Дело № 2-2418/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П., 

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты> ФИО1 к ФИО3, ФИО4, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», ООО «Управляющая компания «Пермские моторы» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

ФИО2 

<

данные изъяты> ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», ООО «Управляющая компания «Пермские моторы» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес> в следующем порядке: ФИО1 в размере 1/3 доли от общего размера оплаты, ФИО3 в размере 1/3 доли от общего размера оплаты, ФИО4 в размере 1/3 доли от общего размера оплаты, обязании МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, обязании МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», ООО «Управляющая компания «Пермские моторы» произвести раздел имеющейся задолженности между ФИО1, ФИО3, ФИО4 в равных долях, а именно по задолженности перед МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» в размере 4 166,80 руб. каждому, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по задолженности перед ООО «Управляющая компания «Пермские моторы» в размере 30 638,36 руб. каждому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование требований истец указывает, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. 

<

данные изъяты> ФИО1 постоянно и фактически проживает по адресу: 

<

адрес> совместно с истцом. Между тем ФИО1 имеет и постоянную регистрацию в квартире по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы и проживают ответчики - ФИО3, ФИО4 Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец и ответчики общего совместного хозяйства не ведут, раздельно несут бремя расходов по внесению платы за содержание жилого помещения, имеют раздельный бюджет. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Определением Свердловского районного суда г. Перми от 17.06.2019 производство по делу в части предъявления исковых требований к ФИО4 прекращено в связи с его смертью.

Определением Свердловского районного суда г. Перми от 17.06.2019 производство по делу в части обязании МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», ООО «Управляющая компания «Пермские моторы» произвести раздел имеющейся задолженности между ФИО1, ФИО3, ФИО4 в равных долях, а именно по задолженности перед МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» в размере -ФИО5- каждому, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по задолженности перед ООО «Управляющая компания «Пермские моторы» в размере -ФИО6- каждому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ оставлено без рассмотрения. 

Истец ФИО2 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление согласно которого не возражал против удовлетворения требований в части разделения лицевых счетов, кроме того пояснил, что договор социального найма в письменной форме на квартиру по адресу: 

<

адрес> не заключался. Согласно сведениям регистрационного учета по данному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4 На указанное жилое помещение открыт лицевой счет №, нанимателем числится ФИО3 на сегодняшний день имеется задолженность по оплате за найм жилого помещения. 

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Пермские моторы» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд, считает возможным, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынести по делу заочное решение. 

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности.

<

данные изъяты>

Согласно сообщению МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» договор социального найма в письменной форме на квартиру по адресу: 

<

адрес> не заключался. Согласно сведениям регистрационного учета по данному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4 На указанное жилое помещение открыт лицевой счет №, нанимателем числится ФИО3 Согласно выписки из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за найм жилого помещения в размере -СУММА3-, в том числе сумма основанного долга -СУММА4-, пени -ФИО6-

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» следует, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> совместно с ней по данному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО4 (л.д. 9).

На запрос суда Мотовилихинским отделом управления актов гражданского состояния Администрации г. Перми представлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

<

данные изъяты> в настоящее время не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, между ними соглашения о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Из материалов дела следует, что на жилое помещение - квартиру по адресу: 

<

адрес> оформляются единые платежные документы на оказание коммунальных услуг. 

Учитывая, что стороны не являются одной семьей, имеют разный бюджет, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, суд считает, что исковые требования в части определения порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельного соглашения и выдаче платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Поскольку на основании ч.4,5 ст.155, ст. 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Таким образом, при определении долей в расходах на оплату жилого помещения исходя их 2 человек следует определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, содержание жилого помещения, социальный наем жилого помещения следующим образом: доля ФИО3 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, содержание жилого помещения, социальный наем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от произведенных начислений, доля ФИО1 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, содержание жилого помещения, социальный наем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от произведенных начислений.

Решение суда является основанием для начисления платы социальный наем жилого помещения, за содержание, текущий ремонт дома и коммунальные услуги, включая платежи за услуги газоснабжения и электроснабжения, в отношении квартиры 

<

адрес>: ФИО3 и ФИО1 по 1/2 доли от общей суммы.

Дело судом рассмотрено в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, содержание жилого помещения, социальный наем жилого помещения следующим образом:

- доля ФИО3 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, содержание жилого помещения, социальный наем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от произведенных начислений;

- доля ФИО1 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, содержание жилого помещения, социальный наем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от произведенных начислений;

Решение суда является основанием для начисления платы социальный наем жилого помещения, за содержание, текущий ремонт дома и коммунальные услуги, включая платежи за услуги газоснабжения и электроснабжения, в отношении квартиры 

<

адрес> отдельно: ФИО3, ФИО1 по 1/2 доли от общей суммы.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 25.06.2019.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева