3

Дело № 2-797/2020 

УИД: 42RS0005-01-2020-000597-64

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

«05» марта 2020 года г.Кемерово

Заводский районный суд г.Кемерово в составе:

председательствующего: Сумарокова С.И.,

при секретаре: Кононец Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к Администрации г.Кемерово о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации 

<

адрес>, в котором просят признать за ними право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,1 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м. за каждым.

Иск обоснован тем, что ФИО2 и ФИО1 по 1/2 доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,1 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, истцы как её дети являются единственными наследниками первой очереди по закону.

После смерти ФИО2 по их заявлениями заведено наследственное дело № нотариусом ФИО6

Однако в состав наследственной массы 1/2 доля в спорной квартире не может быть включена, поскольку договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в Росреестре.

Нотариус устно посоветовала обратиться в суд за разрешением данного вопроса. Иным путем разрешить вопрос не представляется возможным.

ФИО1 и ФИО4 в судебном заседании иск поддержали.

Представитель Администрации г.Кемерово в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.1, ст.8 Гражданского кодекса РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО2 является матерью ФИО1 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.6-7).

ФИО3 заключила брак с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, после чего меже присвоена фамилия ФИО9 (л.д.10).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), после её смерти нотариусом Кемеровского нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело №, из которого следует, что с заявлениями о принятии наследства по закону первой очереди обратились дети наследодателя – ФИО4 и ФИО1 

При жизни наследодателю на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> доля в праве собственности – 1/2 (л.д.14), другая 1/2 доля принадлежит ФИО1, который согласно штампу Управления Росреестра зарегистрировал переход права собственности ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Таким образом судом установлено, что единственным препятствием для принятия истцами наследственного имущества является отсутствие регистрации по договору от ДД.ММ.ГГГГ перехода права собственности к ФИО2 на 1/2 долю в праве собственности на квартиру.

В настоящее время срок для принятия наследства истек, при этом наследники (истцы по делу) обратились за получением наследства в установленный законом 6-месячный срок.

Других наследников не установлено, истцы данное обстоятельство отрицают.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из двух жилых комнат, общая площадь квартиры составляет 48,1 кв.м., жилая площадь 28,2 кв.м. Перепланировка в квартире не выявлена.

Площадь квартиры по техническому паспорту совпадает с площадью, указанной в выписке из ЕГРН.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указывают, что нотариус отказывает им в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, поскольку за ФИО2 не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на спорное имущество, посоветовала обратиться в суд для разрешения данного вопроса.

Анализируя собранные по делу доказательства, а также положения закона, регулирующие спорные правоотношения, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска, поскольку не оформление перехода права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру к наследодателю не должно ущемлять законные права наследников, обратившихся за принятием наследства в установленный законом срок. Каких-либо препятствий для признания за ними права собственности на квартиру судом не установлено.

Руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 к Администрации г.Кемерово о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,1 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,1 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательном виде решение суда изготовлено 10.03.2020.

Председательствующий: (подпись) С.И.Сумароков

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №2-797/2020 Заводского районного суда г. Кемерово.