Дело № 2-1-8979/2025 

40RS0001-01-2025-010699-73

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Липановой А.В.,

при ведении протокола секретарем Калаушиной Н.М., 

При участии прокурора г. Калуги Меньковой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 

25 сентября 2025 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: № и подлежащим снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.

Представитель третьего лица УФМС России по Калужской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежаще.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Содержание заочного решения определяется правилами ст. 235 ГПК РФ.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, свидетеля ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи от 21.10.2024 года является собственником жилого помещения – квартиры № в доме № по ул. 

<

адрес>, в которой с 05.08.2011 года зарегистрирован ответчик ФИО2

Ответчик членом семьи истца не является, выехал на постоянной место жительство в другое место, выезд носил добровольный характер, интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратил, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Из пояснений свидетеля ФИО7., бывшего собственника спорного жилого помещения, следует, что ответчик 8 лет назад выехал из квартиры, а также вывез все личные вещи.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями истца.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещений, поскольку ответчик членом семьи истца не являются, прав на жилое помещение не имеет, его регистрация в настоящее время возлагает на истца обязанность нести дополнительные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - А.В.Липанова 

Заочное решение изготовлено 24.10.2025г.