Дело №

24RS0046-01-2025-004061-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 14 октября 2025г.

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шибановой Р.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от 11.07.2025г.,

помощника прокурора Меркуловой В.В.,

при секретаре Гайсиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе рассмотрения дела по существу, к ФИО4, о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, выселении. Требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит квартира по указанному адресу. Ответчик ФИО4 является бывшим супругом истца ФИО1, официально брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Ответчик зарегистрирован в квартире истцов в ДД.ММ.ГГГГ году. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, семейные отношения прекращены, стороны совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут, ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Какого-либо соглашения между ответчиком и истцами о пользовании квартирой не имеется. Ответчик не несет обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Указанное нарушает права истцов как собственников жилого помещения. На основании изложенного, истцы просят суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить из указанного жилого помещения, а также снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО3 не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. Истец ФИО1 доверила представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО2

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, с учетом их уточнения. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлено.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Отдела по вопросам миграции ОП № МО МВД России Красноярское, ООО УК «Практика» не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суд не уведомили. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.

Суд выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 п.п. 4,5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Положениями главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. являются ФИО1 (1/2 доли), ФИО3 (1/2 доли), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРН, материалами регистрационного дела. 

Согласно актовой записи, свидетельства о расторжении брака, брак истца ФИО1 и ответчика ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

На регистрационном учете по указанному адресу ответчик ФИО4 состоит с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта, выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета. 

Как следует из содержания искового заявления и пояснений представителя истца, данных в судебных заседаниях, ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении до настоящего времени, отказывается его освободить, совместное хозяйство не ведут, оплату за коммунальные услуги ответчик не производит, чем нарушает права истов, как собственников жилого помещения.

Как следует из пояснений свидетеля ФИО5, допрошенного в судебном заседании, стороны ей знакомы, являются соседями. Ранее истец и ответчик проживали одной семьей, после распада семьи, в квартире проживает ответчик, истцов не пускает. Ответчика характеризует отрицательно, собирает в квартире компании, громко слушают музыку, кидает окурки сигарет. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> не является, однако, состоит на регистрационном учете по указанному адресу, расходов по содержанию жилого помещения не несет, совместного хозяйства с собственниками квартиры не ведет, родственных отношений с истцом ФИО1 не имеет, следовательно, по смыслу жилищного законодательства утратил статус члена семьи собственника. Доказательств, обратного, а также того, что стороны заключили соглашение, при котором ответчик ФИО4 сохраняет право пользования спорным жилым помещением, не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истца о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежащими удовлетворению.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание лица прекратившим право пользования жилым помещением или не приобретшим право пользования таковым по решению суда, является безусловным основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шибанова Р.В.

Мотивированное заочное решение изготовлено 15.10.2025г.