УИД 34RS0007-01-2025-000164-82

Дело № 2-453/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коцубняка А.Е.

при секретаре Коноваловой И.И., 

с участием истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Тракторозаводского района г. Волгограда Куровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

В обоснование своих требований указала, что она является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ. С 2007 года в указанной квартире зарегистрирован папа истца - ФИО2 Однако более двух лет ФИО2 не проживает в спорной квартире, точное местонахождение его истцу неизвестно, изредка стороны общаются по телефону, в связи с чем регистрация ответчика в спорной квартире в настоящий момент носит формальный характер. Истец несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, осуществляет необходимые расходы и иные платежи за квартиру. Ответчик самостоятельно из спорной квартиры выписаться отказался.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ; обязать Отдел по вопросам миграции ОП ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Управления МВД России по городу Волгограду, снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске обстоятельствам, на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по существу иска суду не представил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП №1 УМВД России по г.Волгограду в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу иска суду не представил.

Выслушав доводы истца, мнение старшего помощника прокурора, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

Согласно части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно статьям 9, 10, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу пункту 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Согласно статье 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Право частной собственности охраняется законом (часть 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации).

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, что подтверждается договором дарения от ДАТА ИЗЪЯТА и выпиской из ЕГРН от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.12,13-14).

В судебном заседании истец пояснила, что с 2007 года в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, который приходится ей отцом, однако более двух лет ответчик в квартире, принадлежащей истцу, не проживает, местонахождение его истцу неизвестно.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Регистрация ответчика по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ подтверждается также справкой МФЦ от ДАТА ИЗЪЯТА, согласно которой в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать истца) – с ДАТА ИЗЪЯТА, истец ФИО1 – с ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО2 (отец истца) – с ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.15).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника жилого помещения регулируются главой 5 Жилищного кодекса Российской Федерации и главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Учитывая, что ФИО1 является собственником спорной квартиры, и это право никем не оспорено, она вправе требовать устранения нарушений своего права. 

При этом, суд исходит из того, что оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, соглашение с собственником о пользовании ответчиком спорной квартирой отсутствует, совместное хозяйство с истцом он не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника законного права по распоряжению, ограничивает ее права владения и пользования этой квартирой, а также принимая во внимание, что ответчик в указанной квартире не проживает в связи с добровольным выездом на другое место жительство, иных сведений стороной ответчика не представлено и судом не добыто, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По настоящему делу истец уплатила государственную пошлину в размере 3 000 рублей за подачу искового заявления, что подтверждается чеком по операции от 20 января 2025 года на указанную сумму.

Учитывая, что исковые требования ФИО1 удовлетворены, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины полностью, в заявленном размере.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Взыскать с ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения в пользу ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Тракторозаводский районный города Волгограда.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 03 марта 2025 года.

Судья А.Е. Коцубняк