66RS0021-01-2019-0000602-40

Дело № 2-430/2019

В окончательной форме изготовлено 08 августа 2019 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович 07 августа 2019 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Насыкова И.Г.,

при секретаре Шилкиной Э.Г.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, на основании устного заявления,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в Богдановичский городской суд Свердловской области с вышеназванным иском, в обоснование которого указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в данном жилом доме зарегистрирован, но не проживает с конца марта 2018 года. Местонахождение ФИО3 истцу не известно. В связи с чем, ФИО1 просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета. 

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в него не явился, сведений об уважительных причинах неявки не предоставил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд, с учетом мнения истца и его представителя, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель иск поддержали, пояснив, что на основании решения исполнительного комитета Богдановичского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-II истцу был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ построенный истцом на данном земельном участке жилой дом принят эксплуатацию, но в установленном законом порядке зарегистрирован не был, но истец осуществляет полномочия собственника в отношении данного жилого помещения. ФИО3 членом семьи истца не является и не являлся, был зарегистрирован в жилом помещении истца лишь для возможности трудоустройства по просьбе знакомых. После своего выезда ответчик личных вещей в жилом помещении истца не оставил.

Обсудив доводы искового заявления, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и никем не оспаривается, что ФИО1 на основании решения исполнительного комитета Богдановичского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-II был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, построенный истцом на данном земельном участке, принят в эксплуатацию (л.д. 22). 

Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ ГО Богданович «УМЗ» (л.д. 8) в жилом доме, принадлежащем истцу, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО3

Участниками процесса не представлено доказательств того, что ФИО3 является или являлся членом семьи истца, а также того, что ответчик проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, когда-либо осуществлял расходы по его содержанию, в том числе по оплате коммунальных услуг. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически не проживает длительное время, внесение платы за коммунальные услуги не осуществлял, общее хозяйство с истцом не вел. 

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается, так как в спорном жилом помещении ответчик не проживает, семейных отношений с собственником жилого помещения никогда не имел.

В связи с чем, имеются основания для защиты прав истца как собственника жилого помещения, так как действиями ответчика нарушаются права истца на свободное распоряжение принадлежащим тому имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Богдановичский городской суд.

Судья Богдановичского

городского суда И.Г. Насыков