдачи спорного жилого помещения истек, однако ответчиками жилое помещение не сдано. Спорное жилое помещение является служебным и подлежит дальнейшему перераспределению другим военнослужащим, находящимся на учете нуждающихся в служебном жилом помещении.

Просит суд выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика ФИО1 – Жесткая Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала. Суду пояснила, что ответчик ФИО1 является действующим военнослужащим, проходит военную службу в войсковой части 63559 в 

<

адрес>, срок окончания контракта 23.11.2020г. считает, что исковые требования истца фактически нарушают право ответчика и членов его семьи на служебное жилое помещение как действующего военнослужащего и делает невозможным исполнение им условий действующего контракта, что нарушает его конституционные права, не представлены правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение. Кроме того, истцом заявлены требования к ФИО5, хотя фактически членом семьи ответчика является ФИО5, однако к ней исковые требования заявлены не были. Также истцом заявлены требования к ФИО3, при этом ему жилищная субсидия предоставлена не была, так как он не является членом семьи военнослужащего, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком. 

Ответчики ФИО1 ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3. надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, согласны на рассмотрение дела в их отсутствие. Исковые требования не признают.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом. 

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 г. (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст. 15.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 14 ст. 15 названного закона обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2014 года N 8 "О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих", согласно пункту 5 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Таким образом, предоставляя военнослужащим гарантии обеспечения жильем для постоянного проживания, Федеральный закон N 76-ФЗ возлагает на Министерство обороны Российской Федерации обязанность по предоставлению им такого жилья только один раз за все время военной службы, в том числе, с предоставлением денежных средств жилищной субсидии при увольнении с военной службы, что, в свою очередь, предполагает обязанность военнослужащего сдать выделенное ему по месту прохождения военной службы жилое помещение. Исключений из этого правила для военнослужащих, обеспеченных жильем для постоянного проживания, законом не предусмотрено.

Предоставленная в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему-гражданину и гражданину, уволенному с военной службы, жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях (абз. 3 п. 16 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»).

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.

Из приведенных норм следует, что при обеспечении военнослужащего жилищной субсидией ранее предоставленное на период военной службы служебное жилое помещение должно быть освобождено, поскольку военнослужащий имеет возможность приобретения жилого помещения для постоянного проживания, утрачивая нуждаемость в предоставлении служебного жилья по месту прохождения службы.

Таким образом, федеральным законодательством предусмотрена обязанность указанной категории граждан по сдаче жилых помещений при обеспечении другим жильем или денежными средствами из федерального бюджета, а реализация права военнослужащего на получение субсидии поставлена в прямую зависимость от сдачи ранее занимаемого жилого помещения федеральному органу исполнительной власти.

Судом установлено, что ст.прапорщику ФИО1 с семьей, состоящей из супруги ФИО1, несовершеннолетней дочери ФИО2, опекаемой ФИО5 и сына жены ФИО3 на время прохождения военной службы было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора найма служебного жилого помещения №-С от 29.09.2011г.

10.12.2015г. ответчиками и ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ подписано соглашение о сдаче жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет. В соответствии с данным соглашением условием для перечисления гражданину жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения является сдача гражданином и членами семьи жилого помещения жилищного фонда Министерства обороны РФ по адресу: 

<

адрес>.

Подписывая указанное соглашение, ответчики обязались не позднее четырех месяцев с перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое ими на основании договора жилое помещение, сняться с регистрационного учета, предоставить в уполномоченный орган договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

06.03.2018 г. ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ было принято решение № 9279 о предоставлении старшему прапорщику ФИО1 и членам его семьи - супруге ФИО1, дочери ФИО2 14.08.2003г.р., иным членам семьи (опекаемой) ФИО5 13.07.2001г.р., субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений).

При этом денежные средства ФИО3, 14.11.993г.р. не предоставлялись, ввиду отсутствия на дату принятия решения о выплате субсидии правового акта о нахождении его на иждивении или признания членом семьи нанимателя. 

Как видно из материалов дела, жилищная субсидия в размере 6 880 766 руб. 40 коп. перечислена ФИО1 на банковский счет.

Согласно действующему законодательству, получение военнослужащим жилищной субсидии во время прохождения военной службы является формой реализации права на жилое помещение по месту прохождения военной службы.

Реализация права на жилищную субсидию является основанием для снятия военнослужащего с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, для освобождения занимаемого служебного жилого помещения, подлежащего передаче Министерству обороны Российской Федерации (пункт 10 Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации от 21 июля 2014 года № 510, пункт 14 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»).

Как следует из материалов дела, решением начальника 4 отдела ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № 10-34/499 от 22.03.2018г. ФИО1 и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 6 8780 766,40 рублей. 

Таким образом, срок добровольного освобождения и сдачи спорного жилого помещения ответчиками истек 06.07.2018г.

Из материалов дела следует и пояснениями сторон подтверждается то, что жилищная субсидия перечислена ФИО1 в полном объеме, с момента перечисления прошло более 4 месяцев, однако на момент рассмотрения дела ответчики жилое помещение не освободили.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В силу положений ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В связи с чем, истец вправе требовать исполнения ответчиком обязательств возникших в силу закона и в связи с заключением указанного соглашения.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 реализовал свое право на обеспечение жилым помещением путем получения жилищной субсидии.

Руководствуясь приведенными положениями нормативных правовых актов, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и члены его семьи утратили право пользования служебным жилым помещением, реализовав право на жилищную субсидию по основаниям и в порядке, предусмотренным законом и подлежат выселению.

Ввиду прекращения права ФИО1 на спорное жилое помещение по причине реализации жилищной субсидии, права ФИО1, ФИО2, ФИО5 на спорное жилое помещение так же подлежат прекращению, так как они является членами семьи ФИО1

Кроме того, как установлено судом, подтверждается материалами дела и не оспаривается стороной ответчика, ФИО3 сохраняет регистрацию по данному адресу, тем самым не исполняет подписанное им соглашение от 10.12.2015г., следовательно, он является надлежащим ответчиком по делу по требованиям истца о выселении. 

Неверное указание в исковом заявлении имени ответчицы ФИО5 не может служить основанием для отказа в иске. 

Доводы представителя ответчика Жесткой Е.В. о том, что ответчики сохраняют право пользования спорным жилым помещением вследствие наличия служебных отношений с Вооруженными Силами Российской Федерации, отвергаются судом, как несостоятельные.

Приказом Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 года № 1280 утверждена Инструкция о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений.

Согласно п. 2 Инструкции для получения служебного жилого помещения военнослужащие подают заявление по рекомендуемому образцу, к которому прикладываются в том числе и сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи.

В силу п. 5 названной Инструкции военнослужащие, предоставившие в структурное подразделение уполномоченного органа заявление и документы, указанные в пункте 2 настоящей Инструкции, включаются в список на предоставление служебных жилых помещений и обеспечиваются служебными жилыми помещениями в порядке очередности исходя из даты подачи (отправки по почте) заявления и документов, указанных в пункте 2 настоящей Инструкции.

Обеспечение служебным жилым помещением связано не только с фактом прохождения военной службы, но и с очередностью рассмотрения заявления, а также иными, приведенными в Инструкции, условиями.

Указанные выше нормативные акты не предусматривают обязательной отмены состоявшейся договоренности о сдаче ранее занимаемого жилья, и автоматического пролонгирования отношений по договору служебного найма в случае продолжения служебных отношений с Вооруженными Силами Российской Федерации.

В силу общих норм Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующего правоотношения, связанные с реализацией жилищных прав, установленных п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане осуществляют принадлежащие им жилищные права по своему усмотрению и распоряжаются ими.

Подав заявление о предоставлении субсидии и приняв на себя обязательство сдать ранее занимаемое жилье в связи с обеспечением их жилым помещением за счет средств федерального бюджета, ответчики распорядились своими правами в отношении спорного жилья в своих интересах и по своему усмотрению.

На основании изложенного доводы представителя ответчика о том, что он сохраняет право пользования спорным жилым помещением при продолжении служебных отношений с Вооруженными Силами Российской Федерации, судом отклоняются.

В соответствии с п. 5 ст. 15 Закона «О статусе военнослужащих» в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

В силу п. 1 ст. 99, п. 2 ст. 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Таким образом, условием обеспечения военнослужащих и членов их семей жилым помещением по месту службы является включение военнослужащих в список очередников на получение жилья и принятия решения об обеспечении с соблюдением порядка очередности.

Следовательно, само по себе то обстоятельство, что ФИО1 проходит военную службу в рядах вооруженных сил, не является безусловным основанием для заключения с ним договора служебного найма на спорное жилое помещение, поскольку решения уполномоченных органов о включении ФИО1 в список очередников на получение жилья и его представлении не принималось.

Доводы представителя ответчика Жесткой Е.В. на то, что истцом не представлены правоустанавливающие документы на жилое помещение, суд находит несостоятельными. Факт того, что жилое помещение предоставлено ответчику ФИО1 в связи с прохождением последним военной службы ответчиками не оспаривался, доказательств предоставления жилого помещения на иных основаниях ответчиками не представлено, заключая соглашение о сдаче жилого помещения ФИО1 вопрос о собственнике квартиры не выяснял, о том, что она не принадлежит истцу, не заявлял.

При таких обстоятельствах, учитывая, что стороны достигли соглашения о сдаче жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, при этом Министерством обороны РФ свои обязательства исполнены, ответчики уклоняются от исполнения данного соглашения, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С ответчиков подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального района «Читинский район» в размере 300 руб. – по 100 руб. с ФИО1, ФИО1, ФИО3

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Выселить ФИО1, ФИО1 с несовершеннолетней дочерью ФИО2, ФИО5, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ФИО1, ФИО3 в бюджет муниципального района «Читинский район» госпошлину по 100 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий: Санданова Д.Б.