Дело № 2-1009/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

г. Оренбург 23 мая 2019 года 

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Черновой А.В.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

представителя ответчика Гринкевич Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова В.Б. к Потаповой Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л :

Соколов В.Б. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Вторым собственником 1/2 доли данной квартиры является его мать Потапова О.А. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи была вселена и зарегистрирована Потапова Ю.В., с которой начались конфликты по вопросу систематической неоплаты по коммунальным услугам, а также жалоб от соседей. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла вещи. Просит признать Потапову Ю.В. утратившей право пользования квартирой 

<

адрес> в г. Оренбурге и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец Соколов В.Б., извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, допросить в качестве свидетеля Абелешеву И.В.

В соответствие с требованиями ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчика является адрес: г. Оренбург, 

<

адрес>.

Представитель ответчика - адвокат ННОКА «

<

данные изъяты>» Гринкевич Т.В., действующая на основании ордера № от 21.05.2019 г., назначенная судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, исковые требования Соколова В.Б. не признала. 

Третье лицо Потапова О.А., извещённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. 

Выслушав, мнение представителя ответчика, показания свидетеля, заключение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что требования Потапова В.Б. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Из материалов дела следует, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Соколов В.Б. и Потапова О.А. являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

Согласно справке ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Потапова Ю.В. - сводная сестра.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно исковому заявлению, в феврале 2019 года ответчик Потапова Ю.В. добровольно выехала из спорной квартиры, вывезла свои вещи. Доказательств обратного суду не представлено.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 подтвердила, что с февраля 2019 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Учитывая, что ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о сохранении за ней права пользования жилым помещением с собственниками квартиры не заключала, суд полагает, что Потапова Ю.В. утратила право пользования жилым помещением.

Статья 304 ЖК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Признание Потаповой Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, после вступления решения суда в законную силу является основанием для снятия её по адресу спорной квартиры с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Соколова В.Б. удовлетворить.

Признать Потапову Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия Потаповой Ю.В. с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова 

Решение суда в окончательной форме принято 28.05.2019 года.

Судья -